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100m² 3r

région de GUERET à vendre bar tabac fdj restaurant . Affaire agréable à travailler, en zone rurale, fermée le dimanche après midi et le lundi, loyer 420 e HT comprenant un appartement pour l'exploitant T3, restauration en menus ouvriers et soirée à thème une fois par mois. bail 2021, terrasse extérieure, parkings. etudierait toute possibilité de reprise. hon 11.54 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848448)

113m² 7r

Proche de GUERET et de la 145, à vendre café restaurant ouvert sur 5 services semaine du lundi au vendredi, sur réservation le soir ou WE, ouvert samedi matin et dimanche matin, possibilité de progression car demande, pas de concurrence en centre bourg, repas ouvriers le midi, terrasse permanente de 30 couverts, appartement pour l'exploitant T7, loyer de 700 e pour le tout. stationnement facile. ideal BINOME DE PROFESSIONNELS. hon 15 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849131)

400m² 5r

ouest Creuse - en centre ville d'une commune très touristique à vendre café restaurant de bonne notoriété, sans personnel, belle possibilité de progression car ferme à 19 H et ne fait pas de restauration le soir. APPARTEMENT pour l'exploitant en duplex T5, garage et remise...location totale 1400 e ou achat des murs ......vendu cause retraite stationnement facile.... IDEAL BINOME DE PROFESSIONNELS. hon 18 % TTC inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846563)

240m² 4r

Sud Ouest CREUSE, dans une ville touristique à vendre magasin de presse - fdj - cadeaux - librairie- papeterie, affaire tenue par personne seule. excellent emplacement en rue principale, appartement pour l'exploitant refait sejour cuisine 2 chambres bureau, cour, dépendances. parkings faciles. VENDU EXCLUSIVEMENT AVEC SES MURS. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846530)

200m² 0r

Nord ouest de la CREUSE à vendre cave à vins sur la voie grand passage d'une commune dynamique...affaire propre et claire agréable à travailler, tenue par personne seule, gros CA, loyer 600 e avec bail neuf à la reprise, possibilité appartement T4 avec cour intérieure de charme et jardin (loyer en supplément) ou achat des murs (prix en sus). A VOIR ABSOLUMENT avantages de la ZRR hon 15% ttc inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840156)

795m² 0r

GUERET (23) très belle affaire de Boulangerie - Pâtisserie - chocolaterie sur 3 sites (le site de fabrication et deux boutiques froides en hyper centre ville, 9 salariés et quatre apprentis, gros CA excellent EBE, possibilité vente en fonds de commerce ou parts sociales, loyer 2900 e - four à bois et four neuf à gaz - A VOIR hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814854)

300m² 0r

proche de GUERET (23) à vendre mini supermarché entièrement refait, affaire très propre, avec un excellent CA en progression, auquel s'ajoutent le tabac , les jeux de la FDJ - LOTO, idéal couple avec une employée et deux apprentis. loyer 1875 e BAIL 2018. SANS CONCURRENCE, qualité de vie.....A VOIR (le bien est vendu avec ses murs -- prix en supplément) HON 8.40 % TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806349)

164m² 5r

proche de GUERET (23) (15 kms) à vendre Bar - Tabac - Loto - Presse dans une commune agréable, affaire saine propre et claire avec bon résultat, appartement (104 m) refait avec matériaux de qualité (salon séjour cuisine 2 chambres, bureau dressing) cour, BEAU LOCAL EN PIERRES pour activité complémentaire éventuellement , stationnement, terrasse extérieure, loyer 775 e, vendu avec ses murs dont le prix est en sus. FERME 3 SEMAINES et le dimanche. avantages de la ZRR hon 8.57 % ttc inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804802)