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(31) Proche de TOULOUSE NORD OUEST, OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE AU JUSTE PRIX. En cœur de village, avec une zone de chalandise de 3 500 habitants (sans concurrence). Beau TABAC PRESSE LOTO PMU avec un EBE de plus de 115 000 € très bien agencé, entièrement sécurisé et fonctionnel avec une caisse Bimédia. Le duo de repreneurs devra gérer 400 clients /jours pour son activité avec un loyer tout compris de 1000 €.Toutes les commodités sont là! Vacances avec roulement. Forte progression du CA. Fermeture dimanche après midi. Vacances avec un remplacement par des professionnels. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840850)