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200m² 0r

Opportunité unique - Fonds de commerce de bar-restauration ville touristique avec vue dégagée, et terrasse Bienvenue dans ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un bourg de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle. Cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de bar-restauration établie, une décoration haut de gamme et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local. Caractéristiques principales: -Emplacement de choix au cœur d'une cité touristique renommée, et des commerces locaux. -Activité de bar et restauration bien établie, avec une clientèle fidèle et une réputation enviable. -Décoration haut de gamme et ambiance chaleureuse, offrant une expérience unique à la clientèle. Superbe environnement avec vue panoramique sur les éléments de patrimoine, créant une atmosphère unique et inoubliable, dont vous pourrez profiter sur une terrasse (capacité 25 personnes) Accès Personnes à mobilité réduite. CA Supérieur à 390 KE, Ticket moyen 25 euros environ, Clientèle locale et venant du département, 2 jours de congés semaine, 6 semaines de congés annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854604)

180m² 4r

Cette pizzeria est une excellente opportunité pour un couple de professionnels cherchant à investir dans un secteur en croissance. Avec un chiffre d'affaires solide de 480 000€ et un EBE de 117 864€, la rentabilité de cette affaire est particulièrement attrayante. L'emplacement N°1 de l'établissement, ainsi que sa belle installation et son équipe en place, en font un investissement sûr. La salle de 48 couverts et la terrasse de 52 couverts offrent un grand potentiel pour développer l'activité et attirer une clientèle fidèle. La pizzeria est fermée deux jours par semaine, ce qui permet aux propriétaires actuels de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette affaire conviendrait donc parfaitement à un couple souhaitant concilier vie familiale et entrepreneuriat. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette opportunité d'investissement attractif dans le secteur de la restauration. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846782)

25 000m² 3r

Magnifique jardinerie et pépinière à vendre à proximité de Lorient (56) : murs et fonds disponibles, à seulement 35 minutes de Lorient et Quimper. Cette entreprise spécialisée dans la production et la vente directe de plantes à fleurs, arbustes, plants pour potagers et plantes d'ornement offre un fort potentiel de développement de l'activité de jardinerie. Les installations techniques sont de grande qualité, avec 4 000m2 de serres en verre, 4 000m2 de serres sous tunnels plastique et un système d'irrigation performant. Hangar de stockage et de rempotage inclus sur une surface de 2,5ha. Parking spacieux avec emplacement PMR. Maison de fonction de 170m2 avec 4 chambres. Chiffre d'affaire de 588K€HT et EBE de 135K€. Accompagnement du cédant, qui prend sa retraite. Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les amateurs de jardinage ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845351)

2 430m² 0r

Proche de LORIENT (56) Garage automobile de marque totalement aux normes, très bien équipé et outillé. Cette affaire a un axe de développement fort par l'arrivée d'un gérant à la motivation plus affirmée. Les cédants vendent pour profiter de la retraite. L'emplacement de qualité draine un flux de voiture conséquent, en entrée de petite ville dynamique entre mer et campagne. Forte progression possible par l'activité VO et VN à développer. Possibilité de capitaliser doublement avec l'acquisition des murs commerciaux. Pas de poste essence, pas de carrosserie, CA de 690.000 € environ. Disposer de 100.000 €. Opportunité très rare sur le marché. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841758)

260m² 2r

proche de LORIENT (56) Pizzeria sur place et à emporter de 85 couverts en salle et terrasse fermée. Chiffre d'affaire 2022 de 567K€HT et EBE Reconstitué de 143K€(rémunération et charges sociales des gérants réintégrées). Superbe emplacement avec parking privé sur axe passant (6000 véhicules jour) à quelques minutes des plages. Logement de fonction de type F3 au dessus et possibilité de logement de saisonniers dans annexe. 4 salariés en place à rependre. Loyer raisonnable de 2000€ mensuel. Possibilité d'achat des murs pour 260K€. Clientèle d'habitués et touristique. Qualité de vie : 6 semaines de congés annuels et 3 jours de repos consécutifs par semaine l'hiver. A reprendre par professionnel disposant d'un apport. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804807)

240m² 0r

proche de LORIENT (56) Bar PMU,FDJ, Situé sur un axe passant avec un excellent flux de voitures, cet établissement connaît ses clients depuis un bon nombre d'années. Grande salle de bar, une arrière salle qui peut faire office de salle de réunion pour les associations de quartier, une autre salle connexe pour délimiter l'espace jeux. Capacité de stockage important avec une réserve annexe de 90 M² environ. Grande et agréable terrasse en extérieur, et facilités de parking pour la clientèle. Un axe de développement peut-être envisagé avec de la petite restauration... CA >240000 Euros Commissions >90000 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819702)