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57m² 2r

LOUDEAC salon de coiffure idéalement situé en face d'un grand parking, proche tous commerces Salon de 37m2 avec réserve d'environ 17m2 Commerce idéal pour première installation seul(e). Bail tous commerces jusqu'en 2029, faible loyer : 550€ Me contacter pour renseignements et/ou visites. Accompagnement dans les démarches administratives Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847170)

475m² 9r

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX et le FONDS de commerce d'un garage automobile/VO Idéalement situé au bord d'un axe à fort passage, le bien comprend une partie ateliers d'une surface d'environ 345 m2 (atelier réparation + atelier carrosserie) + un grand logement attenant (à rénover) offrant 5 chambres. En façade une grand terrain d'exposition pour la vente de VO + grand terrain annexe. CA 962.000€ (VO 70%) pour un EBE reconstitué de 117.000€ Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839848)

475m² 9r

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de garage. Activité tournée vers la réparation automobile, carrosserie avec une prédominance pour la vente de VO (70% du CA) Ateliers de 345 m2 + grande surface d'exposition extérieure. Logement attenant à rénover. CA (année 2023) 962.000€ - 2022 CA 767.742 € pour un EBE reconstitué de 117.000€ Belle situation au bord d'un axe à fort passage. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839842)

150m² 0r

proche de LOUDEAC (22) Restaurant- affaire de jour. Véritable opportunité. Actuellement exploité par un couple en affaire de monopole, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété et regroupe essentiellement une clientèle locale, d'entreprises, bureaux et artisans. Uniquement sur un service du midi du lundi au vendredi et appuyé d'une licence 4, la restauration est de type traditionnelle et à emporter, beaucoup de volume , un espace comptoir, bar, accueil, deux salles de restauration et cuisine, le tout en parfait état. Capacités 60 couverts. Chiffre d'affaires en progression constante : 181 000 € en 2022. Nombreuses possibilités d'accroissement : pizzas, snacks, ouvertures sur évènementielles. loyer très raisonnable 750 € ht/MOIS. Affaire clefs en main, idéal pour 2 personnes en recherche de confort pour une premiere ou dernière acquisition. Possibilité d'acquisition des murs. En résumé : Affaire de jour Prix très abordable, petit loyer, Belle Opportunité. Belle possibilité d'accroissement. Egalement idéal pour une reprise dans la continuité ou un nouveau projet, nombreuses possibilités, Pizzeria, rapide, évènementiel, tous types de restauration. Me contacter pour plus d'informations . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828233)