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950m² 16r

Murs et fonds d’un hôtel/restaurant avec un emplacement de 1er ordre, proche de l’autoroute et de la ville de Manosque. Cet établissement se compose : • D’une grande salle de restauration pour 100 couverts de 162 m2, • D’une seconde salle de près de 70 m2, • D’un bar de 20 m2 • D’une cuisine professionnelle toute équipée, • De 13 chambres • D’une salle d’accueil, • D’un grand parking disposant de bornes de recharge électrique. Outre son activité traditionnelle d’hôtel/restaurant, l’établissement organise divers événements professionnels ou festifs pour des particuliers. La facilité d’accès rend l’établissement particulièrement attractif. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 2835 m2. Etablissement aux normes. Sécurité incendie refait à neuf. Un CA de 450 K€ et un EBE de 120 K€ ont été atteints avant la période de pandémie. Jouissant d’une très belle notoriété sur le secteur, l’établissement est en pleine reconquête de sa clientèle. Une belle perspective s’offre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851310)

360m² 6r

Situé au premier étage (avec ascenseur) d'un centre commercial flambant neuf, cet espace de 360 m² offre une multitude de possibilités d’exploitation ; salle de sport ou de jeux, accueil de personnes (santé, soins, …), bureaux, … Son emplacement stratégique, à l’entrée de la ville de Manosque, dans une zone d’activités dynamique et en pleine expansion offre de belles perspectives. La proximité des principales voies de circulation de la ville et le parking dédié facilitent l’accès aux clients potentiels. Caractéristiques principales : • Surface : 360 m² (dont 140m² aménagés), • Aménagements : bureaux, cafétéria / salle de repos, double sanitaires, accès PMR, salle de réunion, vestiaires, locaux techniques, • Stationnements : parking foisonnant de 50 places pour votre clientèle et votre personnel Points forts : • Centre Commercial : intégré à un complexe neuf qui accueille des enseignes renommées telles que Bureau Vallée, V & B, So Coo' C, cet espace bénéficie de l'attractivité et de la fréquentation de ces enseignes et d’autres implantées à proximité, • Flexibilité d'utilisation : l'espace peut être adapté à diverses activités professionnelles, • Structure moderne : les locaux sont équipés d'installations modernes et pratiques, conçues pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise et de votre personnel. Fluides et utilités en attente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Location possible Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855365)

80m² 3r

Vente fonds de commerce de cadeaux/souvenirs/cosmétiques bio réputé à Manosque, tenu depuis 13 ans. Cette charmante boutique se situe au cœur de ville dans un angle de rues et proche de la place centrale la plus fréquentée. Excellente visibilité. Parking à proximité. Elle propose à ces clients d’habitués et aux touristes des produits originaux, ludiques et surprenants qui respirent la Provence : souvenirs, bijoux ésotériques, cosmétiques bio, sacs, cartes postales, savons, … . Peu de concurrence sur la ville. Le cœur de ville de Manosque est en plein renouveau et son attractivité commerciale va grandissante. Bail tout commerce. Local commercial de 60 m2 climatisé avec réserves de 20 m2. Ouverture du lundi au samedi. Loyers : 1 050 €/mois. CA : 106 K€ ; EBE : 26 K€. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840539)

79m² 2r

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre proche de MANOSQUE Optique – Je vous propose cette très belle affaire d’optique, idéalement située dans un village proche de l’autoroute dans l'aire d'attraction de Manosque.. Le local commercial, d’environ 40 m² de surface de vente et à peu près autant pour la surface de réserve, bénéficie d’un emplacement de choix. Le loyer est de seulement 700 € HT Charges Comprises !.. Les agencements sont récents ainsi que l’équipement complet, ce magasin est donc livré clé en main. Idéale 1ère installation, cette affaire dispose encore d’un potentiel à développer. Me contacter pour votre projet de reprise dans cette magnifique région !.. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840235)