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832m² 0r
À vendre en exclusivité À saisir ! Emplacement PREMIUM à Mougins, situé dans la zone « historique », proche de l’autoroute sur axe passant avec grande visibilité, je vous propose à la vente le fonds de commerce d’un beau garage avec un atelier d'environ 366 m2 + un grand parking sous alarme d'environ 455 m2 pouvant accueillir 3 rangées de véhicules. Affaire ayant plusieurs années d’existence avec une belle clientèle fidélisée, totalement équipée avec un bureau d’accueil clientèle climatisé, une cabine à peinture, 3 ponts, équipements informatique, outillage mécanique et carrosserie complet, appareillage de climatisation, appareil géométrie, etc. Agréé assurances avec possibilité de reprise des contrats. Quatre véhicules de prêt. Bail commercial (3/6/9) récent ayant pour destination l’entretien et la réparation automobile, l'achat et la vente de véhicules neufs et d'occasions, garage automobile, carrosserie. Loyer mensuel de 4 845 euros (pas de charges, pas de TVA), hors Taxe Foncière, pas de pas de porte. Actuellement, ouvert du lundi au vendredi avec 5 semaines de fermeture annuelle, 3 salariés et 1 gérant en poste. Clientèle principalement locale et de passage. CA en constante augmentation (malgré que la vente de véhicules neufs et d'occasion ne soit pas exploitée). BELLE RENTABILITÉ, AFFAIRE SAINE, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846498)
100m² 8r
MOUGINS Tournamy 470.000 €, emplacement N°1, au cœur du très commercial val de Mougins et à deux pas du nouveau complexe "cœur de Mougins". Sur un boulevard très fréquenté ( mais limitation de vitesse à 30 km / heure ). Superbes locaux de 100,50 m² tout en façade vitrée. Libre de toute occupation. De plain pied avec une entrée à chaque extrémité (non noté sur le plan ). 7 bureaux possibles. Actuellement équipé d'une cuisine et deux WC. Onze places de stationnement en zone bleue à coté, et un parking public gratuit à 100 mètres. A exploiter ou à louer ( dernier loyer de 37.560 € par an .... 8% de rentabilité brute ). Une visite vous tente ?....... Vous pouvez me contacter 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 6039€ soit 503€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853275)
93m² 0r
06. Dans un très joli village des Alpes Maritimes ce bar tabac loto pmu brasserie vous séduira par son environnement et son cadre très agréable, sa belle terrasse ensoleillée de 80 places, 25 à l'intérieur, et sa clientèle fidélisée ainsi que touristique. C.A. 440 000 euros dont Commissions 60 000 euros. Brasserie 280 000 euros et Bar 94 000 euros. Loyer CC 12 500 euros. EBE 140 000 euros. surface 78 m2 plus une cave. Ouvert de 6h30 à 19h l'hiver et en soirée en juillet et août. Belle affaire à un prix très compétitif. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839219)