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80m² 3r

QUIMPER (29) vend fonds de commerce de restaurant pizzeria très bien situé au centre ville dans un secteur dynamique et passant. L'affaire dispose de locaux bien agencés et équipés et dispose d'environ 30 couverts. L'activité avec 5 semaines de fermeture est en progression et supérieure à 200K€. Idéal pour un couple de professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858488)

150m² 2r

FINISTERE SUD (29) MAGASIN AMENAGEMENT DECORATION MAISON Dans l'hypercentre de cette ville commerçante et au carrefour de tout le pays Bigouden, à vendre cette très belle Affaire d'aménagement et de décoration de la Maison, exploitée dans un vaste et MAGNIFIQUE LOCAL DE CHARME composé d'une surface de vente d'environ 120 m2, une réserve et un espace détente extérieur. Proche du bord de mer, l'activité est boostée par la clientèle saisonnière des résidences secondaires. Bail commercial neuf à rédiger avec un LOYER TRES MODERE compte tenu de l'emplacement N°1 entouré de nombreux autres commerces sur le principal axe passant du centre-ville. Grand parking gratuit à proximité pour le confort de la clientèle. CA en progression avec une belle rentabilité. Affaire pouvant être REPRISE EN SOLO, pas de personnel. Stock à négocier. Plusieurs autres activités autorisées. A VISITER : COUP DE COEUR ASSURE !! Idéal développement en parallèle d'une activité de conseil en décoration et architecture d'intérieur pour les particuliers et les professionnels... (photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857171)

220m² 11r

Proche de QUIMPER, au centre d'un joli bourg rempli d'histoire vend fonds de commerce de Bar, Tabac, Loto, Presse, PMU. Affaire de jour, belle surface commerciale avec terrasse en façade. Logement de 4 chambres au dessus du commerce. Chiffre d'affaires proche de 245 000 € dont 58 000 € de commissions globales. EBE retraité de 85 000 € (rémunération charges sociales des gérants réintégrées). Cadre de travail agréable. Parking et marché en face. A reprendre idéalement par un couple. Accompagnement complet dans toutes les démarches administrative jusqu'à la signature de l'acte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855112)

660m² 6r

FINISTERE SUD (29) vend FONDS de Bar restaurant PMU FDJ. Vastes locaux comprenant salle de bar, salle de jeux, salle de restaurant avec plusieurs espaces, grande terrasse avec pergola. Capacité en salle 130 couverts plus environ 110 en extérieur. Agencement de moins de deux ans. Appartement refait à neuf d'environ 70 M2 au premier étage. Chiffre d'affaire 655 000 € HT en progression - POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820419)

250m² 8r

FINISTÈRE SUD vend FONDS de commerce de BAR BRASSERIE RESTAURANT. Situation d’exception en bord de plage. Capacité de 100 couverts en salle et une centaine en terrasse exposée sud. Outil de travail en parfait état avec agencement neufs. Ouverture actuelle 6 mois par an. CA 860 000 € HT avec potentiel de développement par des ouvertures plus importantes. Le bail sera neuf ou possibilité d'acheter les murs commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842390)

280m² 5r

Très belle affaire de crêperie pure réalisant un CA de plus de 340K€HT. 60cv en intérieur répartis en deux salles, permettant ainsi d’accueillir des groupes. Terrasse de 35cv. Licence IV à développer entre les services. Très beau cadre alliant tradition et modernité. WC PMR. Réserves, bureau. Surface totale de 280m2. Deux crêpières polyvalentes, expérimentées, en CDI à l'année. 5 semaines de congés. Service le midi uniquement du lundi au jeudi (service midi et soir VSD). Renseignements et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854025)

117m² 3r

QUIMPER (29) FDC CHAUSSURES INDEPENDANT EN GALERIE MARCHANDE EMP 1BIS EXCLUSIVITE ET PETIT PRIX ! Cause départ en retraite, à vendre ce fonds de commerce "historique" et INDEPENDANT de chaussures hommes, femmes, enfants, situé à un emplacement stratégique de la galerie commerciale de cet hypermarché à la périphérie de Quimper. Entouré de nombreuses autres Enseignes renommées, le FLUX CLIENT EST GARANTI toute l'année. Belle surface de vente ne nécessitant pas de travaux particuliers et 2 grandes réserves : au total près de 120 m2 disponibles. CA constant de plus de 300 K€ avec une très bonne marge commerciale brute de 45%, le stock pourra n'être cédé que partiellement si nécessaire. AFFAIRE IDEALE POUR UN DUO, pas de personnel à reprendre. SE POSITIONNER RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853378)

80m² 4r

OUEST QUIMPER (29), FDC SALON DE COIFFURE MIXTE REPUTE EXCLUSIVITE : A vendre ce magnifique fonds de commerce "historique" de coiffure mixte situé en plein centre ville de cette commune en fort développement située à quelques kilomètres à l'ouest de Quimper en direction des plages. Outre cet EMPLACEMENT TOP et un grand linéaire de vitrine, la clientèle bénéficie d'une facilité de stationnement gratuit devant le salon. PEU DE CONCURRENCE. Ce salon d'une surface totale d'environ 80 m2 dispose de 2 bacs avec siège électrique massant et 6 postes de travail. L'agencement et la décoration sont de qualité et de très bon goût. MATERIEL RECENT HAUT DE GAMME et climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir et tout est aux normes en vigueur. Pas de personnel à reprendre. Un bail commercial neuf avec un LOYER RAISONNABLE sera rédigé avec l'actuelle exploitante qui possède les murs. IDEAL REPRISE EN SOLO. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848954)

70m² 0r

Quimper (29), vend fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en burgers et salades, très bien situé dans une rue très passante et dynamique du centre ville. L'affaire, récente, dispose d'une capacité de 25 couverts et 20 en terrasse. Fermé dimanche, ouvertures les autres jours, limitées à 2 heures par services. Possibilités de développer la carte et d'étendre les horaires. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855902)

180m² 10r

proche de QUIMPER (29), dans une commune côtière vends MURS COMMERCIAUX et FONDS de Bar crêperie restaurant. Très bon emplacement sur un des lieux très touristique et fréquenté de la ville à deux pas de la mer. Capacité de 45 places en salle plus 70 minimum en terrasse. Activité exploitée 7 mois par an et fermée du 1er novembre au 31 mars. Chiffre d'affaire d'environ 400 000 € à développer par un couple de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857427)

70m² 1r

Quimper (29), vend fonds de commerce d'une pizzeria et pizza à emporter situé au centre ville dans une rue très passante et commerçante. L'affaire dispose de locaux récents et fonctionnels et dispose d'une capacité intérieure de 22 couverts et d'environ 12 en terrasse. Possibilité d'aménager une petite terrasse intérieure. Fermé dimanche et lundi et 5 semaines par an, l'activité est exclusivement réalisée en pizzas et essentiellement en emporté. Possibilité de développer la gamme et la carte et d'étendre les ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854302)

212m² 3r

Dpt Finistère sud (29), à vendre un fonds de commerce de BAR BRASSERIE PIZZERIA, licence 4, du midi, situé dans une galerie marchande d'un hypermarché. Ouvert du lundi au samedi, de 8 h 30 à 20 h 30 car l'affaire dispose d'un accès direct extérieur. L'affaire dispose d'une surface de 212 m2, de 86 places en salle, d'une terrasse dans la galerie d'environ 25 places et d'une terrasse extérieure d'environ 45 places. CA en progression supérieur à 800K€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842980)

180m² 6r

Région de QUIMPER (29) vend fonds de commerce et murs de Boulangerie - Pâtisserie situé dans un bourg dynamique et en développement. L'affaire dispose d'agencement et d'installations et équipements récents. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400K€ avec 5 semaines de congés et DEUX jours de fermeture hebdomadaire (dimanche et lundi). Grand logement au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831407)

100m² 6r

QUIMPER (29) vend fonds de commerce de Restaurant situé au centre ville dans une rue très commerçante et passante. L'affaire dispose d'une capacité de 40 couverts et environ 25 en terrasse avec un agencement et du matériel en cuisine récents. 5 semaines de congés et fermé dimanche. Idéal pour un couple de professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826057)

80m² 3r

Proche de QUIMPER (29) vend fonds de commerce d'un restaurant pizzeria vente à emporter très bien situé sur l'axe principal avec stationnements. L'affaire est très bien équipée avec un bel espace de production dans des locaux récents de 80 m2 qui permettent aussi une capacité d'environ 20/25 places avec une terrasse de 15/20 places. L'activité, en progression, est actuellement essentiellement sur des vente à emporter du mercredi au dimanche et uniquement le soir de 18 h 30 à 21 h 30. Bon potentiel de développement avec des possibilités de développer la gamme, les services sur place et les horaires. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818301)

240m² 0r

QUIMPER (29) vends fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking situé sur un axe très passant et dans un secteur en fort développement. L'affaire dispose de vastes locaux avec un grand parking et des équipements et matériels complets et en bon état. Le Chiffre d'affaire est en nette progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803572)

70m² 3r

QUIMPER (29) FDC CREPERIE PURE UNIQUE SUR LE MARCHE BAISSE DE PRIX ! En plein centre de Quimper, à vendre ce fonds de commerce de crêperie pure sur environ 70m2 dans un cadre unique mélangeant avec beaucoup de goût authenticité et modernité, d'une capacité de plus de 35 couverts en intérieur et environ 20 en terrasse. Outre sa clientèle habituelle locale, les notes et évaluations (top 10 tout restaurants confondus sur Quimper) et la qualité reconnue des produits garantissent une activité linéaire importante également liée au flux touristique tout au long de l'année sur notre ville. Matériels, installations et agencements au top, tout est aux normes, affaire clef en main (CA de près de 250K€ avec une marge confortable), pas de personnel à reprendre. Un bail neuf sera rédigé avec loyer au prix du marché inchangé. AFFAIRE A SAISIR, MURS A VENDRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831438)

170m² 7r

FINISTERE SUD, dans une ville en bord de mer, à vendre fonds de commerce de Bar - Tabac - Bon emplacement sur la place. Stationnement aisé sur parkings attenants. Locaux commerciaux d'une surface d'environ 80 m2 comprenant la salle de bar, une pièce à usage de cuisine, réserve et cave. Logement à l'étage d'une surface d'environ 80 m2 comprenant séjour salle à manger, 2 chambres, cuisine séparée et sanitaires. Le bail sera neuf - loyer global 2000€. Belle terrasse en façade d'une centaine de places assises. Chiffre d'affaire 275 000 € dont 43 000 € de commission. Potentiel pour développer une petite restauration en été type planches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801783)

275m² 5r

Sud Finistère (29), dans une charmante commune en bord de mer, à vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV. Affaire clé en main récemment rénovée, offrant une capacité de 60 places assises en salle et jusqu'à 80 en terrasse. Possibilité de location d'un appartement à l'étage. Les récents travaux d'agrandissement et de réaménagement ont permis d'augmenter le chiffre d'affaires, qui dépasse les 400 000 € HT. Option d'acquisition incluant les murs et le fonds de commerce, ou uniquement le fonds de commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855572)

300m² 3r

proche de QUIMPER (29) vend fonds de commerce de Bar Jeux. Emplacement n° 1 dans une commune dynamique. Locaux chaleureux avec un très bel agencement. Proximité autres commerces. Stationnement aisé sur parking attenant. Belle terrasse en façade d'une cinquantaine de places. Logement très agréable d’environ 100 m2 à l'étage comprenant 3 chambres. Potentiel à développer en restauration, animations du soir. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854297)

135m² 4r

QUIMPER, à vendre fonds de commerce de restaurant. Surface des locaux d'environ 135 m2 comprenant la salle, une arrière salle, une cuisine, une réserve et des sanitaires. Sur une capacité de 60 couverts, seuls 30 sont exploités aujourd'hui laissant un potentiel de développement éventuel au repreneur. Fermeture minimum de 2 jours par semaines et 6 semaines de congés annuel. Chiffre d'affaire de l'ordre de 155 000 € HT. Bail à échéance en 2030. Le loyer est de 1100 € mensuel. Affaire à reprendre idéalement par un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851264)

70m² 1r

A vendre local commercial de 70m2 comprenant une surface commercial de 50m2, une cabine d'essayage, une réserve, un wc. Destiné à toutes activités. Le tout en très bon état. Vous disposez de 2 vitrines de 3,50m chacune. Une place de parking en sous-sol fait partie du lot. En copropriété comprenant 33 lots, charges annuelles 1400€. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(co-propriété) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852645)

70m² 2r

Vente d'une charmante crêperie de 70m2 (28 couverts en intérieur et 16 couverts en terrasse) sur la place principale du bourg de Poullan sur Mer. Parking gratuit devant (route touristique et proche d'un grand camping). Équipement complet et en bon état. WC PMR. Garage pour stockage a coté compris dans le loyer. Mise au courant possible par la propriétaire. CA réalisé en 2023 : 91K€HT. Loyer 415€HT mensuel. Visite virtuelle 360° 3D sur demande. Exclusivité Capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847388)

60m² 4r

Situé à proximité de QUIMPER (29), ce fonds de commerce de pizzas à emporter est à vendre. L'affaire, gérée par le propriétaire et un employé, offre une surface d'environ 60 m2, comprenant un espace de vente avec zone de fabrication des pizzas, un laboratoire et une réserve. Les parkings à proximité assurent un stationnement aisé pour la clientèle. Le chiffre d'affaires dépasse les 160 000 € et l'EBE retraité est d'environ 63 500 € pour un repreneur seul. Le loyer mensuel est inférieur à 600 €. Une occasion à ne pas manquer ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851108)

350m² 0m² 4r

Dans une ville de bord de mer recherchée, sur la route majeure qui la traverse, cet établissement à l'agencement quasi neuf est exceptionnel. Entourée de commerce et de parking c'est une affaire qui draine un flux de passage piétons et voitures exponentiel. De plus, elle est agrémenté d'une terrasse et d'un appartement de 4 chambres. Les chiffres sont éloquents + de 130 hecto à l'année, 1,3 kg café jour, comm tabac de 110.000 € environ, commission fdj proche de 55.000 €.Loyer de 1872 € mensuel. Affaire très rare sur le marché disposer de 400.000 €. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837522)

300m² 4r

QUIMPER (29) BAR RESTAURANT TRADITIONNEL DE NOTORIETE 300M2 "LA P'TITE AUBERGE" de Saint Evarzec est à vendre !! Ce BAR RESTAURANT "d'Affaires" tous publics à forte notoriété d'environ 180 couverts (+ 50 en terrasse en saison) situé à proximité de Quimper développe un CA important (supérieur à 600K€ et en forte progression) avec la particularité de n'être ouvert que du lundi au vendredi midi (9 services, le soir jusqu'à 21h) : confort intéressant pour les exploitants comme pour les salariés avec les fermetures les jours fériés, les ponts et 3 semaines de congés en Août ! Personnel en cuisine et en salle autonome, professionnel et fidélisé. Aucun investissement à prévoir, tout le matériel et les agencements sont récents et au TOP (fours RATIONAL, chambre frigorifique neuve, montes plats OTIS,…). 2 salles de restaurant sur 2 niveaux, espace privatif 50 m2. Parking 2500 m2. Bail très avantageux (3,5% du CA) courant jusqu'en 2029. Licence IV et FDJ. EBE retraité supérieur à 100K€. AFFAIRE CLEF EN MAIN A SAISIR ! Honoraires réduits (4% HT du prix net), le vendeur n'acceptera pas de contact direct. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841098)

68m² 3r

QUIMPER (29) MURS ET FONDS SUPERETTE 70M2 A vendre les murs et le fonds de commerce de cette supérette d'alimentation générale libre-service située à proximité du centre-ville de Quimper dans un quartier historique et en plein devenir, sous contrat de licence d'Enseigne libre. Affaire clef en main (agencements, installations techniques, vitrines réfrigérées récentes, caisse,...). Pas de travaux à prévoir. CA à développer notamment par une augmentation de l'amplitude horaire d'ouverture, reprise du stock environ 10 K€. EBER confortable. VENTE MURS ET FONDS INDISSOCIABLES (prix 2/3 pour les murs et 1/3 pour le fonds). AFFAIRE RARE ET UNIQUE POUR REPRISE POSSIBLE EN SOLO, SE POSITIONNER RAPIDEMENT. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824191)

55m² 3r

ROSPORDEN (29), FDC SALON DE COIFFURE MIXTE 53m2 EXCLUSIVITE ET PETIT PRIX ! Proche de la côte Finistère sud (gare TGV), à vendre ce fonds de commerce de coiffure mixte disposant de 4 postes de travail et 2 bacs au top (fauteuils levants électriques massant). Son emplacement au coeur du centre de cette ville en plein développement et sa clientèle fidélisée garantissent un volume d'affaires linéaire sur toute l'année. Affaire tenue par l'actuelle exploitante depuis de nombreuses années qui souhaite se rapprocher de son domicile. Spécificité à mentionner dans ce salon : l'agrément vente et pose de prothèse capillaire. 2 jours de fermeture hebdo. Aux normes sécurité et PMR en vigueur. Belle vitrine et agencements intérieurs de qualité. Un jardin de 80 m2 à l'arrière de la boutique pour se détendre et une réserve de 20 m2... CA d'environ 60K€ permettant de dégager une belle rémunération pour l'exploitant(e) travaillant seul(e), petit loyer comprenant toutes les charges (eau, électricité, chauffage...), un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé aux mêmes conditions. A VISITER ET SAISIR RAPIDEMENT ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843498)

220m² 6r

FINISTERE SUD, dans une station balnéaire réputée, vend fonds de commerce de restaurant face mer et plage. Capacité de 70 couverts en salle plus une trentaine en terrasse. Equipe stable en place. Chiffre d'affaire d'environ 900 000 €. 6 semaines de fermeture annuelle. Opportunité à saisir pour la saison prochaine !!! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842962)

100m² 4r

FINISTERE SUD, à vendre fonds de commerce de cave à vins. Locaux de 100m2 environ comprenant le magasin, un petit bureau et deux réserves. Commerce situé sur un axe passant. Chiffre d'affaire supérieur à 300 000 € - EBE retraité (rémunération et charges sociales gérant réintégrées) de 80 000 €. 1,5 jours de fermeture hebdomadaire. Bail à échéance en 2031 - Loyer 940 €. Affaire pour une personnel seule plus aide en décembre et juin. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844580)

460m² 10r

FINISTÈRE SUD vend fonds de commerce de Bar - Restaurant - Glacier. Situation exceptionnelle en bord de plage, face à la mer. Vastes locaux réagencés récemment. La capacité est d’environ 100 couverts en salle et véranda. En terrasse la capacité exploitée actuellement est d'environ 150 places mais peut être augmentée selon l'exploitation souhaitée. Deux appartements au dessus du commerce, un de 4 chambres et un second de trois chambres. Chiffre d'affaire proche de 1 200 000 € HT. EBE retraité d'environ 300 000 € (rémunération et charges sociales gérants réintégrées) . Bail à échéance en 2024 avec un loyer inférieur à 3 000 €. Fermeture 1,5 mois par an. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844138)

400m² 8r

proche de QUIMPER (29), dans une commune dynamique vend fonds de commerce de Bar PMU jeux avec petite restauration. Locaux vastes avec salle de bar, arrière salle, terrasse coté cour. Salle de restaurant de 50 couverts possibles. Clientèle locale et estivale. Chiffre d'affaire proche de 380 000 € HT. Possibilité d'achat des murs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806300)

18m² 0r

QUIMPER quartier de Kerfeunteun, Garage neuf de 18 m², à proximité de la zone commerciale de Gourvily, de la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale et à 5 minutes en voiture du centre ville et de la gare de Quimper. Venez découvrir garages fermés disposant d'une toiture en zingue d'environ 18 m² au sein d'une résidence sécurisée en fond d'impasse. 5 garages disponible. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( honoraires de syndic ) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843536)

260m² 6r

FINISTERE SUD à vendre fonds de commerce de bar, tabac, presse, FDJ, PMU. Affaire de monopole sur la commune. Petit logement à l'étage. Loyer inférieur à 1300 € par mois. Chiffre d'affaire en progression supérieur à 290 000 € HT dont 102 000 € de commissions globales. EBE retraité pour un couple de 160 000 charges TNS réintégrées. 1,5 jour de fermeture hebdomadaire. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843114)

200m² 6r

FINISTERE SUD, dans une commune côtière, à proximité du port, vend fonds de commerce de bar - restaurant. Situation en centre ville avec parking proches pour la clientèle. Vue sur le port de la terrasse - Etablissement très bien entretenu tout comme le matériel. Capacité de 38 couverts dans la salle de bar, 78 dans la salle du 1er étage et une trentaine en terrasse. Décoration de la salle soignée. Chiffre d'affaire de 460 000 € hors covid. Equipe en place. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842861)

120m² 4r

FINISTERE SUD, dans une ville côtière très prisée vend café restaurant face mer. Affaire saisonnière de style bistrot avec superbe emplacement et très bonne réputation. Capacité en salle de 65 couverts et une quarantaine en terrasse. Agencements, décoration et matériels récents. Fermé un jour et deux soirs hors été. Congés quatre mois par an, de mi novembre à mi mars. Loyer 2 080 € HT mensuels. Chiffre d'affaire aux alentours de 620 000 € HT. A voir rapidement !!! visite virtuelle de l'établissement sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840575)

200m² 5r

QUIMPER (29) BORD DE L'ODET LOCAL EMPLACEMENT N°1 155M2 BAISSE DE PRIX ! A vendre ce MAGNIFIQUE local à usage commercial ou professionnel aménagé, situé en plein centre ville sur les bords de l'Odet au pied d'un bel immeuble des années 60, et disposant également d'un garage et d'une cave (au total 200m2). Beau linéaire de vitrine et belle hauteur sous plafond. Aux normes en vigueur. Actuellement exploité par l'actuel propriétaire qui cesserait son activité, ce local peut convenir pour toutes activités commerciales ou libérales, idéal INVESTISSEUR, GRANDES ENSEIGNES, ALIMENTAIRE, FRANCHISES... Rendement potentiel de l'ordre de 8%. AFFAIRE UNIQUE SUR LE MARCHE. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803364)

700m² 30r

Finistère sud, à vendre murs et fonds d'Hôtel - Restaurant dans une bâtisse de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Salle de restaurant d'une capacité de 70 couverts, équipe en place. Chambres vue mer - Restauration du terroir réputée dans la région. Clientèle d'affaire, VRP, touristique et familiale. Excellent chiffre d'affaire proche des 1 250 000 € HT. EBE retraité proche de 265 000 € (rémunérations et charges sociales des gérants réintégrées) - Logement de fonction et jardin. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838480)

160m² 5r

Proche de Quimper dans une commune du pays bigouden vend local commercial d'une surface globale de 160 m2 environ sur 3 niveaux. Une salle au rez-de-chaussée, une salle au premier étage et un grenier au 2ème étage. A usage de bar actuellement ce local peut convenir à tout autre activité commerciale, tertiaire ou libérale. Parking attenant pour la clientèle. Axe passant avec belle visibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838181)

116m² 0r

Région de QUIMPER (29) Bar - Tabac - Loto de grande qualité situé dans une ville de zone côtière recherchée, proche d'un grand parking et entouré de commerce. Cette affaire de jour est idéale pour se lancer dans l'activité ou pour la terminer. En effet, elle permet de préserver son week-end en plus de ses 5 semaines de vacances ce qui est exceptionnel !! La clientèle est agréable. Disposer de 60000 € Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828422)

400m² 2r

QUIMPER (29), FDC ALIMENTATION SPECIALISEE INDEPENDANT 400M2 EMPLACEMENT N°1 TOP au coeur de la PRINCIPALE ZONE COMMERCIALE de la ville, entouré de grandes Enseignes nationales, à vendre ce fonds de commerce d'alimentation spécialisée unique de par son concept, son positionnement et sa gamme de produits. L'agencement et le matériel de qualité sont comme neufs, Affaire clef en main. Stock d'environ 100K€ CA supérieur à 1,2M€ avec une marge confortable. Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2028 autorisant toutes activités sauf bar restauration. Discrétion requise, seules les demandes sérieuses seront étudiées. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819492)

232m² 11r

proche de QUIMPER (29) dans une commune dynamique à quelques km de la mer, vend fonds de commerce de Bar Restaurant Brasserie - Agencements récents - Emplacement privilégié en bordure de rivière. Stationnements proches. Capacité en salle d'environ 55 couverts avec possibilité d'accueillir des petits groupes jusqu'à 25 personnes à l'étage. Terrasse en façade. Dossier accessibilité OK. Caisse aux normes en vigueur. Chiffre d'affaire proche des 350 000 HT en constante progression dégageant un EBE retraité d’environ 109 000 € (rémunérations et charges TNS réintégrées). Activité bar à développer. Un jour et demi de fermeture et 5 semaines de congés. Petit logement à l'étage. Possibilité d'acquisition des murs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835581)

200m² 2r

Proche QUIMPER(29) Dans commune littorale dynamique, Bar restaurant idéalement placé face à la mer, en bordure d'une plage très fréquentée. Établissement refait a neuf il y a deux ans. 50 couverts en salle et 40 en extérieur. Doublement de la terrasse et piétonisation prévue pour l'été 2023. Chiffre d'affaire en constante évolution à 492K€HT pour 2022. Cuisine optimisée pour un service rapide. Bonne réputation. Travaille à l'année. Accessibilité PMR. Possibilité logement au dessus. A reprendre par des professionnels. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806537)

110m² 2r

QUIMPER (29) PROXIMITE CENTRE LOCAL COMMERCIAL 110 M2 A vendre ce local à usage commercial ou professionnel entièrement réaménagé en 2014, situé à proximité du centre ville sur un axe très fréquenté non payant et à proximité d'une supérette. Beau linéaire de vitrine de 10 ml et belle hauteur sous plafond. Climatisation. 2 places de parking privatives. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR RAPIDEMENT. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811412)

165m² 5r

proche de QUIMPER (29) vend fonds de commerce de Restaurant Pizzeria Lic 4. Très belle affaire avec emplacement n°1 sur la place. Locaux en bon état - Salle de restaurant d'une capacité de 40 couverts, très lumineuse. Terrasse en façade d'une capacité de 25 couverts. Stationnement aisé sur parking attenant. Cuisine très bien équipée en matériel (Four Rational, Cellule, Machine ss vide, deux chambres froides fixes ...) - Chiffre d'affaire proche des 250 000 €. EBE Retraité supérieur à 85 000 € (rémunération et charges sociales gérants réintégrés). A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831968)

150m² 5r

Proche QUIMPER Finistère Sud, vend fonds de BAR BRASSERIE CREPERIE GLACIER. Affaire saisonnière très bien placée sur le port face à la MER. Locaux typiques avec pierres apparentes et décoration marine. Capacité d'environ 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Matériel et locaux entretenus. WC aux normes PMR. Chiffre d'affaire supérieur à 350 000 € HT - EBE Retraité pour un couple d'environ 130 000 € (Rémunérations et charges sociales gérants réintégrés) - 3 mois de fermeture annuelle. Potentiel à développer pour un couple d'acquéreurs dynamiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827830)

98m² 4r

Région de QUIMPER (29) à vendre fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto. situation sur un axe passant de la ville. Locaux d'une surface de 80 m2 environ. Terrasse en façade - Autres commerces à proximité. Parking attenant. Bail commercial à échéance en 2028. Loyer 1200 € mensuel. Chiffre d'affaire 210 000 € en progression dont 108 000 € de commissions nettes. EBE Retraité pour un couple d'environ 130 000 € rémunérations et charges TNS réintégrées. Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826050)

190m² 8r

proche de QUIMPER (29) dans une commune en bord de mer vend fonds de commerce de Bar restaurant brasserie - Excellent emplacement en face du port et de la mer. Capacité de 70 couverts en salle plus 80 en terrasse. Forte saisonnalité. Fermeture 2,5 mois par an. Chiffre d'affaire d'environ 800 000 € HT. EBE retraité de 174 000 € (rémunération et charges gérants réintégrés). Possibilité d'acquisition des murs ou de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820797)

660m² 6r

FINISTERE SUD (29) vend MURS et FONDS de Bar restaurant PMU FDJ. Vastes locaux comprenant salle de bar, salle de jeux, salle de restaurant avec plusieurs espaces, grande terrasse avec pergola. Capacité en salle 130 couverts plus environ 110 en extérieur. Agencement de moins de deux ans. Appartement d'environ 70 M2 refait à neuf au premier étage. Chiffre d'affaire proche de 655 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820421)

230m² 9r

FINISTERE SUD, a vendre fonds de commerce de restaurant, crêperie avec Licence 4. Affaire située à la campagne sur la route des plages. La maison comprend les locaux commerciaux au RDC et un appartement à l'étage - Capacité de 100 couverts environ entre la salle et la véranda plus 35 couverts en terrasse. Parcelle de 5000 m2 avec parking et parc arboré - Chiffre d'affaire de 350 000 € en 2022 avec une prévision de près de 380 000 € en 2023. Le bail sera neuf avec un loyer global de 1800 € net mensuel. Possibilité d'acquisition des murs au prix de 280 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818717)

115m² 7r

proche de QUIMPER (29) dans une commune touristique du Sud Finistère vend fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto avec petite restauration en saison. Locaux sécurisés - Terrasse ensoleillée en façade. Affaire à tenir par un couple plus saisonniers. Appartement à l'étage comprenant séjour, salon salle à manger et 4 chambres. Chiffre d'affaire proche des 345 000 € dont 40 000 € de commissions globales. EBE retraité pour un couple d'environ 134 000 € (rémunérations et charges sociales gérants réintégrées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815113)

206m² 6r

Région de QUIMPER (29) à vendre fonds de commerce de Restaurant avec Lic 4. Capacité de 62 couverts plus une quarantaine en terrasse. Cadre chaleureux avec cheminée. Matériel complet dont four Rational. Potentiel de développement en augmentant le nombre de services actuellement au nombre 6 par semaine dont dun seul le soir (samedi). Fermé les dimanches. Logement possible à l'étage. Bail à échéance en 2026. Possibilité d'acquisition de l'ensemble des murs au prix de 340 000 € net vendeur. Chiffre d'affaire supérieur à 430 000 € HT. Clientèle essentiellement professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803234)