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33m² 3r

A vendre Fonds de commerce SALON DE COIFFURE bien situé proche de tous commerces. Bonne clientèle d'habitués et de passage. Pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. Affaire saine. départ en retraite après 30 ans d'exploitation.Fermé le dimanche et le lundi. Plus de renseignements sur demande. Loyer à discuter. 1 employés en CDI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858245)

265m²

Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier avec Local Commercial et Appartements Loués. Situé en première Couronne de la Ville de Tarbes, cette offre rare comprend un ensemble immobilier polyvalent. L'ensemble se compose d'un local commercial spacieux de 100 m², bénéficiant d'une vitrine impressionnante de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale sur une avenue très passante. Cet emplacement privilégié en fait un choix idéal pour tout commerce, artisan ou professionnel cherchant à maximiser sa visibilité et son accessibilité. De plus, l'ensemble comprend une maison comprenant un appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin et un autre appartement T3 au premier étage. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable dès l'acquisition de la propriété. En outre, la parcelle cadastrale comprend deux garages, dont l'un est déjà loué, ainsi qu'un autre espace de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire pour le local car ils peuvent communiquer par un couloir. Un parking dédié est également disponible pour les véhicules. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les professionnels à la recherche d'un espace commercial stratégique avec un potentiel de revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent dans une localisation stratégique à Tarbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853603)

200m² 6r

Tarbes 65 fonds de commerce d'un bar braserie idéalement bien placé. 80 couverts à l'intérieur ainsi que 100 couverts en terrasse. Bail 3/6/9 de 3500 euros/mois. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857591)

110m² 2r

Vente fonds de commerce et matériel sur activité pressing, tenu depuis plus de 20 ans. Deux points de production et vente sur les deux meilleurs centre commerciaux du secteur, Tarbes Ormeau et Méridien. Reprise de bail commercial comprise dans le fonds. Très belle opportunité de reprise, sans travaux ou autre. Formation et accompagnement possibles. Chiffre d'affaires important et belle rentabilité. Clientèle régulière, fidèle et diversifiée composée de particulier et d'administration. Matériel récent et entretenu, aux normes. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856877)

58m² 2r

À vendre à Tarbes : Ce local polyvalent en centre-ville est une page blanche qui va vous permettre d'écrire votre histoire. Niché au cœur de la ville, cet ancien salon de coiffure prêt à l'emploi offre bien plus qu'un simple espace. C'est l'opportunité de s'implanter dans un emplacement privilégié, vibrant d'énergie et de possibilités. Avec une surface bien agencée de 58m² et une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite, c'est l'endroit idéal pour installer votre profession libérale ou votre bureau. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851275)

230m² 372m²

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE -Proche de TARBES sur la Commune d'Aureilhan dans les Hautes-Pyrénées, je vous propose cet immeuble composé de 5 appartements sur un terrain de 400 m2 environ situé dans un endroit calme avec vue sur les Pyrénées. Un appartement en Duplex T4 d'une surface de 84 m2 environ ainsi qu'un T3 en rez de chaussée de 49 m2 sont loués. Les 3 autres appartements (1 studio de 21 m2 , 1 T2 de 44 m2 environ et 1 T1 d'une surface approximative de 24 m2 ) sont à rénover hormis les menuiseries qui sont en PVC double vitrage. Vous l'avez compris quelques travaux s'imposent mais si votre projet est orienté vers de l'investissement locatif vous permettant un complément de revenus à court ou moyen terme, cet immeuble est parfait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 676 115 - Greffe de TARBES) Chantal MAUMUS Entrepreneur Individuel 06 87 09 38 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835669)

96m² 3r

En exclusivité sur Tarbes : VENTE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER FEMININ L'élégance intemporelle pourrait caractériser cette belle boutique entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la ville par son emplacement N°1. Plonger dans l'univers de la mode; chaque modèle est unique, collections soigneusement choisies, pièces de créateurs en circuits courts, des conseils avisés et vous pourrez même programmer vos essayages en prenant rdv, une personne vous sera dédiée. Différents styles vous seront proposés alliant confort, qualité et élégance, le résulTat d'une fidélisation de clientèle depuis 19 ans. Eclairage LED, climatisation réversible, rideau chaleur, 3 cabines (dont 1 PMR), stationnement à proximité. Bail 3/6/9 Loyer 1400 € tcc Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846584)

150m² 4r

Tarbes 65, Fonds de commerce d'un bar brasserie en hyper centre. Surface de 150 m2, 50 couverts en intérieur 50 en terrasse. Exploité depuis plus de vingt ans par le même propriétaire, aucun travaux à prévoir. Bail 3/6/9 de 2190 euros mensuel à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841583)

384m² 5r

TARBES (65) Vente des parts sociales d'une Pizzeria sur excellent emplacement. Surface de 180 m2 en RDC 144 m2 à l'étage ainsi 60 m2 de terrasse véranda couverte. CA de plus d'un million d'euros à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833827)

1 250m² 10r

TARBES - CENTRE VILLE, Rue Maréchal Foch. Capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble d'une surface totale de 1250 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 750 m² et à l'étage d'un plateau de 500 m². Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel 06 98 87 90 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854838)

160m² 3r

Restaurant connu et reconnu, cuisine traditionnelle, emplacement n°1, fort passage 1er restaurant en sortant de l’autoroute Tarbes ouest. Clientèle fidèle. Ouvert du lundi au vendredi midi et soir, fermé le week-end. Bon CA et très bon EBE. Bail neuf. Information après engagement de confidentialité. Proche hôpital, 76 places assises dans une salle climatisée et relookée avec charme et design, outil de travail très fonctionnel. Parking, établissement pouvant correspondre à une franchise, vu son emplacement. Mandat exclusif, merci de ne pas déranger le propriétaire A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841546)

70m² 2r

Tarbes centre, rue Brauhauban, cause retraite, fonds de commerce photo portraits, mariages, écoles, crèches, développements. Très belle affaire de belle notoriété, avec clientèle fidèle avec un bon renouvellement grâce aussi à l'emplacement qui bénéficie d'un très bon flux de passants. Aide à la reprise et formation possible par l'actuel exploitant. CA moyen 33000€, a développer, car la boutique est ouverte que trois jours et demi par semaine. Loyer 550€ pour une surface de 70M2 complètement rénovés et agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839380)

200m² 3r

À saisir, Une tradition pâtissière à transmettre, génération après génération. Tarbes, plongez dans l'histoire sucrée d'une famille passionnée par l'art de la pâtisserie depuis quatre générations. Au cœur de Tarbes, découvrez une véritable institution culinaire, offrant non seulement une surface commerciale et un laboratoire de 170 m², mais aussi un charmant point de vente de 35 m² en plein centre-ville. Vous avez même la possibilité d'acquérir les murs, pour ancrer cette tradition dans le patrimoine de la ville. Caractéristiques clés :Une tradition transmise de génération en génération. Emplacement idéal en plein centre-ville. Points forts : - Un héritage culinaire unique à poursuivre - Une présence quasi centenaire au cœur de la ville - Une opportunité d'investissement chargée d'émotions et de saveurs. Pour découvrir l'histoire derrière cette entreprise et envisager votre avenir dans le monde de la pâtisserie, contactez-moi dès aujourd'hui. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852078)

230m² 120m² 13r

OFF MARKET En hyper centre, cet immeuble en mono-propriété de 7 lots se compose : - En RDC, un commerce et un studio avec cour loués - En R+1, un T1 bis et un T2 avec balcon loués - En R+2 un T1 bis et un T2 avec balcon loués En R+3 un T2 avec terrasse loué A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825041)

261m² 230m² 8r

Uniquement proposée par Capifrance, située dans le quartier de la courte boule à Tarbes Merci de ne pas déranger les locataires. Immeuble de rapport en mono propriété de 9 lots se compose de : En Rez-de-Chaussée 2 studios, 1 T2 avec jardin à usage privatif. Au 1 er Etage, 2 studios et 1 T3 avec terrasse. Au 2 eme étage 2 studios et 1 T2. Chaque lot dispose d'une cave privative en sous-sol, un local poubelle au rez-de-chaussée. Idéalement placé, parking gratuit dans la rue, proche du pole universitaire et du lycée marie curie. Syndic professionnel , tous les appartements sont loués régulièrement (actuellement 2 sont vacants). Bon rendement locatif et possibilité de revente à la découpe. Dossiers financiers après entretien téléphonique. Renseignements par téléphone uniquement avant visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826773)

569m² 4r

Local d'activité sur Tarbes, quartier Arsenal. Proche de toutes commodités, au calme d'une impasse. L'accès se fait par une vitrine de près de 5m50 de long avec volet roulant électrique neuf (facture 2022). Sur deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une entrée donnant sur une salle d'une superficie totale de plus 220 m², deux pièces indépendantes de 14 m² chacune et un WC. De plus une autre salle fermée en continuité de la première de 65 m² vient compléter ce niveau. A l'étage, vous disposerez d'un grand bureau, d'une pièce indépendante et d'un grenier. Ce local est équipé de trois clims. A noter que des travaux de remises aux normes et de rafraichissement seront nécessaire. Possibilité d'acheter trois garages attenant. Venez visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822876)

300m² 400m² 6r

Tarbes quartier Arsenal, très bien situé pour une activité professionnelle ou bien l'aménagement d'un loft, locaux commerciaux à usage de bureaux d'une surface de 300M2 et 4 places de parking. possibilité de vente de 4 places supplémentaires. A saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822224)

165m² 6r

Fonds de commerce PIZZERIA / RESTAURANT sur place et à emporter. Départ en retraite. Licence III. Affaire idéale pour 2 exploitants (ou couple). Salle de 30 couverts climatisée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle tout au long de l'année le midi comme le soir. Parking. La cuisine est totalement aménagée et fonctionnelle. Les équipements sont récents et seront laissés au repreneur afin de poursuivre immédiatement l'exploitation.(distributeur à pizzas en sus). La livraison pourrait être un axe de développement sur cette affaire en excellent état et dotée d'un matériel professionnel complet. Clientèle fidèle et variée composée de particuliers et professionnels. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814129)

130m² 10r

TARBES, immeuble à découper. Vous disposerez de 2 corps de bâtiment : une grange avec combles pouvant constituer un bel appartement en duplex avec accès extérieur et une autre aile (toiture bac acier isolée neuve) qui laissera libre cours à votre imagination pour un autre logement sur 2 niveaux ou plusieurs T2. Tout reste à créer. Copropriété bénévole. Une visite s’impose!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808566)

370m² 553m² 10r

TARBES immeuble de Rapport avec belle projection de rentabilité. Situé en hyper centre, dans une belle maison de maitre avec dépendance, soit plus de 360 m2 de plancher et 200 m2 de parking sécurisé. Cet immeuble abrite déjà 4 baux commerciaux en Rez-de-chaussée et R+1. Reste 3 bureau à la location au R+1 Un projet avec plans pour le R+2 afin d'y réaliser deux studios neuf supplémentaire. Cet immeuble génère déjà 29 400 KE Brut annuel. A VENIR VOIR SANS TARDER !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815655)

200m² 4r

Proche du centre ville de Tarbes, CAPIFRANCE vous présente ce commerce de fruits et légumes, épicerie fine, vins, fromages et fruits secs. Idéalement situé, sur un axe très fréquenté dans une zone comprenant plusieurs commerces complémentaires et 80 emplacements de parking. Surface totale de 200 m² climatisée comprenant : une boutique de 160 m², une chambre froide de 30 m², un bureau et une remise. Possibilité de mise en relation avec les fournisseurs. Visites sur rendez-vous. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel 06 98 87 90 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843822)

150m² 3r

Tarbes (65) Fonds de commerce d'une boucherie, charcuterie et traiteur sous marché couvert. Boutique de 60 m2 labo de 90 m2. Excellent emplacement et chiffre d'affaire en augmentation. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838733)

180m² 3r

Tarbes 65 exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de bar brasserie sur emplacement n°1. Capacité de 45 places intérieures 45 en terrasse. Bail 3/6/9 de 1900 euros mensuel. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834112)

220m² 5r

Tarbes 65, Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce entièrement refait, matériel et mobilier neuf et haut de gamme. Emplacement N°1. Capacité de 70 places assises à l'intérieur 90 en terrasse. Mandat de confidentialité avant toute demande de renseignement. Bail 3/6/9 de 4000 euros mensuel. Possibilité d'acquérir les murs à visiter sans tarder!! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834111)

355m² 6r

TARBES (65) Exclusivité Capi France pour ces deux Salons de thé entièrement refait. Le premier est situé sur le parvis de la mairie en angle de rue sur l'axe de la rue Maréchal Foch la seconde face aux halles Brauhauban. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830133)

300m² 6r

TARBES (65)Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce de Restaurant situé en hyper centre de Tarbes au 1 rue de la victoire. Affaire tenue depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires. Ce bistrot dispose de deux salles restaurant dont l'une en sous sol et l'autre de plein pied ainsi qu'une grande terrasse. Affaire saine et rentable avec un CA annuel d'environ 600 ke. Bail 3/6/9 neuf comprennent deux appartements. Exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires. A visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828027)

650m² 0r

PROCHE TARBES (20 mn) – CAFÉ HÔTEL RESTAURANT - 10 chambres VENDU MUR & FONDS Aux portes du Gers, entre plaine et montagne. Très bel établissement, entièrement rénové, aux normes, classé 3 étoiles. Salle 56 couverts, terrasse 20 couverts, licence IV. Tenu depuis plus de 18 ans par les mêmes propriétaires, appartement de fonction. Renseignements après engagement de confidentialité A découvrir rapidement Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829355)

250m² 576m² 10r

TARBES immeuble, se composant d'une habitation de 140 m2 avec double garages, valeur locative 1200 € / An et de murs commerciaux de 150 m2 avec bail locatif neuf 3/6/9 rapportant 15600 € / An ainsi qu'un plateau de 100 m2 Vide à rentabilisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828409)

1 108m² 1 900m² 100r

TARBES, immeuble de rapports. A SAISIR et seulement chez Capifrance. Immeuble de 12 lots avec 3 lots commerciaux de loués, 3 appartements loués, 3 appartements à rénover, et 3 locaux vides à refaire. Revenu Brut annuel actuellement : 51 276 € charges : 11 000 € Belle Opportunité et rentabilité à améliorer car 6 Lots sont à faire en supplément pour cet achat qui est bien gérer et surtout les 900 m2 de terrain pour parkings en coeur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839119)

705m² 690m² 40r

TARBES, immeuble de rapport. A SAISIR et seulement chez Capifrance. Un immeuble de 32 lots loués (essentiellement T2 et Studios) avec parkings et terrain à l'arrière. revenu brut annuel 122 160 € Charges : eau, internet, ascenseur et TF 22 700 € Belle opportunité de rachat des pars sociales avec credit bénéficiant d'un taux à 1,65 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838899)

250m² 5r

TARBES (65) FDC A VENDRE fonds de commerce d'un BAR/PMU/TABAC/LOTO/ situé sur un emplacement N°1 à Tarbes profitant d'une excellente visibilité avec une forte zone de chalandise Gare Ferroviaire et Bus à proximité directe. Clientèle d'habitués et de fort passage EBE retraité 102 200 € Commissions mensuelles (TABAC + TABLETTERIE ETC + CARTES TEL + PMU + FDJ) total 10 à 12 KE mensuel Pris de vente 470 KE HAI Loyer 3000 € TTC Surface 250 m2 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829462)

222m² 4r

Ce beau local à louer ou à vendre avec une belle surface où vous pouvez démarrer votre activité avec un emplacement idéal en centre ville classé numéro 1. Je vous propose ce magnifique bien sur 225 m² avec deux niveaux et une vue imprenable en surplomb avec une grande luminosité. Une dernière surface en comble avec la possibilité de stoker du matériel. Vous pourrez compartimenter vos activités avec une rentabilité maximale. Cet immeuble de rapport est composé de plusieurs espaces, comme une cuisine, une salle d'eau, une surface pouvant servir de salon. Une autre possibilité avec un aménagement en appartement, avec une exposition EST OUEST. Ce beau bâtiment très proche de toutes les activités et commerces sera un endroit avec un passage constant et une fréquentation maximum. N'hésitez pas ne laissez pas passer cette occasion, Je reste à votre disposition pour que nous puissions organiser une visite de cet espace à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838411)

640m² 20r

TARBES (65) FDC ET MURS A VENDRE fonds de commerce d'un bar/tabac/loto/pmu situé sur un emplacement N°1 à Tarbes profitant d'une excellente visibilité avec une forte zone de chalandise Gare Ferroviaire et Bus à proximité directe. Clientèle d'habitués et de fort passage EBE retraité 102 200 € Estimation Banque COEF 4 du à l'emplacement 408 KE ESTIMATION LEFEBVRE 3 à 3,5 TABAC + 1 AUTRES COMMISSIONS + 80 % TABLETTERIE ETC + 10 % CARTES TEL - PRIS EN COMPTE 476 K€ Prix de vente 470 KE HAI Loyer 3000 € TTC Surface 250 m² + Murs soit 11 LOTS loués dont 3 locaux commerciaux et 8 appartements. Possibilités d'acheter le FDC dans un premier temps. Prix de vente des murs 1 025 000 € HAI AFFAIRE A SAISIR. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825787)

640m² 400m² 30r

Tarbes centre, situé dans un emplacement numéro 1 en angle de rue passante. Cet immeuble entièrement rénové abrite 11 lots: en pied d'immeuble, trois locaux commerciaux loués et au premier étage, Six studios et deux T3 loués. Aucun travaux à prévoir très bon rendement locatif baux commerciaux neufs Belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835026)

100m² 3r

C'est d'une véritable institution à Tarbes dont je vais vous parler. Les 41 ans d'activités avec quatre propriétaires font de cet établissement un endroit incontournable à Tarbes. En plein centre ville, dans une artère des plus populaire et conviviale, cet établissement pouvant accueillir de 50 à 70 couverts en salle toute l'année et 50 en terrasse (du 1er Juin au 31 Août ainsi que tous les week-ends de Septembre), a tout pour parfaire et continuer dans le même exercice. Fond de commerce RESTAURANT, Licence V, Bail 3/6/9 de 1400 € TTC/mois. Une cuisine du terroir, terre et mer, un four à pizzas, des apéritifs avec animations et concerts musicaux. Tel est le concept de cette entité et depuis plus de 40 ans !! Aucun travaux à prévoir. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815013)

225m² 298m² 5r

Tarbes, secteur Arsenal, jardin Massey, locaux d'activités professionnelles d'une surface de 225M2 de plain pied, avec belle vitrine et grand puis de jour intérieur. Cet ensemble comporte aussi une partie habitable. Electricité refaite aux normes. Les possibilités sont nombreuses, bureaux, commerce, artisanat, cabinet professions médicales, stockage, etc.. Parking gratuit devant le local. Copropriété de 6 lots, faibles charges, syndic bénévole, pas de travaux votés, taxe foncière 1306€. Disponible de suite. Me contacter pour renseignements et visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806044)