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137m² 0m² 5r

Occupant tout le 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble récent (2 occupants), ce plateau de bureaux de 137 m2 comprend: - un accueil, - 4 bureaux (13, 17, 19 et 21 m2), - une salle de réunion de 36 m2, - une kitchenette - des sanitaires privatifs. L'ensemble vient d'être rénové : RJ 45, Eclairages Led, Faux-plafond isolé, Chauffage électrique basse consommation, compteur électrique individuel ... L'immeuble est fibré et bénéficie d'un accès sécurisé par badges. 3 places de parking privatives sont comprises dans la location (+ facilités de stationnement dans la rue très calme en impasse). Accessibilité : 2' en voiture de la VRU, 15' à pied du métro Mons-Sarts (4' de Lille Flandres), 7' à pied de la station de bus. Vous recherchez une surface de bureaux rénovée, dans un endroit calme et facile d'accès, avec des facilités de stationnement et le tout à un prix attractif . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3744,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855000)

120m² 1r

LILLE Centre - Entre Wazemmes et Sébastopol, ce local commercial de 117 m2 a accueilli de nombreuses années un bar musical d'une excellente notoriété. Composé d'un rez-de-chaussée de 77 m2 aux normes PMR et d'un sous-sol de 40 m2 (loge, stockage, ...), il est prêt à être exploité (pas de porte de 10.000 € pour le matériel : console de mixage, amplis, limiteur, mobilier ...). La Licence IV est comprise dans le loyer de 2.500 € HT (charges 100 € HT/mois). Possibilité d'acquérir les murs. Exceptionnelle opportunité pour un professionnel de la nuit ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848186)

141m² 1r

Lille Centre - Récemment rénové sur un emplacement 1+, ce bar-restaurant bénéficie d'une façade en angle avec terrasse. Sur environ 70 m2 au rez de chaussée, la salle, à la décoration récente, est complètement meublée et équipée en bar/restaurant avec une cuisine de 10 m2. Le sous-sol de 70 m2 également accueille les sanitaires, la cave et la chambre froide. Avec un pas de porte de 100 K€, le loyer de 5.400 € HT/HC comprend la mise à disposition d'une Licence IV. Vous recherchez un emplacement prime (toute activité possible) avec une excellente visibilité (façade en angle de 23 m), appelez moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22032,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 7680,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855641)