160m² 7r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie située dans un petit bourg entre Hesdin et Montreuil. Elle développe un chiffre d'affaires de 282 000€. Le magasin a été refait il y a moins de 5 ans avec un four à bois apparent pour la clientèle. Le surface de fabrication est très agréable, bien disposée et aérée avec tout le matériel pour travailler. Vous apprécierez le secteur calme avec une clientèle fidèle et locale. Ce bien dispose également d'une très belle habitation de 3 chambres, une cour pour stationner 3 voitures et un jardin de 200 m2. Contactez moi pour tout renseignement ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856195)

200m² 4r

Proche saumur (49) Je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 180m² prospère , situé au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion sur l'axe principal. Le chiffre d’affaires est supérieur à 278 000€ ht/an -bilan 07/2023-EBER 72000€ ( réintégration charge et revenu dirigeant) Le matériel est récent et entretenu- four sole électrique 9 ans- . Personnel à reprendre Loyer commercial 815 €ht/mois -le logement 3 chambres -cour Cause vente : autre projet Ideal pour un boulanger ou pâtissier je vous invite à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820289)

175m² 3r

Boulangerie-Pâtisserie de renom, emplacement N°1 à proximité de Vierzon. Fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs. Chiffre d'affaires N de 357 KE et un EBE retraité de 148KE. L'ensemble du chiffre d'affaires est réalisé en magasin, garantissant stabilité et rentabilité. 8 semaines de congés annuels Fermeture hebdomadaire : 2 jours Les murs comprennent un logement T6 avec jardin, dépendances et cave d'une superficie totale de 185m2 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une entreprise prospère dans un secteur en demande, avec un cadre de vie agréable à proximité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856626)

137m² 2r

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Fonds de commerce à vendre Boulangerie-Pâtisserie-Snacking dans le quartier Historique de PAU. Emplacement numéro 1 dans une rue piétonne avec une belle vitrine d'une surface totale de 137 m² avec sous-sol et un espace de vente de 27 m². Une belle opportunité de s'installer dans un environnement dynamique dans cette jolie ville paloise. Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. CA 2023 : 301 751 € CA 2022 : 309 651 € CA 2021 : 321 385 € Loyer mensuel non soumis à la TVA : 2 000 € Bail commercial 3/6/9. Merci de ne pas déranger les propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856132)

155m² 4r

Brest (29), à vendre le fonds et les murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie très bien située, seule, sur une place au centre du quartier et entourée d'autres commerces de proximité. L'affaire dispose de grands locaux et est très équipée dont un four dans le magasin permettant une cuisson devant les clients. Ca proche de 350K€ (100% boutique) et EBE retraité proche de 100K€. Possibilité d'acquérir que le fonds avec éventuellement un différé sur les murs... Affaire idéale pour un couple de professionnels. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844610)

155m² 6r

Brest (29), à vendre un fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie très bien située, seule, sur une place au centre du quartier et entourée d'autres commerces de proximité. L'affaire dispose de grands locaux et est très équipée dont un four dans le magasin permettant une cuisson devant les clients. Ca proche de 350K€ (100% boutique) et EBE retraité proche de 100K€. Possibilité d'acquérir également les murs avec éventuellement un différé de quelques années... Affaire idéale pour un couple de professionnels. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844606)

250m² 6r

Proche de MORLAIX (29) vend un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie situé dans une commune de bord de mer. L'affaire dispose de vaste locaux et d'équipements récents complets. Ca supérieur à 600K€, EBE retraité proche de 100K€ et 5 semaines de congés. Logement au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841257)

180m² 6r

Région de QUIMPER (29) vend fonds de commerce et murs de Boulangerie - Pâtisserie situé dans un bourg dynamique et en développement. L'affaire dispose d'agencement et d'installations et équipements récents. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400K€ avec 5 semaines de congés et DEUX jours de fermeture hebdomadaire (dimanche et lundi). Grand logement au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831407)

150m² 5r

Proche de MORLAIX (29) vend fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie situé seul dans une commune à proximité de la côte et en développement. L'affaire dispose de vaste locaux et d'un équipement complet. Le ca, proche de 160K€ est en progression. Environ 5 semaines de congés. Idéal pour couple de professionnel et une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826048)

240m² 6r

BREST (29) Vend fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie située dans un quartier dynamique de Brest en pleine rénovation. L'affaire dispose de vastes locaux bien équipée en matériels complets et bien entretenus. Le chiffre d'affaires proche de 450K€, (5 semaines de congés), progresse et profite d'une réelle capacité de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822552)

130m² 5r

Proche de BREST (29) vend un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie situé au centre d'une ville côtière touristique. L'affaire dispose d'environ 130 m2 de locaux en parfait état et est très bien équipée en matériels récents. Pas de travaux et d'investissement à prévoir. Activité avec une période estivale marquée et 5 semaines de congés. Logement de 50 m2 avec 2 chambres et jardin. Idéal pour un couple de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821834)

250m² 6r

FINISTERE (29) Entre Quimper et Brest, vend un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie. Située sur un très bon emplacement, l'affaire, en progression, dispose de vastes locaux et de matériels très complet et récent (four, chambre de fermentation et surgélateur neufs). Loyer de 1200€ avec un logement au dessus. Affaire idéale pour un couple de bons professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820609)

240m² 0r

QUIMPER (29) vends fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking situé sur un axe très passant et dans un secteur en fort développement. L'affaire dispose de vastes locaux avec un grand parking et des équipements et matériels complets et en bon état. Le Chiffre d'affaire est en nette progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803572)

120m² 0r

Axe Cholet -Nantes Je vous suggère cette occasion d'acquérir un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie -snacking à fort potentielle d’évolution. Situé au cœur d'une commune sur un emplacement stratégique, vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle , attirant un flux constant de clients potentiels, Une superficie totale de 120 m², avec parking Le Chiffre d’affaires s'établie à 200 000€ ht/an par point de vente Une surface de vente de 35 m2 + laboratoire et fournil (+/- 80 m2). Le matériel est récent 7 ans, four Bongard 7 ans. Fournil et laboratoire pâtisserie Personnels a reprendre Cette Boulangerie pâtisserie snacking est prêt à être exploité et constitue une opportunité idéale pour des professionnels ambitieux. contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846092)

200m² 0r

EXCLUSIVITE entre Saumur et le Lude(49) vente du fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 120m² , situé au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion et sans concurrence- parking Le chiffre d’affaires est supérieur à 270 000€ ht/an -bilan 06/2023-EBER 68000 € ( réintégration charge et revenu dirigeant) Le matériel est entretenu- four électrique. Personnel à reprendre Loyer commercial 670 €ht/mois -le logement 4 chambres Cause vente : autre projet Ideal pour un pâtissier ou boulanger en première installation Dossier complet après engagement de confidentialité Contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836825)

263m² 9r

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. - Surface de vente de 29 m², fournil 77 m², laboratoire pâtisserie 66 m², laboratoire chocolat 12,5 m², réserves, bureau et vestiaire 78 m². - Surface de vente de 58 m², 2 espaces salon de thé 19 m², réserve et autres 28,5 m² ainsi qu'une terrasse 30 m². - Surface de vente de 27 m², réserve et autres 54 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 76 m² permettant d'y ajouter le laboratoire manquant. Matériels entretenus et récents. CA 2022 : 864 k€. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://my.matterport.com/show/?m=UR72f919EWh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824041)

200m² 10r

À vendre : Boulangerie Pâtisserie Snack dans un Charmant Village du Haut Vallespir À la recherche d'une opportunité unique dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique boulangerie, idéalement située au cœur d'un village pittoresque du haut Vallespir. Nichée au cœur d'un village de charme, cet établissement est un véritable point de rencontre pour les habitants et les visiteurs, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Clientèle établie : Forte d'une clientèle fidèle et diversifiée, la boulangerie est devenue un incontournable pour les habitants du village et les touristes de passage, grâce à la qualité de ses produits et de son service. Opportunité d'expansion : Avec son emplacement privilégié et son potentiel de croissance, elle offre également des possibilités d'expansion et de diversification des activités pour un entrepreneur ambitieux. Équipement complet : La boulangerie est entièrement équipée avec du matériel de qualité, fonctionnant au bois, offrant ainsi à l'acheteur potentiel une transition en douceur et la possibilité de démarrer immédiatement son activité. Le propriétaire actuel prend sa retraite après des années de succès, offrant ainsi une opportunité rare à un nouvel entrepreneur passionné de prendre les rênes de cette entreprise florissante. Ne manquez pas cette chance unique de devenir le patron d'une boulangerie dans l'un des villages les plus charmants du Haut Vallespir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850258)

229m² 0r

A vendre, proche de CHALON SUR SAONE, dans une petite ville de 6000 habitants, je vous propose ce fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - snacking. Situé sur un axe passant de premier choix avec parking juste devant le commerce, 280 clients fidèles/jour en moyenne, cette affaire est très saine, avec un CA régulier de 340 KE et un excellent EBE, Possibilité de développement de CA sur le snacking et le pain. Le matériel est régulièrement entretenue. Coté pratique, vous disposez d'un appartement de fonction 5 pièces au dessus de la boulangerie. Dossier et renseignements sur demande, accompagnement financier dans votre projet. N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856375)

180m² 5r

Sandra Bouglé, vous propose un Fonds de Commerce Boulangerie Patissserie ainsi que les Murs Commerce et habitation fonctionnels sur l'axe principale de la commune avec stationnement. Dans une commune proche de Mayenne, sans concurrence, vend Fond de Commerce Rentable, Boulangerie, Patisserie, Tarterie ,Viennoiserie d'une surface de 90M2 environ. Un atelier et fournil d'une surface de 50M2. Une boutique très agréable rénovée de 30 M2,arrière boutique 16M2. Vous bénéficiez de l'espace habitation à l'étage, entièrement rénovée (les huisseries ont été changé). Au premier étage, une belle pièce à vivre, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et son poêle. Une salle de bain et wc. Au 2 ème étage, mézannine et 3 belles chambres et WC. Un garage fermé et un grand jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847821)

240m² 12r

URGENT - A SAISIR BELLE AFFAIRE – Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - Salon de Thé - Sandwicherie. 2 points de vente en bon état (77 et 42m² de surface commerciale), chacun situé au cœur d’une station de ski et unique boulangerie/pâtisserie sur place – Au pied des pistes (7000 lits sur la station) – 30 places assises intérieures pour salon de thé + terrasse 27m² Revente de pain + terminal de cuisson en complément / Pâtisseries réalisées sur place / Vente de produits faits sur place type confitures, chocolats ou encore glaces en été. Grand laboratoire avec accès facile pour livraison – Matériels aux normes – Logement de fonction T3 pour futurs exploitants + 2 studios pour le logement du personnel saisonnier Ouvert 7/7 de 7h30 à 19h30 – 4,5 mois en hiver et 3 mois en été Chiffres d’affaire annuel moyen sur 3 ans : 440 000€ HT/ CA au 30/09/2022 559 000€ Accompagnement et présentation clientèle prévus si souhaité. Pas de personnel à reprendre Dossier complet transmis au futur exploitant après un entretien préalable téléphonique et signature d’une fiche de confidentialité obligatoire et mandat de visite CONTACTEZ MOI SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 041 608 - Greffe de CHAMBERY) Aurore MINISTROT Entrepreneur Individuel 06 87 32 23 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817659)

170m² 4r

BEZIERS (34) Boulangerie - Pâtisserie -HYPER CENTRE VILLE avec appartement T3 compris dans le loyer (1700 ht) très belle affaire avec vitrine de plus 12 mètres linéaires, bon matériel avec gaz de ville. Actuellement il faut 3 personnes pour faire le travail et la vente mais aucune obligation de reprise du personnel. le MEUNIER vous fait un crédit de 20000 euros. Le gérant fait un crédit vendeur de 30000 euros. Très bon chiffre d'affaire de 150000 ht avec des contrats livraison cantine et divers. Pour parler des subtilités du métier avec le cédant merci de me contacter pour un rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809764)

150m² 4r

Philippe Gelineau vous propose au cœur de NANTES (44). Cette boulangerie pâtisserie de 150m2 en angle avec 25m2 de boutique, un grand fournil avec un four à sol électrique récent - distributeur de pains et Snaking à l’extérieur - idéalement situé au cœur d’une zone résidentielle, proche d’un parc très fréquenté - traffic véhicules supérieur à 6000 par jour - chiffre d’affaires supérieur à 125 000€ht - loyer 1451€ht/mois - actuellement fermé le samedi après-midi et dimanche - établissement très propre avec façade refaite à neuf en 2023 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - 1 salariée à reprendre- gros potentiel de développement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852174)

130m² 0r

Je vous propose en EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Centre ville de PAU, ce Fonds de Commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Snacking bénéficiant d'un très bel emplacement de plain-pied, d'une surface totale de 130 m² avec un espace de vente de 54m² et un accès PMR. Belle opportunité, cette enseigne a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans. Vous êtes ambitieux, professionnel et désireux d'avoir un outil de travail qui vous permet de générer un vrai bénéfice ! Chiffre d'Affaires 2023 : 717 820 € Chiffre d'Affaires 2022 : 625 618 € Chiffre d'Affaires 2021 : 576 160 € Loyer mensuel non soumis à la TVA : 2 400 € Bail commercial 3/6/9. Possibilité d'acquérir les murs. Merci de ne pas déranger les propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855796)

150m² 0r

Axe Orléans-Blois, Saint Laurent-Nouan, ville de 4200 habitants aux portes de la Sologne à 15 kms de Chambord, Boulangerie - Pâtisserie, équipée de matériels entretenus, idéalement situé au coeur de la ville, et à proximité des écoles, du marché et du cabinet médical. Le chiffre d'affaire est exclusivement fait en magasin. cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle couple de gérants - 1 pâtissier - 4 apprenties, et, de matériels complets. Les propriétaires actuels ont fidélisé une clientèle depuis de nombreuses années. Le bail commercial inclut également un appartement (3 chambres) loyer 807€/mois Aucun travaux n'est à prévoir sur l'ensemble. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-prêt bancaire). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855158)

70m² 3r

A la vente, Fond de commerce de boulangerie pâtisserie établi depuis plus de 30 ans, situé sur une avenue excessivement passante avec un large parking gratuit, beau visuel de vitrine. Cette entreprise prospère et bien connue dans le secteur du Cannet offre un large éventail de produit traditionnel mais aussi de snacking. La terrasse ombragée permet la consommation des produits tout au long de la journée, du café matinal au gouter en passant évidemment par le déjeuner. Beaucoup de commerce de grands passages sont voisins comme bureau de tabacs, pharmacie, supérette, et également une école primaire voisine. Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en ouvrant le commerce le dimanche mais également les jours fériés et la périodes des fêtes de fin d'année. Les locaux restes entièrement équipés du matériel de production aux tables et aménagement permettant de recevoir le public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855015)

212m² 15r

SAINT YVI (29) MURS LOGEMENT ET FONDS BOULANGERIE PATISSERIE 210 M2 NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : à vendre cet ensemble murs commerciaux, de fabrication et d'habitation aux 2 étages supérieurs de boulangerie pâtisserie sans concurrence dans cette commune d'environ 3500 habitants en plein développement à quelques kilomètres à l'est de Quimper (surface privative 110 M2 avec au total 4 chambres). Cette Affaire, incontournable localement et sur l'axe majeur de passage de la commune, est tenue depuis près de 18 ans par l'actuel exploitant qui prépare son départ à la retraite. Tout le matériel du labo est opérationnel, tout est aux normes en vigueur, CA stable à développer, notamment en augmentant l'amplitude horaire et une offre complémentaire formule le midi. Fermeture hebdo le lundi et l'après-midi les samedi et dimanche. Fonds 50 K€ et murs 190 K€ nets vendeurs demandés et largement justifiés. POUR PROFESSIONNELS, A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843600)

200m² 8r

Vous avez envie de vous lancer à votre compte ou de réaliser un nouveau projet professionnel ? Je vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce fond de commerce : Boulangerie, pâtisserie, petite épicerie, etc... Seul établissement de ce type, sur environs 10Km aux alentours. Pour une surface global de l'ordre de 200m², dont environs 70m² pour l'exploitation au rez-de-chaussée. Un vaste logement est inclus dans le loyer très modeste de 6921euros par an non soumis à tva, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans datant de décembre 2017 (la mairie est le bailleur). Le matériel de production et de vente sont en parfait état de fonctionnement. Un fort potentiel de développement tant sur la boulangerie que l'épicerie et notamment la possibilité la création de pizza à emporter (déjà testé l'été 2023 avec un bon résultat sans avoir fait de publicité, tant sur les flyers que sur les réseaux sociaux). Chiffre d'affaire sur 1 an (été 2022 à été 2023, le bila total sur 1an et demi est en cour) de 169 639 euros avec un EBE de 39 948 euros. Prix de 100 000 euros hors frais de négociation et d'enregistrement. Les honoraires de négociation charge acquéreur sont d'un montant de 10 000 euros HT (soit 12 000 euros ttc tva récupérable). Le stock sera à acheter en supplément du fond de commerce, à sa valeur déterminée au moment de la vente. Dossier complet exclusivement après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841960)

120m² 2r

Philippe Gelineau vous propose proche de PORNIC (44), cette boulangerie pâtisserie de 120m2 au total sur un emplacement numéro un face à un Super U, boutique de 25m2 entièrement rénovée en 2022 - four électrique - à l’étage stockage - 30 places de parking - proximité banque, fleuriste … - loyer de 1200€ht/mois - chiffre d’affaires en forte hausse supérieur à 300 000€ht - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d’enseigne nationale - très belle clientèle avec un fort passage véhicules - commune supérieure à 7000 habitants - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850050)

140m² 5r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie, proche de Cambrai, disposant d'un bon emplacement en plein centre ville et de très bonne renommée. Cette affaire est très bien équipée et dispose d'un four à bois. elle développe un chiffre d'affaires de 335 000 €. Il y a possibilité de louer un logement au dessus du commerce. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831098)

200m² 0r

proche de SELLES SUR CHER (41) à vendre dans une charmante commune viticole, Boulangerie - Pâtisserie idéal premier achat, - 2 tournées semaine- CA constant, appartement T4 refait à neuf, petit loyer pour le tout de 590 E, cour ombragée bien agréable...parking facile. hon 12 % ttc inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827795)

263m² 9r

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 29 m², fournil 77 m², laboratoire pâtisserie 66 m², laboratoire chocolat 12,5 m², réserves, bureau et vestiaire 78 m². Matériels entretenus et récents. Boulangerie ouverte en 2006. CA 2022 : 345 k€. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://annonces.jumeau-digital.fr/tour/capifrance-fdc-thionville-824020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824020)

120m² 0r

CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement gratuit (ventes en tout boutique) - fermé le dimanche après midi et le mardi et 5 semaines de congés, excellent CA en hausse, (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé) bon résultat. loyer 1395.20 commerce et appartement T4. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822898)

409m² 0r

CHANTONNAY (85), à vendre ce fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE-SNACKING en emplacement n°1, équipé de distributeurs automatiques pour satisfaire la demande des clients à toute heure de la journée et disposant de parkings à proximité pour faciliter l'accès. Une équipe de 10 personnes (dont 2 dirigeants et 4 apprentis) réalise un CA HT > à 800K€ (bilan 31/01/24) Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel de production récents (chambres de pousses, chambre négative et positive, 2 fours dont un d'une capacité de 120 baguettes) Côté magasin : pas de travaux à prévoir, une équipe en place les PLUS : les distributeurs automatiques, l'outil de travail avec fournil et magasin fonctionnels, rentabilité Apports nécessaires : 190 000€ Possibilité d'achats des murs commerciaux : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818037)

200m² 6r

Philippe Gelineau vous propose sur une commune première couronne au sud de NANTES (44) cette spacieuse Boulangerie - Pâtisserie, traiteur, viennoiseries, Snaking de 120m2 + un appartement à l’étage de 80m2 avec 3 chambres - facade et intérieur très propre - grand fournil et laboratoire pâtisserie - très forte renommée (+ 40 ans d’existence) - loyer 2165€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 280 000€ht/an - situé en cœur de ville avec 15 places de parking - proche de pharmacie, salon coiffure, bar pmu , écoles , mairie - environnement commercial très bon - 6 000 véhicules jour - véhicule partner à disposition - établissement tout équipé prêt à fonctionner de suite - faire vite cause changement d’activité - Commune en pleine expansion - très bel outil de travail - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816494)

795m² 0r

GUERET (23) très belle affaire de Boulangerie - Pâtisserie - chocolaterie sur 3 sites (le site de fabrication et deux boutiques froides en hyper centre ville, 9 salariés et quatre apprentis, gros CA excellent EBE, possibilité vente en fonds de commerce ou parts sociales, loyer 2900 e - four à bois et four neuf à gaz - A VOIR hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814854)

350m² 3r

Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie située en centre bourg , d'une superficie totale de 350m², face a un parking sans concurrence Chiffre d’affaires supérieur à 104 000 ht/an- EBE 38 285 € Une surface de vente de 25m2 + laboratoire et fournil (+/-40 m2). Le matériel est entretenu, four fringant électrique récent, laboratoire plein pied . Congés annuels 4 semaines . Fermé samedi et dimanche après midi et mercredi toutes la journée possibilité d'acquérir les murs .prix nous consulter idéal pour un couple motivé qui saura profiter du potentiel que vous offre cette boulangerie cause : changement de vie Dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855390)

150m² 7r

Vente Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie de village proximité Annecy, spécificité four à bois. Certification bio, spécialisée dans les pains spéciaux, la pâtisserie et pizzeria. Local d'une superficie de 150m² en excellent état, cédé tout équipé, prêt à exploiter. Il est composé avec quai de livraison, vestiaires, réserve, zone de préparation, un laboratoire de pâtisserie, un de boulangerie et une plonge à proximité. Zone de production d'une surface de 110m², zone de vente actuelle 39m². Belle vitrine de 6 mètres linéaires, possibilité d'installer une terrasse pour une consommation sur place. Activités autorisées : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glacier, pizzeria, traiteur, sandwicherie, restauration rapide sur place et à emporter, épicerie, vente de boissons. Loyer de 1150€. Possibilité d'accompagnement du repreneur. Possibilité de logement T4 de 75m² pour 850€/mois Des questions, une visite? Appelez Maxime! #fourabois #boulangerie #patisserie #pizzasaemporter #boulangerieavendre #boulangeriedevillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848279)

145m² 0r

(62) Patisserie Boulangerie Ce très belle établissement situé dans le secteur d'Arras est réservé à un/une pâtissier(e) /boulanger voulant s'éclater en laissant libre court à son imagination en confectionnant des produits haut de gamme. Cette affaire réalise un CA moyen de plus de 310000€ sur les trois dernières années avec un EBE moyen retraité de plus de 80000€ je vous la propose à 246000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822725)

215m² 7r

Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - Restauration idéalement situé au cœur de la campagne gersoise. Cette affaire en très bon état est implantée dans une charmante bâtisse sur une route départementale à fort passage et bénéficie de nombreuses places de stationnement privatives ainsi que d'une terrasse ensoleillée. Elle est superbement agencée et dispose d'équipements de qualité qui permettent d'envisager des développements notamment sur la partie restauration. Le prix de vente est totalement justifié par le niveau d'activité, la qualité du matériel et des agencements et une belle rentabilité. C'est une réelle opportunité pour un couple qui souhaiterait s'implanter dans cette région et qui pourrait éventuellement acquérir aussi un commerce d'alimentation situé au centre du village dont l'équipe est totalement autonome (voir mandat Capifrance n° 849127). Enfin, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849386)

110m² 0r

Sandra Bouglé, vous propose proche de Sablé, un fond de Commerce Boulangerie Patisserie sur l'axe principale de la commune de 1500 Habitants. Une petite cité médiéval de caractère dans le sud Mayenne en bordure de la Sarthe. Un fond de commerce tout équipé qui propose une boutique de 33M2 avec une grande vitrine. Boulangerie et patisserie font le bonheur des habitants. Un laboratoire tout équipé, four pavailler, cellule de refroidissement, local à pâtisse, façonnneuse, laminoir, petrin, batteurs, cellule de refroidissement, frigo... Un logement à l'étage de 116M2 environ, 4 chambres, garage, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844454)

126m² 6r

Fonds de Commerce d'une boulangerie-pâtisserie située au centre-bourg de la commune et bénéficiant d'un emplacement proche des autres commerces et des services. Local avec vitrine en angle, loyer mensuel 500€, surface totale 126m², une salariée, ... Cette affaire est cédée à un prix attractif pour cause de maladie et de double activité. Le chiffre d'affaires pourra donc facilement être développé par une présence plus importante du ou des exploitant(s), un élargissement des produits proposés à la clientèle notamment du snacking et des souscriptions aux appels d'offres des collectivités locales. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Renseignements complémentaires et visites auprès de Patrick PROHET - Capifrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839473)

120m² 2r

Rhône proche Craponne, Francheville (69) a vendre Boulangerie - Pâtisserie snacking IDEAL COUPLE. Opportunité à saisir pour cet établissement à la vente sur un EMPLACEMENT en plein cœur de village. Sur une commune dynamique proche immédiate d'habitations, des commerces, établissements scolaires, crèches, centre aéré et sur un axe routier passagé. Cet établissement de 120 m2 est sur deux étages : Au rez de chaussée nous avons la boutique ( 35 m2)et le laboratoire boulangerie pâtisserie, plus un coin préparation snacking. Le matériel est en état de fonctionnement, cependant le four devra être changé. Ce qui justifie le prix de vente . Au deuxième étage nous avons un coin bureau et repos avec trois pièces et une salle de douche. Le plus, il y a un double garage qui est utilisé en entrepôt, et trois places de stationnements. Cette boulangerie jouit d'une clientèle fidèle et de passage . Très très BELLE opportunité pour le secteur avec un gros potentiel. Avis du professionnel : Bel EMPLACEMENT , gros potentiel . Belle opportunité. Pour plus d'informations 0651213922. Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER Données Financières : Chiffe d affaire : 210000 Euros Loyer : 1350 euros/mois Prix de vente FAI : 90000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842610)

137m² 5r

Je vous propose ce fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie avec un emplacement idéal dans le centre ville d'Hesdin qui dispose d'un secteur commerçant dynamique en toutes saisons. Cette affaire développe un chiffre d'affaires de 355 000€ avec un EBE de 170 000€. Vous apprécierez le matériel récent dont le four à sole qui a 4 ans. Le magasin a été rénové avec goût il y a moins de 5 ans. Elle dispose également d'une habitation de 4 chambres. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853747)

200m² 0r

Proche Clisson (85) Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de 180m², situé dans une commune dynamique en développement . (lotissement -restaurant- coiffeur -bar tabac- halles) Le chiffre d’affaires est supérieur à 180 000 € HT/an -bilan 31/12/2023-EBER 42000€ (salaire chargé cogérante réintégré) bail jusqu'au 10/2024- Loyer 850€HT/mois Le matériel récent : four 7 ans -chambres de pousse-etc.. Pâtisserie et snacking à développer Conditions de travail très agréable dans locaux spacieux Pas logement affaire tenue depuis 10 ans cause: envie de changement Idéal débutant pour un boulanger -pâtissier je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810670)

220m² 9r

LA FLECHE (72) Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -snacking située en ville d'une superficie totale de 110 m², face a un parking Chiffre d’affaires supérieur à 370 000 ht/an- EBE 57 285 € avant retraitement Une surface de vente de 35 m2 + laboratoire et fournil (+/- 80 m2). Le matériel est récent , four fringant 5 ans. fournil et laboratoire pâtisserie plain pied . Congés annuels 5,5 semaines . Fermé dimanche après midi et lundi possibilité d'acquérir les murs .prix nous consulter idéal pour couple de professionnel cause : changement de vie Dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852675)

100m² 0r

PROCHE CHOLET (49),Vous rêvez d'acquérir d'une boulangerie-pâtisserie artisanale prospère . je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie, emplacement centre commune et disposant de stationnement minutes et parkings à proximité Chiffre d'affaire HT supérieur à 200K€ (bilan 31/03/23).EBE 23950€ ,Bail a créer ou possibilité d'acquérir les murs congés annuels 5 semaines , personnel a reprendre Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel entretenu (chambres de pousses, fours fringand Côté magasin : magasin équipée Idéal pour boulanger pâtissier Dossier complet après engagement de confidentialité contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850965)

250m² 10r

proche Cholet (49) Vous rêvez d'acquérir d'une boulangerie-pâtisserie artisanale prospère ? Nous vous proposons une occasion en or de prendre les rênes d'une entreprise florissante, idéalement située entre Cholet et Beaupreau au cœur d'une commune dynamique de 3000 habitants. Localisée au centre de la commune, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité optimale et de places de parking devant la boutique, assurant un flux constant de clients. Dotée de matériel récent et parfaitement entretenu, dont un four Bongard âgé de seulement 7 ans, cette boulangerie-pâtisserie est prête à fonctionner . Fermeture hebdomadaire le samedi et dimanche après-midi et le mardi , offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Profitez également de 5 semaines de congés annuels pour vous ressourcer et recharger vos batteries. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel en progression atteignant 250 000€ par an, cette entreprise offre un potentiel de croissance et de rentabilité indéniable. Bénéficiez d'une équipe de production et de vente déjà en place, prête à vous accompagner dans la continuité. Le logement, comprenant 4 chambres, une cour , Contactez nous dès aujourd'hui pour étudier cette affaire de près et réaliser votre rêve d'entrepreneuriat dans le domaine de la boulangerie-pâtisserie artisanale. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850535)

80m² 5r

OPPORTUNITÉ: Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie avec logement pour cause retraite. Chiffre d'affaires de 200 k€ EBER 79000€ et 1 salariée. Matériel récent et en bon état - Espace de travail fonctionnel. Snacking à développer. Magasin ouvert du lundi au samedi midi. Congés 5 à 6 semaines par an. Fort potentiel sur amplitudes horaires et potentiel prévu selon projets locaux en préparation. Logement sur place Vente des Murs possible Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. https://www.capifrance.fr/conseillers/jacky.galliard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843046)

455m² 5r

BERGERAC - Dans une zone commerciale très dynamique, vente d'un fonds de commerce boulangerie pâtisserie, restauration rapide, Coffee Shop, avec un excellent emplacement, et sa terrasse et son parking. Local de 455 m² environ avec au RdC, un spacieux magasin, sanitaires, et fournil avec chambres froides. le 1er étage de 220 m² est utilisé en bureaux, mais peut être utilisé pour un logement. Affaire tenue depuis juillet 2019 - Loyer de 3000 €uros HT - Taxes foncières 1400 €uros. A visiter rapidement pour son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853240)

166m² 0r

proche de LENS (62) Située en plein cœur d'une charmante ville dynamique de la banlieue Lensoise , cette pâtisserie-boulangerie établie depuis de nombreuses années jouit d'une excellente réputation. Avec un chiffre d'affaire dépassant les 300 000€ lors du dernier exercice, elle offre de nombreuses places de stationnement à proximité, un marché hebdomadaire animé et une variété de commerces à proximité. En tant qu'agent dévoué, je vous accompagnerai dans toutes vos démarches, que ce soit pour les aspects comptables, les prêts bancaires ou les prêts d'honneur. De plus, vous aurez la possibilité de louer l'appartement situé à l'étage, comprenant deux chambres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'aquérrir cette affaire prospère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851141)

109m² 6r

BOULOGNE SUR MER (62) Boulangerie - Pâtisserie Découvrez cette incroyable opportunité à Boulogne-sur-Mer (62) ! Une boulangerie-pâtisserie prospère située dans une rue animée, avec un chiffre d'affaires impressionnant de 280 000€ pour un prix de vente HAI de seulement 100 000€ . Loyer avantageux de seulement 500€ incluant le magasin, le laboratoire, le fournil et l'habitation confortable avec deux chambres. Profitez également d'un compteur de 36KW, ce qui vous permet de bénéficier du bouclier tarifaire. Je suis là pour vous accompagner dans toutes vos démarches, que ce soit pour le rendez vous chez le comptable pour l'établissement du prévisionnel , les prêts d'honneur, les prêts meuniers ou les prêts bancaires. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802414)

178m² 5r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie situé dans l'agglomération de Béthune. Elle développe un chiffre d'affaires de 485 000€. Vous apprécierez le matériel complet en très bon état et l'espace de travail est spacieux et agréable. Le magasin dispose d'un grand comptoir de présentation autant en boulangerie que pâtisserie et viennoiserie pour mettre en valeur vos produits. A l'extérieur, vos clients disposent de quelques places de parking. Ce bien inclut également une habitation avec 2 chambres et un jardin de 500 m2. Contactez moi pour une visite ! Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851876)

101m² 2r

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce d'un point de vente boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 53 m², 2 espaces salon de thé 20 m², réserve et autres 29,21 m² ainsi qu'une terrasse 30 m². Matériels entretenus et récents. Point de vente ouvert en 2021. CA 2022 : 176 k€. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://annonces.jumeau-digital.fr/tour/capifrance-fdc-thionville-824026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824026)

158m² 4r

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce d'un point de vente boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 25 m², réserve et autres 56 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 77 m² permettant d'y ajouter le laboratoire manquant. Matériels entretenus et récents. Point de vente ouvert en 2020. CA 2022 : 343 k€ Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://annonces.jumeau-digital.fr/tour/capifrance-fdc-thionville-824023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824023)

240m² 9r

Découvrez cette opportunité de faire l'acquisition d'un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, situé à proximité de METZ, dans une commune dynamique. Idéalement positionné au cœur de toutes les commodités et services de proximité, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle. Sur une superficie de 240 m², vous trouverez le magasin, le fournil, le laboratoire boulangerie, le laboratoire pâtisserie, une réserve ainsi que 3 caves. CA 2022 : 507 k€. Estimation CA 2023 : 633 k€. TOUT FAIT BOUTIQUE (pas de livraison). Matériels entretenus et récents. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842360)

130m² 4r

A vendre Boulangerie - Pâtisserie dans une commune de 3500 habitants avec toutes les commodités. Emplacement n°1 dans l'artère principale.Surface commerciale de 28 m2,Bureau, stockage et labo 102 m2. Tout le matériel (10 ans de service) nécessaire pour exploiter en boulangerie, pâtisserie, salon de thé et chocolaterie . Actuellement 3 salariés. Belle affaire avec de bons bilans malgré la crise sanitaire et inflation Possibilités d'acheter les murs (130 m2 habitable à l'étage à rénover)sinon le loyer est de 1400 € TTC / mois. Bail commercial 3/6/9 à créer. Plus de détails et de chiffres sur demande. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826119)

135m² 0r

fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Affaire saine, beau chiffre d'affaire, en constante augmentation avec excellent résultat, Les plus sur cette affaire un emplacement prémium, un petit loyer de 661€ et une facture d'énergie maitrisé, Exclusivité sur cette affaire, pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 691 204 - Greffe de LYON) Virginie GUISADO Entrepreneur Individuel 06 07 04 59 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852237)

180m² 0r

Cette très belle Boulangerie Pâtisserie située en centre ville sur un axe passant. Elle est très bien équipée avec notamment un magasin de 2021 et un four Bongar Omega 3 de 2016. Il n'y a pas d'investissement à prévoir. Cette affaire est renommée sur son secteur. Sur les deux derniers exercices , elle a réalisé un CA avoisinant les 300 000€ avec un EBE moyen retraité d'environ 75 000€ Vous êtes un professionnel , plutôt pâtissier , une visite s'impose. Je vous accompagne dans vos démarches( prévisionnel, prêt bancaire , prêt meunier...) Les murs sont également à vendre au prix de 173250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847212)

148m² 7r

Vous souhaitez acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère dans un cadre de travail agréable ? Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce établi dans un charmant village de campagne proche de Mortain, dans la Manche en Normandie. La région de Mortain, située au cœur de la Manche, est réputée pour son paysage vallonné et ses forêts verdoyantes, offrant de nombreuses activités de plein air. Actuellement gérée par un couple proche de la retraite et aidé d'un employé boulanger, cette affaire offre une grande variété de pains artisanaux, viennoiseries fraîches et pâtisseries traditionnelles fabriquées sur place pour une clientèle fidèle. Mais ce n'est pas tout, cette entreprise a un bon potentiel de développement, notamment dans la pâtisserie et en snacking qui est très peu exploité actuellement. Vous pourrez donc mettre en place de nouveaux produits et services pour attirer de nouveaux clients et augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une entreprise prospère dans un cadre pittoresque avec une possibilité de développement important. Ne tardez pour saisir cette opportunité unique. Prix FDC : 77 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Les murs commerciaux et un logement de type F5 en excellent état sont à vendre également au prix de 176 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur). vous pourrez profiter d'un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité et une situation géographique à seulement une heure de la mer. Actuellement : 1 gérant TNS 1 conjoint collaborateur 1 salarié boulanger en CDI C.A : 144 000€ EBE retraité : 31 400€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847256)

130m² 0r

Vente Boulangerie - Pâtisserie - Rambouillet - Emplacement n°1 - Vente du fonds de commerce - 852 800 € Très belle boulangerie-pâtisserie située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie. Le chiffre d’affaires est en constante progression. Dernier CA au 31/08/2023: 1 085 798 € Belle rentabilité. La Boulangerie Pâtisserie comprend une boutique de vente, une cuisine, une salle à manger, un laboratoire de pâtisserie, un fournil, un local congélation et un vestiaire hommes et femmes. Une large cour et hangar permettent de garer 5 véhicules. A l'étage, outre un local de stockage, vous bénéficiez d'un logement comprenant 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Parfait pour une famille ! La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité (dont un four à 3 étages et un pasteurisateur) parfaitement entretenu. La boulangerie-pâtisserie est fermée le jeudi. L’effectif comprend 4 vendeurs, 2 boulangers, 2 pâtissiers, 1 tourier en viennoiseries, 1 apprenti boulanger, 2 apprentis pâtissiers Le loyer de la boulangerie et de l'appartement est de de 3 368 €/mois H.T. Les propriétaires ont établi un contrat sur le prix de l'électricité particulièrement intéressant. Nouveau bail commercial 3/6/9 ans à la signature. Le prix de vente du fonds de commerce est de 852 800 € TTC honoraires agence inclus (847 333 € HT) Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842114)

125m² 5r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie située dans une ville de taille moyenne. Elle développe un chiffre d'affaires de 368 000€ avec un EBE de 148 000€. Le magasin a été rénové et le fournil dispose de tout le matériel pour bien travailler. Vous pouvez évoluer en snacking notamment. La clientèle est fidèle et diversifiée. Vous apprécierez également l'habitation de 5 chambres, un jardin de 600M2 et un garage 3 voitures. APPELEZ MOI POUR UNE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850637)

58m² 2r

NICE (06) SECTEUR FABRON - Vend fonds de commerce Boulangerie-Patisserie Emplacement n°1, angle de rue avec école à proximité; flux piéton, voiture, bus et parking dispo devant la boutique. Secteur prisé, résidentiel et fort passage. Bonne rentabilité, matériel fonctionnel, CA évolutif, excellente possibilité sur le long terme avec clientèle d'habitués. Magasin de 20m2, atelier 30 m2 réserve 5 M2 et toilettes 3m2. Loyer 1050 euros HC Cette affaire est idéale pour un couple ou avec un apprenti en supplément. Possibilité de rachat des murs. A voir Absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816515)

90m² 2r

Sandra Bouglé, vous propose un Fonds de Commerce BOULANGERIE PATSISSERIE dans une commune proche de Mayenne, sur l'axe principal avec stationnement. Une boutique très agréable rénovée propose pains, patisseries, viennoiseries. Cette boulangerie patisserie est une belle affaire à reprendre, pas de concurence proche . Clientèle habituelle, fidèle et passagère. Fermé le lundi et 4,5 semaines en Août. Surface de vente de 30M2 et son atelier et Fournil de 60 M2 environ repeint cette année. Ce commerce rentable répond à un couple motivé qui bénéficiera d'un confort de vie professionnelle avec un logement de 90 M2 environ entièrement rénové, cuisine, salon séjour, 3 chambres, garage et jardin. Possibilité de loué l'ensemble ou d'acheter les murs. Me contacter pour les renseignements. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847474)

280m² 0r

proche de DOUAI (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette pâtisserie boulangerie , à relancer, bénéficie d'un laboratoire pâtisserie et d'un fournil spacieux et correctement équipé, qui peut servir de laboratoire central afin de fournir un ou plusieurs magasins ou dépôts. Coté boulangerie la cuisson se fait avec un four rotatif. Les murs sont à vendre également. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851089)

81m² 0r

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité proche d'ISSOIRE un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale idéalement situé sur un axe passant en plein coeur d'une commune proche d'Issoire. Il est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité et l'outil de travail est parfaitement opérationnel. PAs de salarié à reprendre. Au dessus, un appartement servant aujourd'hui de réserve est disponible CA 2022 : 166 K€ EBE RETRAITE 75 K€ CA 2021 : 169 K€ EBE RETRAITE 77 K€ CA 2020 : 171 K€ EBE RETRAITE 73 K€ Loyer : 490€ mensuel environ. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850896)

160m² 0r

Centre de Lyon Très belle affaire boulangerie pâtisserie, avec une belle surface de vente, vendu cause départ à la retraite, faire vite Me contacter pour plus d'informations. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 691 204 - Greffe de LYON) Virginie GUISADO Entrepreneur Individuel 06 07 04 59 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808240)

175m² 3r

ALES (30)A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE, SNACKING: A vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie sur un très bel emplacement bord d'axe très fréquenté à proximité de commerces. Etablissement d'une surface de 175 m² environ entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'extension dans la gamme d'activité de petite restauration. Dispose d'un parking extérieur privé , beau potentiel de développement. très bonne fréquentation et notation sur internet. chiffre 2022 491000€ environ Bail 3/6/9 - Loyer de 2544€HT mensuel. Prix : 409000€ frais d'agence et taxes inclus. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801313)

244m² 1r

Dans un centre commercial , fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, snacking. L'établissement situer en position d'angle, avec une très grande largeur de façade, dispose d'une terrasse de 61 m2, ce qui lui fait bénéficier d'un flux important de clientèle et d'une excellente visibilité. La surface totale est de 244 m2 Le parking est gratuit Le personnel à reprendre 4 CA 2021: 392 089€ CA 2022: 474 633€ Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 968 868 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sébastien ANGELIER-LEPLAN Entrepreneur Individuel 06 15 54 63 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817900)

200m² 1r

AMBERIEU EN BUGEY (01) Boulangerie - Pâtisserie Boulangerie, Pâtisserie Centrale avec grand passage. * Etablissement moderne et pratique * Parking * Personnel Professionnel * Loyer modérer 12 193€ Annuel (4,5%) * Salaire du dirigeant 69 648€ Annuel * Chiffre d'affaire 2022: 449 080€ * Chiffre d'affaire 2021: 450 337€ * Evolution du Volume d'affaire estimé 15% (67 362€) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 968 868 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sébastien ANGELIER-LEPLAN Entrepreneur Individuel 06 15 54 63 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814869)

100m² 1r

Dans une commune proche d'Amberieu en Bugey, Emplacement n°1 pour cette boulangerie, pâtisserie traditionnelle de très bonne réputation située sur une route de grand passage. * Etablissement pratique conçu pour 1 personne * Parking gratuit * Pas de personnel à reprendre * Loyer modéré 552,25€ mensuel ( 4,6% du CA ) * Salaire du dirigeant 4090,25 € * Evolution du volume d'affaire estimé 43 200€ ( 30% du CA ) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 968 868 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sébastien ANGELIER-LEPLAN Entrepreneur Individuel 06 15 54 63 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813474)

99m² 4r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie situé au coeur de la Flandre dans un environnement agréable. Elle développe un chiffre d'affaires de 150 000€ avec une clientèle d'habitués. Ce bien est idéal pour un jeune couple débutant. Cette affaire est doté d'un beau magasin et un fournil avec le matériel nécessaire à la production. Elle dispose également d'une habitation de 3 chambres et d'un joli jardin. Les murs de ce fonds de commerce seront prochainement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848803)

101m² 2r

A la recherche d'un fonds de commerce idéalement situé dans le secteur de la Restauration rapide, Boulangerie, et Pâtisserie, offrant une visibilité exceptionnelle ? Je vous convie à explorer cette excellente occasion de faire l'acquisition d'un fonds de commerce à proximité de Chessy (77). Cette opportunité se distingue par son emplacement stratégique, bénéficiant de toutes les commodités et d'un vaste parking 15 places, assurant une accessibilité aisée pour la clientèle. L'établissement se caractérise par un magasin accueillant mettant en valeur les produits de manière attrayante, ainsi qu'un fournil fonctionnel de plain-pied. Un tout nouveau bail sera établi spécifiquement pour la boulangerie, offrant ainsi une stabilité contractuelle, avec un loyer actuel de 3 335 euros HT. Le chiffre d'affaires de l'année 2022 s'élève à 331 000 euros HT, témoignant de la rentabilité de cette affaire. La surface totale du local est de 100 m², offrant amplement d'espace pour le développement des activités, dont 10 places assises et une belle terrasse de 10 places assises. Horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30, 7 jours sur 7. Équipements inclus : Chambre froide positive Chambre froide négative changée il y a 4 ans Pétrin Diviseuse Four Salva Tour réfrigérée / plancha et friteuse changées il y a 2 ans. Robot pâtisserie Prix de vente : 253 000 euros (Frais d'Agence Inclus). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la boulangerie, pâtisserie et restauration rapide. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845090)

145m² 3r

MONTPELLIER (34) Boulangerie - Pâtisserie avec 40 m² d'espace vente .Commerce à forte rentabilité qui pourrait convenir à un couple . Au total le local fait 120 m² avec en sus un espace extérieur de 25 m² . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829246)

260m² 9r

Dpt Côtes d'Armor région de Guingamp, a vendre boulangerie/pâtisserie. Activé reprise en 2008 et déménagée en 2018 dans des locaux neuf donc aucun travaux a prévoir, four au fioul(3 sols dont 1 électrique), facture énergique faible. Clientèle fidèle, ouvert de mardi au dimanche, 5 semaines de congés, pas de salarié à reprendre (serveuse). Ce commerce bénéficie d'un logement de 3 chambres, 2 SDB et une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un grand garage en sous sol Conviendrait pour une première affaire, a tenir en couple. Proche école, collège, lycée, université Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848086)

148m² 0m² 3r

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Boulangerie - pâtisserie, sandwicherie, snacking - traiteur, chocolaterie idéalement située à Six-Fours-Les-Plages, sur un axe passant (départementale - 55 000 véhicules/jour en été) avec flux important de fréquentation. Autres commerces, grades enseignes, nombreuses habitations et nouveaux logements en construction à proximité immédiate. Belle visibilité. Grand linéaire de façade de 25 ml environ. Parking privé réservé à la clientèle de 14 places de stationnement dont 1 place PMR. Terrasse privative avec stores bannes. Local attenant avec autre commerce, vente de produits à emporter. Surface totale d’exploitation 148 m² environ, comprenant un espace de vente climatisé, un espace laboratoire - préparation pâtisserie climatisé, une réserve, une chambre froide de 10 m² environ et un local attenant climatisé. 6 mètres de vitrine de présentation, banque sèche de viennoiseries. Matériels professionnels : pétrin, laminoir, four ventilé à chaleur tournante, étuve, Panem (chambre de pousse), groupe à pain, façonneuse, vitrine réfrigérée … Aucun crédit-bail ni leasing, tous les matériels sont payés et inclus dans les éléments corporels du fonds de commerce. Chiffre d'affaires moyen 2022/2021 : 785 000 € HT. EBE retraité estimé : 124 000 € environ. Répartition du chiffre d’affaires : Boulangerie 27 %, Snacking 25 %, Viennoiserie 13 %, Pâtisserie 9 %, Boissons 6 %, Divers gâteau, sucré 15 %, Boutique attenante 5 %. Bonne rentabilité avec marge de progression certaine. Perspectives de développement de chiffre d'affaires. Possibilités d’aménagement complémentaires. Autre concept ou enseigne possible au vu de l’emplacement prémium. Bail commercial de 9 ans, droit au renouvellement. Loyer : 3 660 €/mois HT HC au dernier indice 2022. Provision de charges locatives : 300 €/mois. Taxe foncière incluse dans la provision de charges. Effectifs : 10 salariés. Les atouts de l’établissement : la visibilité, le grand linéaire de façade, le parking clients, la terrasse ombragée. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. EI Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. DES PROS AU SERVICE DES PROS. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830206)

105m² 4r

Située dans un petit bourg très agréable, cette boulangerie pâtisserie possède de nombreux atouts : un beau magasin, un fournil très aéré avec tout le matériel pour travailler. Cette affaire dispose également d'un appartement avec 2 chambres et une grande cour.(loyer de l appartement 580euros)en supplement du fond de commerce.. Elle développe un chiffre d'affaires de 164000€ et peut évoluer en pâtisserie et snacking. Une affaire idéale pour une première installation ! J'attends votre appel pour tout renseignement. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805515)

150m² 1r

PROCHE CHOLET (49), je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie, emplacement centre commune et disposant de parkings à proximité et stationnement minutes Chiffre d'affaire HT > à 215K€ (bilan 30/06/23).EBE 45000€ ,Bail jusqu'en 2026 congés annuels 4 semaines Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel entretenu (chambres de pousses, 2 fours Côté magasin : vaste magasin équipée Les plus :emplacement , distributeur automatique ,gros potentiel ,affaire a redynamiser Idéal pour boulanger pâtissier Dossier complet après engagement de confidentialité contacter moi! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842271)

150m² 0r

BRETIGNOLLES SUR MER (85) Boulangerie - Pâtisserie, emplacement numéro 1 pour cette affaire très bien tenu, matériel en très bonne état, personnel stable en place , logement attenant possible avec deux chambres, séjour, et cuisine CA 532 000 HT EBE 90 000 EUROS, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 150 000 d apport Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839611)

300m² 0r

Côtes-d’Armor (22), Saint-Brieuc / Boulangerie - Pâtisserie. Affaire de quartier sur axe fréquenté. Espace de vente de 34m2, laboratoire de 80m2 ainsi qu'une importante surface de stockage. Activité en CONSTANTE EVOLUTION, possibilité de développer la pâtisserie, bonne rentabilité. Est proposé avec ce fonds de commerce un appartement d'environ 120m2 avec 3 chambres et jardin. Belle opportunité pour une première affaire en couple. CA/EBE 2022 : 251K€/15K€. EBER 76K€ (salaires et charges patronales réintégrés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834781)

243m² 0r

A 15 minutes de SAINT BRIEUC (22) Boulangerie - Pâtisserie CA 353K€ en situation de monopole située dans une commune de 2000 habitants proche tous commerces et services de proximité Belle surface de vente de 35m2, laboratoires d'une surface totale de 96m2 composé d'un fournil spacieux et d'un labo pâtisserie récemment rénovés. Pas d'achat de matériel à prévoir. Affaire saine, EBER 2022 : 75K€. Affaire tenue en couple + 2 CDI et 3 apprentis 1,5 jour de congé/semaine, 5 semaines de fermeture annuelle Attenant au commerce, un logement de 120m2 composé d'une cuisine, un salon et 4 chambres Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834779)

120m² 2r

Côte d'Armor (22), Au cœur d'une citée de caractère, a vendre fond de commerce de boulangerie - pâtisserie situé sur la place du marché entouré de commerces. Surface de vente 30M² environ. Labo et fournil d'une surface de 90M² environ avec la réserve. Matériels entretenus dont certain neuf. Ouvert du lundi au vendredi, 6 semaines de congés ainsi que les jours fériés fermés. Affaire fonctionnant avec 4 personnes CA 452K€/loyer 14400€ ht/hc/ans Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828247)

160m² 4r

Dpt Côtes d'Armor (22), Axe Lannion/Guingamp, Vends fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie, 160m2. Locaux vastes et fonctionnels de plein pied, espace séparé pour le labo pâtisserie. Four boulanger au fioul ( consommation 2000L ttes les 7 semaines) Petit contrat compteur électrique. Bail commercial, de 9 ans, loyer 600HT/HC Dernier CA constaté: 309 K€, EBE : 1240€ Belle opportunité pour cette affaire à reprendre en tant que boulanger et/ou pâtissier, bon CA , rentabilité correcte, en bon état de maintenance (matériels et agencement), pétrin et chambre de pousse récent. Vous avez pour projet de vous installer en boulangerie-pâtisserie , cette affaire est pour vous . Dossier pour étude sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822581)

112m² 6r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie située dans un bourg en secteur résidentiel qui développe un chiffre d'affaires de 363 000€ avec un résultat à 90 000€. Cette affaire a une clientèle fidèle qui apprécie la fabrication artisanale. Le fournil dispose du matériel complet pour travailler et le magasin bien agencé permet une présentation des produits optimale. Ce bien possède également une petite habitation. Ce fonds de commerce est à vendre avec les murs. Pour tout renseignement, contactez moi ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845081)

250m² 10r

proche Cholet (49) ,Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie -Pâtisserie situé dans une ville de 4 000 habitants environ . Chiffre d’affaires supérieure à 235 000 ht/an - EBE 41000 € -bilan 03/2023 four électrique omega petrin vmi -façonneuse Merand laboratoire pâtisserie spacieux bien équipées clientèles régulières et fidèles loyer commerce et habitation 1500 ht/hc/mois Logement avec cour - 4 chambres- Cause : autre projet Ideal pour professionnel en première installation Je vous invite à me contactez ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809677)

150m² 6r

Fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie au centre du village de Saint-Etienne-les-Orgues dans le Luberon. Cette unique boulangerie du village, accueille une clientèle d’habituée toute l’année en provenance des villages environnants et bénéficie d’une clientèle touristique importante aux beaux jours. Le magasin d’angle est situé au centre du village à proximité d’autres commerces. L’espace de vente est climatisé. Les laboratoires disposent d’équipements professionnels complets et entretenus : pétrin, façonneuse, diviseur, mélangeur, chambres froide, four à pain électrique, local pâtisserie équipé , … ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de produits de qualité. Vous disposez également d’un appartement de type T3 de 58 m2 habitable (DPE : E / GES : B). Le loyer est très attractif : 734 EUR/mois (charges : 554 EUR/an) ; bail commercial depuis 2020. CA 112 K€ - EBE 33 K€ - Prix de cession du fonds de commerce : 84 K€ FAI (Honoraires TTC 13,5 %) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845324)

88m² 0r

Très bien situé à Reims Tinqueux, vente d'un fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie, proche de tous commerces de proximité, de nombreuses places de parking, beau développement encore possible Cause Retraite. Surface de vente de 25m2, parfaitement équipée et dispose d'un comptoir réfrigéré quasiment neuf. Le CA Moyen est de 200 K€, il y a un beau potentiel de développement possible EBE recalculé de 50K€ Loyer mensuel de 1500€. Un logement de fonction de 80m2 est disponible au dessus de la boutique, intégré dans le loyer 2 personnes en CDI à reprendre et un apprenti Clientèle de quartier et de passage Un dossier complet ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30 à 40% (soit environ 35000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence. Accompagnement complet dans les démarches administratives. Conseillère formée au métier du commerce. N'hésitez pas à me contacter Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830079)

670m² 0r

Située au coeur d'une ville balnéraire, en centre ville, cette BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE bénéficie d'une belle visibilité. Cette affaire propose également un service de snacking, répondant ainsi aux contraintes d'une clientèle variée. L'espace de production indépendant, et entièrement équipé permet d' assurer la qualité des produits Une équipe compétente et autonome (modulation du temps de travail) est en place, pour une transition en toute sérénité : 6 CDI, 2 apprentis, renfort saisonnier L'établissement est équipé de distributeurs pour une accessibilité maximale. CA > 750 000 ht (bilan 30/09/2023) Loyer : 43200€ht/an (bail commercial : expire mars 2030) Cette entreprise conviendrait à un couple de professionnels ayant 200 000€ d'apports. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845222)

190m² 8r

Au cœur des Mauges, emplacement premier ordre ,fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 120M² , cuisson devant le client, bien équipée four électrique neuf Fermée le mercredi et dimanche AM et 5 semaines de fermeture annuelle. Chiffre d’affaires supérieur à 270 000€ ht/an - EBER 70000€ ( réintégration salaire et chargé du dirigeant ) -bail jusqu'au 5/2025- Loyer 841 €ht/mois (commerce) + habitation 455€ Beau logement 3 chambres + jardin entièrement clos - Conviendrait parfaitement pour première affaire - Dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite à me contacter. ( ref 829 336) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829336)

110m² 5r

Secteur Muret, sur un emplacement de 1r ordre : Une place situé autour d'un rond point - Quartier résidentiel en plein développement et augmentation de population - Zone commerciale avec grand parking. A vendre cette boulangerie Pâtisserie (point chaud) de 110 m² composée de : Jolie boutique très moderne et salle de dégustation d'environ 20 places - Fournil en très bon état et salle de préparation - 2 grandes chambres froides (négative + positive) - Vestiaires personnel (Hommes + femmes) - Sanitaires pour public, aux normes - Terrasse 20 places. Aucun travaux à prévoir - Loyer mensuel 2200€ HT/HC - Chiffre d'affaires annuel 275000€ Possibilité de développement en salon de thé et petite restauration à emporter et sur place, actuellement simple snacking. Affaire à visiter sans tarder Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826241)

170m² 5r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie située en centre ville. Elle développe un chiffre d'affaires de 426 000€ et dispose du matériel complet de moins de 10 ans. Le magasin et le fournil sont en excellent état. Le chiffre d'affaires peut encore progresser, notamment par la mise en place du snaking. Ce bien comprend une habitation refaite à neuf avec 3 chambres. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843785)

80m² 2r

Idéalement situé sur la place du marché de ce village dynamique de 6800 habitants en pleine expansion, ce fonds de commerce Boulangerie, pâtisserie, snacking est à vendre, avec une clientèle résidentielle. Boulangerie de tradition, le Chiffre d'affaires de 209000 est réalisé à presque 90% par la boulangerie, 5% par la pâtisserie et 5% par le snacking qui ne demande qu'à être développé. La surface de vente a été embellie récemment, avec la décoration des plafonds et la modernisation des éclairages ainsi que le changement des grands vitrages donnant sur la rue pour plus de visibilité. L'espace clientèle représentant 20m2, le laboratoire, l'espace de cuisson et les zones de préparation cumulent un total de 80 m2 entièrement climatisé. Une douche neuve va être installée dans les sanitaires. Aucun crédit-bail, tout le matériel est payé, une grande partie du matériel est récent et il n' y a pas de contrat meunier. Le chiffre d 'affaire est en constante évolution avec un bilan 2023 qui s 'annonce particulièrement bon .Le loyer s 'élève à 770 euros hors charge, le bail est un bail tout commerce qui sera renouvelé en juillet prochain. La boulangerie est ouverte 6 jours sur 7 tous les matins, la proximité de la place du marché et son vaste parking la rend facile d'accès. Avec une forte concentration de commerces autours de cette place principale, et un marché attractif, l'axe de développement de cette boulangerie est surement à centrer sur le snacking; Le dossier complet est disponible après engagement de confidentialité; nous pouvons vous accompagner pour le financement avec nos partenaires ainsi que pour le montage du prévisionnel .Contactez Sylvie Grunder agent commercial EI Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail [email protected] Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844595)

52m² 8r

Lourdes (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie. Boutique de 52 m2, sous sol et 1 er étage pouvant être transformé en appartement. Très bel emplacement sur axe principal en hyper centre.A visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842855)

75m² 2r

Arrière Pays Grassois(06) Fond de commerce - Boulangerie - Pâtisserie Emplacement n°1, vitrine 9 mètres linéaires. Idéal, sur la Route Napoléon (D6085), à 30 km de Grasse et 50 km de Cannes; Flux de voiture garanti (Local matin et soir; Passage toute la journée et très touristique en saison), parking garanti. Petit supermarché de proximité attenant Le magasin (43 m2) est très propre avec 4 tables en terrasse et 4 tables en salle, il propose Pains, viennoiserie, pâtisserie, snack, et boissons chaudes et fraiches. Tout le matériel de la salle et de l'Atelier (31 m2) est récent (moins de 5 ans) et parfaitement entretenu. Liste du matériel (env. 30,000€) comprend 2 congélateurs, 2 froid positifs armoires, 2 froid positif bahuts, 1 four, 1 four a pizza (2 lignes), pétrin, laminoir, chambre de pousse, appareil à granita, appareil a glace, 2 frigo armoire boisson, 1 vitrine de présentation pâtisserie et viennoiserie de 3 mètres linéaire, étagères, etc. Loyer 600€ par mois Le fond est cédé avec 5000€ de stock tournant existant. A découvrir rapidement Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816023)

150m² 0r

BLOIS proche, Bracieux ville de 1500 habitants Boulangerie - Pâtisserie, équipée de matériels entretenus, idéalement situé au coeur de la ville, et à proximité de la Halle. Le chiffre d'affaire est exclusivement fait en magasin (80 m2), snacking - salon de thé. CA en progression. Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle couple de gérants - 1 boulanger -1 vendeuse, de matériels complets, et d'une terrasse en saison. Les propriétaires actuels ont fidélisé une clientèle depuis de nombreuses années. fermeture mercredi et dimanche AM. Congés 5 semaines. loyer 1524 €/mois Aucun travaux n'est à prévoir sur l'ensemble. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-prêt bancaire). Dossier complet sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842251)

130m² 0m² 2r

BOULANGERIE PÂTISSERIE - Paris 75013 charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement placée dans le 13e arrondissement de Paris, Avec une superficie 130 m2 en plain-pied, cet établissement offre un espace spacieux pour accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux. Le loyer mensuel 2800 euros hors charges. Un bail débutant en 2022, assure la stabilité de l'exploitation. L'emplacement stratégique à proximité d'une station de métro garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale pour les clients. C'est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné par le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 81 36 61 98 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 673 175 - Greffe de NANTERRE) Hassan BOUZIDANE Entrepreneur Individuel 07 81 36 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842598)

299m² 13r

Située dans un village de la Bresse Chalonnaise, à 15 km de Chalon Sur Saône et à 20 km de Louhans, je vous propose cette affaire tenue par ses propriétaires depuis 2011. C' est un fonds de commerce d'activités: boulangerie, pâtisserie, épicerie, tabac, presse et bar avec licence IV. CA en augmentation 318 000 €. Placée au centre du village avec parking aisé, la partie boulangerie de 210 m² dispose d'un magasin refait à neuf, le matériel est en très bon état, pas de frais à prévoir. La partie Bar et snacking de 63.49 m² n'est plus exploitée depuis le COVID pour des raisons de santé des propriétaires mais il y a une attente client. Equipe rodée et dynamique composée de 2 CDI, un apprenti et le couple de gérant. La boulangerie dispose de 3 distributeurs de pains dans les villages voisins. Affaire saine, beau potentiel, idéal pour couple ou 2 associés, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842261)

108m² 0r

Dans une ville du bassin minier, cette belle Boulangerie Pâtisserie Traiteur est idéalement située à coté de nombreux commerces de proximité tel que Boucherie , Fruitier... Le parking est un réel plus. Elle est très bien équipée avec notamment deux pousses controlées de 2022, un four Bongard de 2019 ,une Saladette de 2022 et une nouvelle façade de 2023. Sur son dernier exercice elle a réalisée un Chiffre d'affaire de 252 000€( sur 14 mois). Cette affaire n'est pas dotée d'un logement mais il est possible de se loger avec un loyer raisonnable sur le secteur. Vous êtes un couple de jeune bénéficiant d'une bonne expérience dans le domaine de la Boulangerie Pâtisserie ou un couple ayant déjà été installé, cette affaire est faite pour vous. Je vous accompagne dans toute vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier...) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837267)

130m² 0r

proche de HAZEBROUCK (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette Boulangerie Pâtisserie renommée, bénéficie d'un emplacement numéro 1, elle se situe au coeur de la flandre intérieure sur une place à proximité de nombreux commerce. Cette affaire est très bien équipée avec notamment un four de 2021 et un très beau magasin. Son compteur électrique de 36 kva lui permet d'avoir le bouclier tarifaire. Elle a réalisé un CA de 304 632 € sur son dernier exercice. Vous êtes un professionnel du secteur , avec un réussite dans l'artisanat, cette affaire vous attends pour être réorganisée afin d'augmenter sa rentabilité. Il y a peu de personnel à reprendre , ce qui vous permettra de constituer votre propre équipe. Le loyer est de 1100 € avec un logement doté de deux chambres ( à relooker). Le bail a été renouvelé en 2019. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier...) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826345)

397m² 0r

proche de HAZEBROUCK (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette magnifique affaire se situe en centre ville d'une commune de Flandre Intérieur, à proximité des écoles, maison de retraite; elle se situe en zone bleue avec de nombreux stationnements. Cette boulangerie a réalisé un CA de plus de 600 000€ sur son dernier bilan avec un EBE retraité de plus de 180 000€ Il n'y a aucun investissements à prévoir. Elle est équipée d'un four de 2010. Le compteur électrique est un 36 KVA, ce qui permet de bénéficier du bouclier tarifaire. Le personnel en place (Boulanger, Pâtissier apprentis et vendeuses) sont en mesure de faire tourner l'affaire ... Idéal en seconde boulangerie pâtisserie ou Affaire de Direction... Le traiteur/sandwich reste complètement à développer. Je vous accompagne dans toute vos démarches, (compromis, prévisionnel ,prêt d'honneur rendez vous bancaires...) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821855)

260m² 7r

Fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie à reprendre sur le secteur de Flers (61). Magasin idéalement situé sur axe avec flux de voitures important et stationnement à proximité. Cette affaire, actuellement "en sous régime", ne demande qu'à être relancée. Particulièrement intéressant pour une première affaire et/ou affaire en plus... Fermetures hebdomadaires : Mercredi, Samedi et Dimanche après-midi. 4 à 5 semaines de fermeture pour Congés annuels. Ensemble du matériel récent (6 ans), sauf four à pain. Energie du Four: fuel Contrat EDF à tarif maîtrisé. Loyer mensuel : 1250€ (incluant taxes foncières) En plus de la partie professionnelle de 130m² vous bénéficiez d'un appartement de 130m² sur deux niveaux. Comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et WC. Au premier étage, 5 chambres, salle de bain/WC, bureau et grenier de 51m², pouvant être aménagé. Pas de contrat fournisseur à reprendre. Derniers résultats : C.A : 217 000€ (hors subvention COVID) EBE : 37 000€ Nombre de salariés : 1 (la femme du gérant en CDI) Prix : 88 000€ (Honoraires TTC à charge acquéreur inclus) Renseignements et visites sur demande. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838462)