240m² 1r

Région Bethune / Bruay Très belle opportunité a saisir Belle affaire qui mérite de continuer son développement. Bar Ambiance et à thème Libre de brasseur Licence 4 validée ! BEC GUINESS CA en constante progression depuis 3 ans LOYER plus que raisonnable de 1 350 € / mois Taxe Foncière incluse donnant droit à un logement de fonction au dessus du bar d’environ de 140 M2 ( 3 chambres / pièces a vivre / ETC ETC ) A visiter Absolument Tarif de vente raisonnable pour une affaire au top ! A votre disposition pour en discuter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 82 65 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857528)

80m² 2r

DIGNE LES BAINS (04) a VENDRE au coeur du centre ville sur le boulevard GASSENDI, cause santé, BAR/brasserie/Restauration rapide, connu sur le nom commercial : LE VINCENNES Actuellement PMU, établissement au coeur du centre ville. LA REPRISE de l'activité PMU n'est pas OBLIGATOIRE Pour la VENTE du fonds de commerce.. CETTE belle affaire reprise en JUIN 2023 par un COUPLE DU METIER DE BISTROQUIER, accueillant et animateur de sa clientèle. 11 MOIS ont passés, les chiffres sont au RENDEZ-VOUS et le bar, de désempli pas 7/7 jours, aidé par 2 salariés compétents et souriants. GRANDE SALLE DE BAR/BRASSERIE/SNACK de 70 m2 avec 30 places assises à l'intérieur dans la SALLE devant COMPTOIR, ACCESSOIREMENT un coin PMU avec 2 machines automatiques de 10 m2, avec 2 écrans de télévision pour suivre les COURSES EN DIRECT. (PAS d'obligation de poursuivre cette activité pour les repreneurs) en accord avec le PMU.(commission actuelle : aux alentours de 15 000 euros) DEVANT SUR LE TROTTOIR, son Immense TERRASSE de 60 places l'été, d'AVRIL à OCTOBRE et de 30 places l'HIVER devant l"établissement, sur le Boulevard Gassendi. SACHANT que tous les SAMEDIS (52) c'est le JOUR du GRAND MARCHE provençal de 7 h à 14 h. BOULEVARD réservé aux piétons qui déambulent dans ce lieu de rencontres entre dignois en occupant les terrasses. La recette; l'été, est l"équivalent d'une fête patronale d'un village. EN PLUS, le boulevard est piétonnier 10 JOURS DE PLUS pour le CORSO de la lavande, LA FËTE DE LA MUSIQUE et le 14 JUILLET, chaque année ou les terrasses ne désemplissent pas jusqu'au bout de la nuit. BAIL TOUS COMMERCES récent : 1200 euros/mois avec la taxe foncière. RENDEMENT garanti pour un COUPLE de repreneurs sérieux, aimant la Brasserie et développant le Snacking, comme actuellement. LE BRASSEUR content de l'activité actuelle, est ok pour auto-financé en partie, l'achat du FOND de COMMERCE. DIGNE LES BAINS, Ville THERMALE et CLIMATIQUE accueille des milliers de CURISTES ET TOURISTES chaque année. Vous bénéficierez sur place de tous les commerces, administrations, écoles, lycée, IUT pour vivre heureux dans notre cité Préfectorale avec ses 300 jours de soleil en HAUTE PROVENCE. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853885)

115m² 3r

EXCLUSIVITE Cholet(49) Belle emplacement de première ordre pour ce fonds de commerce bar fdj petite restauration de 110m² environ, situé zone commerciale ,flux passant important , Chiffre d'affaire supérieur a 440K€ Loyer commercial 3200€ HT/HC mois - bail valable jusqu'en 2027 Personnel a reprendre Service du midi 60 à 70 couverts/jours horaire de jour ,Fermeture le dimanche Congés annuels par roulement Dossier complet après engagement de confidentialité Contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827664)

120m² 0r

Exceptionnel emplacement pour cette brasserie disposant de 80 places intérieur et 120 places en terrasse à l'année. L'établissement dispose d'une licence 4 et tout type de restauration peut y être implanté. Ouvert 7/7 la brasserie est aux normes. Grands espaces de stockage, chambre froide, cuisine tout équipée le restaurant est opérationnel immédiatement. Affaire de gestion possible grâce à sa rentabilité (EBE à plus de 250 000 €). Un appartement à rafraîchir de 100 m2 vient compléter cette structure. Convient pour un bar à bière, une brasserie, une enseigne,... Produit très rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857442)

150m² 3r

Opportunité à Saisir : Fond de Commerce de Bar-Brasserie avec PMU et Française des Jeux ! Vous êtes à la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur de l'hospitalité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie, incluant également les activités PMU et Française des Jeux, situé au cœur d'un village touristique. Description de l'établissement : Emplacement idéal avec une visibilité optimale dans le village touristique. Capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une terrasse spacieuse. Clientèle variée, comprenant des habitués locaux, des familles et des touristes en visite. Offre diversifiée comprenant une cuisine traditionnelle et une restauration rapide. Potentiel de Développement : Fort potentiel de croissance grâce à la clientèle touristique et aux possibilités d'expansion des services. Possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires par le biais de promotions, d'événements spéciaux et d'une optimisation de l'offre de restauration. Points Clés : Bar-brasserie bien établi et rentable, avec des activités complémentaires PMU et Française des Jeux. Infrastructure complète et opérationnelle, prête à être reprise. Opportunité idéale pour un entrepreneur passionné par le secteur de l'hospitalité et à la recherche d'une affaire clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans un village touristique dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854564)

100m² 3r

Bar-brasserie PMU proche Cholet au cœur d’un village dynamique à 10 mn du Puy du Fou, nombreuses places de parking gratuit à proximité, emplacement N°1 pour cet établissement, bonne visibilité, comprenant une salle de 30 couverts avec bar et une salle de 20 couverts, Licence 4, borne PMU, cuisine professionnelle équipée, cours de 100m2. Logement de fonction à l’étage, 3 chambres, salon, salle de bain, toilettes. Restauration uniquement le midi du mardi au dimanche. Potentiel à développer par l'ouverture de la restauration le soir CA: 176 738€ EBE: 39 616€ Faible Loyer annuel Affaire idéal pour couple professionnel disposant de 50 000€ d’apport Vente de l’établissement pour départ en retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838280)

120m² 0r

Affaire de type Bar - Brasserie, disposant de la licence IV, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de Montpellier. L'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement. Principales données économiques : -CA 2023 204000€ -EBE retraité 50000€ -Moyenne 30 couverts jours, part CA bar 30% -3 salariés en CDI (dont 2 temps partiel 24h pour le service) -Bail commercial: 1200€ HT/HC mois -Charges provisionnelles : 50€ HT mois -Taxe foncière : 990€ Etablissement : -Local plain pied récent (2015) aux normes PMR de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places. Cuisine 20m2 avec équipements en très bon état. Extraction toiture Réserves 16m2 -Détient la Licence IV Environnement-clientèle : Zone de chalandise sur le village et ceux environnant. Place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu. Nombreuses places de parking. Clientèles locales et de passage (chemin de St Jacques) Infos pratiques : Horaires et jours d'ouvertures actuels: Du lundi au jeudi 8h-14h30 17h-19h30 Le vendredi 8h-21h30 Le samedi 8h30-13h30 17h-19h30 Le dimanche 8h30-13h30 Ticket moyen 15€ hors boisson Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801382)

122m² 3r

Venez découvrir ce fonds de commerce en emplacement numéro un dans un quartier en pleine expansion. Ce bar brasserie dispose de 50 places assises intérieur et 20 places en extérieur, une cuisine, un appartement de 50m2 et une cave. Vous souhaitez reprendre une affaire saine et convivial ce commerce est pour vous!! Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854546)

190m² 2r

NICE GAMBETTA – BAR- BRASSERIE RESTAURANT – 100 m2 – Belle affaire d'angle 25 mètres de linéaire , avec terrasse au soleil. – Etat absolument impeccable – 62 places assises grand sous-sol Cave réserves, bureau – accessibilité hygiène aux normes – Bail neuf – Loyer mensuel : 2.200 excellente affaire à saisir rare. Caractéristiques : Total 190 m² Affaire super visible Tout est en parfait état voire neuf. Loyer 2 200,€ Charges 55,€ Foncier 2000 environ Prix de vente 149 000 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855346)

70m² 0r

ARGENTON SUR CREUSE (36) A VENDRE fonds de commerce de Bar - Brasserie situé en centre ville ; ouvert du mardi au samedi (20 h / 21 h) et le dimanche matin, brasserie le midi ( une trentaine de repas jours), terrasse extérieure et tonnelle exploitée même en hiver, loyer 750 euros, possibilité appartement loyer total 1200 euros, pas de personnel à la reprise, stationnement facile, proximité du marché le samedi matin. hon 12 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819435)

170m² 0r

Rare occasion d'acquérir dans cette station balnéaire les murs et fonds de commerce d'un bar brasserie de 30 couverts avec terrasse de 70 couverts devant, logement de fonction au premier étage, deux studio de 20m2 et 24m2 en location saisonnière au second étage. Studette pour du personnel saisonnier. Établissement de caractère ravissant une clientèle tant locale que touristique. Chiffre d'affaire de 143K€HT annuel complété par 17K€ de location des studio. Pas de personnel à reprendre. Cuisine, arrière cuisine, cour avec réserves et WC PMR. Qualité de vie garantie avec un mois et demi de fermeture l'hiver et 3 jours de fermeture hebdomadaire hors saison. Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850559)

180m² 8r

En exclusivité chez capifrance, Coup de cœur pour cet authentique bar-restaurant (licence 4),situé en plein cœur du Baugeois. 180 m2 environ , composé d' un bar avec salle , salle de billard, deux salles de restaurant , réserve, plonge, cuisine, bureaux, WC et deux terrasses de 20 places chacune, plus un appartement de 35m2 environ à l'étage. 5 minutes du centre ville de Baugé en Anjou , 25 minutes de saumur et 45 minutes de la ville d'ANGERS, (gare TGV) Café restaurant de centre bourg , 50 couverts jours en moyenne, service le midi uniquement. Ouvert tous les jours sauf dimanche et jours fériés, le samedi service bar uniquement . 5 semaines de fermeture pour congés annuels. Point de rendez-vous de la région, pour le déjeuner, l'heure de l'apéritif et" after work". passage touristique de Mai à Septembre. Nombreuses animations festives et culturelles durant l'été. bail commercial de 9 ans , loyer HT et HC : 764e Mensuel (foncier et appartement inclus) dernier CA connu: 208 Ke ebe (hors revenus dirigeants): 24 ke rentabilité financière: 20,16% , marge brute: 66,6% Respect de la vie familiale et douceur de vivre au calme dans un charmant village de campagne animé en période estivale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846332)

250m² 15r

Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce d'un bar-brasserie avec PMU et Française des Jeux, accompagné de la vente des murs, situé au cœur d'un village touristique. Description des Locaux : Rez-de-chaussée : Le bar-brasserie, aménagé avec goût, offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une splendide terrasse agrémentée d'une fontaine d'eau. La cuisine traditionnelle et la restauration rapide ravissent une clientèle habituée locale, familiale et touristique de passage. Premier Étage : Un appartement de type T2, parfait pour le propriétaire ou le gestionnaire. Deuxième Étage : Un appartement de type T3, idéal pour un investissement locatif ou un logement de fonction. Potentiel de Développement : Avec son emplacement privilégié au sein d'un village touristique, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Que ce soit par l'organisation d'événements, l'extension des horaires d'ouverture ou la diversification de l'offre, les possibilités sont nombreuses pour augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement. Points Clés : Emplacement de choix dans un village touristique Clientèle locale, familiale et touristique de passage Infrastructure complète avec bar, brasserie, PMU et Française des Jeux Belle terrasse extérieure avec fontaine d'eau Cuisine traditionnelle et restauration rapide Appartements T2 et T3 inclus dans la vente des murs Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette opportunité unique d'investissement dans un cadre enchanteur ne restera pas disponible longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854600)

116m² 0r

Opportunité exceptionnelle ! A vendre fonds de commerce de bar - tabac - brasserie, commerce idéalement situé à 5km du Zoo Biotropica, aux Damps en Normandie avec une vue imprenable sur l'Eure. Emplacement stratégique dans une ville touristique, offrant un fort potentiel de clientèle déjà présente par le passé. Etablissement reconnu, authentique, équipé et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu prometteur au coeur de la beauté normande et dans un cadre enchanteur. Ne ratez pas cette occasion de réaliser vos rêves avec un bar - brasserie au coeur d'une destination prisée par les touristes et les citadins mais également acquérir les murs qui sont en vente sur mon site (N°849516). De plus, une magnifique saison des Jeux Olympiques s'annonce pour l'été 2024, sans doute la plus grosse saison jamais connue auparavant, bénéfique pour votre futur commerce. Cette affaire clé en main est prête à prospérer. Contactez moi pour plus d'informations et pour pouvoir convenir d'un rendez-vous visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 100 742 - Greffe de EVREUX) Amandine PINTO Entrepreneur Individuel 06 19 12 76 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849770)

150m² 4r

Tarbes 65, Fonds de commerce d'un bar brasserie en hyper centre. Surface de 150 m2, 50 couverts en intérieur 50 en terrasse. Exploité depuis plus de vingt ans par le même propriétaire, aucun travaux à prévoir. Bail 3/6/9 de 2190 euros mensuel à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841583)

70m² 3r

Je vous présente cette opportunité à la vente : un charmant bar de quartier doté d'une cuisine équipée avec système d'extraction, offrant une capacité de 40 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse. Ce lieu convivial est idéal pour ceux qui apprécient les interactions sociales. Avec son ambiance chaleureuse, cette petite entreprise est parfaite pour créer un espace convivial qui vous sera propre, où se retrouver entre amis. Que vous soyez un entrepreneur enthousiaste ou un investisseur à la recherche d'une activité lucrative, ce bar offre un potentiel prometteur. Profitez de l'occasion de prendre part à cette aventure entrepreneuriale et de transformer ce lieu en un véritable rendez-vous incontournable dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854938)

150m² 0r

DIJON Centre ville, Bar brasserie avec licence IV situé en cœur de ville. Établissement qui bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue commerçante. Disposant d'une salle de plus de 40 couverts avec un comptoir bar et d'une terrasse d'environ 40 couverts. Ouvert 6j/7 Affaire avec beau potentiel idéale pour un couple de professionnels. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 74 60 22 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853241)

84m² 3r

A vendre PERIGUEUX (24) Zone commerciale de Auchan - Brasserie - Pizzéria Vente cause départ à la retraite Idéal pour un couple. Ouvert du lundi au samedi de 10 h à 20 h Salle 40 places Terrasse 35 places Location immobilière - An - 38 907 € Charges locatives & copropriété - An - 19 028 € Chiffre d'affaire 516 800 € Salaires avec charges 175 169 € EBE 38 370 € Equipe de 8 personnes AUCUN TRAVAUX A PREVOIR IDEAL POUR UN COUPLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821532)

179m² 0r

"Envoi du lien vers la Visite Virtuelle sur demande". A découvrir, dans une zone d'activité. Situation permettant de travailler avec confort sans habitation à proximité immédiate. Entouré de multiples franchises, d'entreprises et de parkings. Etablissement réaménagé et redécoré avec goût en 2022. Matériel neuf et de grande qualité. Entièrement aux normes accessibilité ERP, sécurité incendie et d'une surface de 179m2. Cet établissement permet de se projeter facilement. BAR ambiance, Bar à bières, After-work /Bar- Tapas /petite restauration, Restauration du midi / Bar le soir, Restaurant licence 4, ... * Terrasse de 80m2 plein SUD avec un store électrique de 9m pouvant recevoir une cinquantaine de clients assis. Incluse dans le bail. Pas de redevance. * Une première salle de 78m2 avec le comptoir Bar et 55 places assises exploitée pour l'activité bar et pour la restauration selon l'heure. * 2eme salle de 44 m2 avec parquet en chêne avec sortie de secours, pouvant servir pour les soirées animées, salle de réunion ou agrandir la surface de restauration. * Une surface de 34m2 Cuisine / Office / Réserve, avec sortie de secours. * 1 espace DJ, vestiaire * 2 WC dont 1 avec urinoir. Climatisation réversible / Système Son, lumières Lyres / Alarme / coupe-circuit électrique / vidéo surveillance / Porte de secours / spots à LED. Nouveau bail signé en 2022. Prix de vente Honoraires agence inclus : 174000€ * Honoraires agence charge acquéreur : 9000€ TTC soit 5,45% ttc du prix net vendeur. ( tva à 20%) * Prix net vendeur : 165000€ ( hors honoraires ) Pour plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823688)

120m² 2r

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe avec un important flux de véhicules et dans un environnement commercial en plein expansion. Elle offre un espace de 120 m2 pouvant accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Aucuns travaux à prévoir- Agencement récent. CA 232.000 € pour un EBE reconstitué de + de 60.000€ Du fait de son emplacement, cette affaire travaille à l'année avec une clientèle locale + saison touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850172)

170m² 0r

Dijon, dans un emplacement attractif, proche autres commerces et flux passant, je vous propose ce fonds de commerce crée en 1997. Ouvert 5 jours sur 7, avec une équipe de 3 salariés, cette emplacement d'environ 350m2 se décompose en un espace de bar-brasserie-karaoké et jeux de 120m2, d'une cuisine et espace livraison pizzas de 15m2, d'une réserve de 10m2, toilettes hommes et femmes 6m2, d'une réserve de 10m2. L'atout de ce fonds de commerce est la présence en sous sol d'un espace de 200m2 dans la configuration actuelle d'une discothèque (caveau vouté). A rénover Possibilité d'acheter les murs. Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854059)

200m² 5r

Bagnères de Bigorre, Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de bar brasserie sur excellent emplacement face aux halles. 70 places assises à l'intérieur une vingtaine en terrasse. Chiffre d'affaire en hausse et intérieur refait entièrement. Idéal couple à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840714)

180m² 5r

Je vous propose ce bar restaurant sans concurrence comprenant une très jolie salle de 46 couverts entièrement rénover au gout du jour et fait avec soin, le coup de cœur est là dès votre entrée , une belle terrasse privative de 18 couverts et sons jardin pour les soirées de saison , l établissement contient une grande cuisine aux normes et très bien équipée avec du matériel professionnel , emplacement numéro 1 en centre ville , chiffre d'affaire en forte progression, de 250 000 euros , affaire idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 35000 euros , établissement à voir absolument , un vrai coup de cœur vous attend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852502)

350m² 8r

LOURDES (65) Exclusivité Capi France pour le Bar Brasserie Van Gogh vendu murs et fonds de commerce. Emplacement N°1 avec grande terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts, deux salles restaurant dont une à l'étage et un appartement de fonction de 110 m2. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul. Mandat exclusif merci de ne pas déranger les propriétaires à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852015)

350m² 8r

LOURDES (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de Bar - Brasserie situé sur un emplacement N°1. Très belle affaire sur deux niveaux avec cuisine à l'étage et grande terrasse couverte. Bail 3/6/9 neuf de 4000 euros par mois avec possibilité d'acquérir les murs. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852013)

120m² 0r

Au cœur de la station du Revard, avec ses 150 kilomètres de pistes, découvrez ce restaurant idéalement situé en plein cœur de la station. En vente, fond de commerce avec une capacité de 70 couverts en intérieur et une terrasse extérieure de 80 couverts, accompagné d'une Licence IV. Stratégiquement positionné , grand parking ,aucune reprise de personnel nécessaire. Loyer annuel de 20 000 euros. Actuellement ouvert du 15 décembre au 31 mars non stop.. Une opportunité unique pour investir dans un lieu emblématique au cœur de l'activité stationnaire. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844313)

298m² 14r

je vous propose ce restaurant du midi proche Nantes sur une voie de passage importante dans lequel la vie de famille est préservée car ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi , sa grande capacité avec une salle de 120 couverts et une terrasse de 50 couverts pour la restauration et une autre terrasse de 40 couverts pour la partie bar, son grand parking sur un terrain de 5000 m² pouvant accueillir 100 véhicules, établissement bien agencé , très confortable à travailler et au normes , son chiffre d'affaires est de 310 000 euros en progression et avec un beau potentiel de développement, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 120 000 d apport, affaire à voir absolument Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851211)

310m² 14r

proche de MORLAIX (29) MURS & FONDS sur emplacement n°1 dans une commune dynamique bar - restaurant d'une capacité de 36 couverts actuellement + 12 en terrasse. Bel établissement intégralement rénové avec goût d'une surface commerciale de 93m2 + salle de réception d'environ 45m2 avec accès extérieur. Cuisine idéalement agencée avec réserves attenantes. 4 demi-journées et dimanche de fermeture hebdomadaire. Service à la carte les vendredi soir et samedi. 6 semaines de fermeture annuelle. BELLE PERSPECTIVE de développement. CA en progression constante. Aucuns travaux à prévoir Appartement de 100m2 Loi Carrez récemment refait de 5 chambres, cuisine ouverte aménagée, 2 SDB, 2 WC, entrée indépendante au commerce. Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829717)

85m² 3r

Lourdes, Fonds de commerce d'un bar brasserie licence 4. Quarantaine de places à l'intérieur et une vingtaine en terrasse. Matériels et mobiliers en place. Bail 3/6/9 de 1400 euros mensuel appartement T2 inclus au 1 er étage. A visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850154)

384m² 3r

Vente d'un Fonds de Commerce Bar Brasserie en Normandie Situé au cœur du département de l'Orne, en Normandie, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce d'un Bar Brasserie niché dans un environnement privilégié, attirant un flux constant de passants et de véhicules. Cette affaire bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à une grande facilité de stationnement à proximité. Caractéristiques clés : 🍻 Bar avec jeux FDJ : Un espace est proposé aux amateurs de jeux de la Française des Jeux, créant une atmosphère convivial. 🍽️ Brasserie lumineuse : Une grande salle lumineuse sert quotidiennement environ 110/120 couverts, offrant un cadre chaleureux et spacieux pour les repas. 🌞 Terrasse extérieure : Profitez d'une spacieuse terrasse extérieure, idéale pour les clients souhaitant déguster leur repas en plein air. 🚻 Sanitaires aux normes PMR : Contribuant à un accueil de qualité, les installations sanitaires sont conformes aux normes pour garantir une accessibilité optimale à tous les clients. 🏢 Disposition harmonieuse : L'ensemble des locaux est agencé de manière harmonieuse, offrant une qualité de travail appréciable pour le gérant et son équipe. Équipe en place : 👨‍💼 Gérant secondé : Le gérant est efficacement secondé par une équipe compétente. 👥 Effectif qualifié : Une équipe stable de 4 salariés en CDI, 2 en CDD et 4 apprentis contribue au bon fonctionnement de l'établissement. Perspectives de développement : 💼 Constante progression : Cette affaire en constante progression témoigne de son succès actuel. 📈 Potentiel de développement : Avec un potentiel de croissance indéniable, cette entreprise offre des opportunités d'expansion et d'optimisation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette opportunité dans un cadre commercial unique. Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur RDV après premier contact. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844970)

129m² 0m² 2r

Dpt Rhône (69), à vendre En Exclusivité LYON 1ER ARRONDISSEMENT Fonds de commerce d'un Bar Musical + réserve 129 M2. Sur les pentes de la Croix Rousse entre le 1er et 4 ème Arr. de Lyon lieu stratégique des festivités nocturnes Lyonnaise. Bar musical de 72 m2 pour 50 pers (normes PMR) avec une cuisine (environ 12 m2) équipée de 4 becs à bières. Dans la salle une scène pour les concerts (environ)17 m2, Très bonne isolation phonique aux normes, équipement sono professionnel récent. Vous avez aussi une petite terrasse pour environ 10 pers, une réserve au dessus du bar. Ouvert actuellement de 19h à 1h, 3 jours par semaine (cause double activité du propriétaire) possibilité d'ouverture plus large. Belle réputation, réservation des concerts toujours complets. RARE Loyer de 790 € Toutes Charges Comprises. Avis aux professionnels amoureux de musique. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840656)

400m² 6r

Venez découvrir cette opportunité unique sur le secteur de Flers, dans l'Orne en Normandie ! Nous sommes ravis de vous présenter la vente d'un fonds de commerce de Bar Brasserie, idéalement situé en emplacement de premier choix au cœur de la charmante et dynamique commune de Flers. Cet établissement de grande renommée jouit d'une réputation exceptionnelle, faisant de lui un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs. Caractéristiques clés : 🍽️ Salle de restaurant lumineuse : Profitez d'une ambiance chaleureuse avec une capacité de 70 places assises. La salle a été entièrement rénovée récemment, offrant un cadre agréable et convivial. ☀️ Terrasse extérieure privée de 36 places, appréciée de la clientèle. 👨‍🍳 Cuisine professionnelle équipée : Une cuisine parfaitement équipée vous permettra de démarrer votre activité immédiatement, sans nécessiter de travaux. Tous les équipements nécessaires sont en place pour assurer un service de qualité. 🍕 Pool "pizza" existant : Bien que non exploité actuellement, un pool "pizza" est déjà en place, offrant la possibilité d'explorer de nouvelles pistes de développement et de diversifier l'offre culinaire. 🍸 Bar avec salle dédiée : Un joli bar avec une salle attenante offre des possibilités d'expansion et de création d'une atmosphère unique. Laissez libre cours à votre créativité pour maximiser le potentiel de cet espace. 🏢 Locaux complets : En plus de la salle principale, profitez d'une salle de repos, de deux grandes caves et de sanitaires aux normes PMR. Tout est en place pour assurer un confort optimal pour les clients et le personnel. 💡 Potentiel de développement : Bien qu'en constante croissance, des pistes d'opportunités d'expansion existent, avec un potentiel de développement à la clé. Cette affaire offre un terrain fertile pour celui ou celle qui souhaite insuffler une nouvelle énergie et des idées novatrices. 🗓️ Fermeture 6 semaines par an : Profitez d'une période de fermeture annuelle pour vous ressourcer. ⌚ Fermeture en semaine : Le mardi soir, le mercredi soir, ainsi que le dimanche, sont des moments où l'établissement est fermé, offrant des opportunités pour ajuster votre planning et maximiser l'efficacité opérationnelle. Informations financières : 📊 C.A : 450 000€ 💼 EBE-R : 120 000€ 🏠 Loyer mensuel : 1 900€ (Charges incluses) Informations sur demande, visite sur rendez-vous après premier contact. Pour cette affaire, je vous propose un accompagnement complet, financement, administratif, etc... Cette rare opportunité n'attend que vous ! Ne manquez pas cette chance unique de devenir le propriétaire d'un établissement renommé au cœur de Flers. Cette affaire exceptionnelle possède toutes les caractéristiques nécessaires pour prospérer et attend avec impatience son futur gérant passionné et ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. 🌟 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849108)

80m² 0r

Produit exceptionnel sur lyon intra muros. Exceptionnel car l'établissement dispose : - d'un emplacement n°1 - d'une terrasse à l'année de plus de 50 couverts - d'une licence 4 - de 50 couverts à l'intérieur - entièrement rénové et aux normes - tout le matériel à moins de 3 ans Clientèle lyonnaise et touristique captive. Ce bar restaurant peut accueillir n'importe quel concept de restauration. Aujourd'hui c'est un bar proposant une restauration classique et familiale le midi. Avec des ouvertures sur 5 jours/semaine et en ouvrant à 10h l'établissement a vendu 300 kg de café et 150 hecto de bière sur un an. Etablissement très très rare à la vente. Dossier confidentiel merci de me contacter (06.13.74.04.10) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820252)

215m² 0r

A vendre bar brasserie dans une ville de bord de mer recherchée. Cette affaire, à l'agencement très récent, ne pourra que vous séduire par son emplacement entouré de commerces, de parkings et la qualité du matériel très récent. De plus elle vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie car elle est fermée (5 semaines pour vacances et 2,5 jours semaines dont le week-end) c'est une véritable opportunité pour un couple à la motivation plus affirmée. CA de 450.000 €. EBE retraité de 112.000 € - Très belle opportunité !!! Prix de vente / EBE. Disposer de 100.000 € Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846215)

60m² 0r

Idéalement situé au cœur de la ville dans la rue passante. Beaucoup de charme pour cette affaire de bar à tapas, plancha, salades, situé dans une cave voutée de plain pied. Petite cuisine fonctionnelle et réserves. Idéal pour une première affaire. Ouvert de 9h à 20h fermé le dimanche et mercredi après midi Belle terrasse Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847784)

100m² 5r

bar brasserie du midi 50 places avec terrasse d'été de 50 places . ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 15h00 sauf le lundi 20h00. Fermé le dimanche même en pleine saison plus 5 semaines de congés. Appartement avec 2/3 chambres et courette. cuisinier à 35 h CAht 261.000 € . A visiter pour pro disposant de 75.000 € d'apport Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847129)

140m² 0r

A vendre fonds de commerce d'un restaurant / bar, au coeur d'une commune dynamique en parfait état pas de travaux à prévoir. Bâtiment d'une surface totale d'environ 133M2, pour une capacité d'environ 80 cts et d'une terrasse de 306M2, 60 places. Cet établissement offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à tous ces espaces, Cuisine avec extraction aux normes, d'une licence IV. Faible loyer de 1100 euros/mois HT/HC, il est exploité 6J/7. Possibilité de location gérance Très belle affaire pour professionnel avec une équipe en place et un chiffre d'affaire en progression (340 000 € pour 2022). Beau potentiel de développement. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel 07 86 25 11 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847676)

180m² 0r

Très belle affaire située sur un emplacement privilégié dans un village médieval touristique. Sur la route des vins cet établissement travaille toute l'année. En hiver avec des clients du BTP et commerçants et l'été avec de très nombreux touristes. L'établissement dispose d'une jolie terrasse de 50 couverts environ qui domine la rue principale.Il dispose d'une Licence 4. Grande surface à l'intérieur pour la salle de 80 couverts et une très spacieuse cuisine toute équipée. Quelques événements annuels permettent de faire de très gros services, marchés de nuits, foire commerciale, événements,... Conviendrait idéalement pour un couple dont 1 serait cuisinier. Affaire très saine. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847273)

197m² 0r

VILLE DE HAUTE SAINTONGE(17) Bar licence IV- Brasserie du Midi - FDJ Située dans la zone commerciale d'un grande enseigne nationale, ce bar- restaurant du midi vous accueille chaque jour (sauf dimanche) et vous sert les repas le midi - Fermeture le soir Licence IV CA 237720 € - Commissions FDJ 15450€ Bonne rentabilité L'ensemble des installations répond aux normes exigées - aucun travaux à envisager Matériels entretenus et renouvelés, en bon état Potentiel d'augmentation du CA Commune située en zone ZRR (exonération d'impôts) Dossier et visite sur demande Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818721)

85m² 0r

proche de LILLE (59) à SECLIN en centre ville, A vendre, Bar brasserie licence IV d'une surface totale de 85 M2 environ, avec une façade en angle de 15 mètres : composée d'une cuisine de 25 M2 entièrement équipée avec extraction , salle de 55 M2 soit 40 places avec Bar , des toilettes de 5 M2 , d'une cave de 20 M2 pour le stockage , le plus une terrasse en angle de 40 places pour les beaux jours, libre brasseur ( 6 becs actuellement), grand parking gratuit à coté du restaurant. Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours. ouvert que 5 services semaine uniquement du lundi au vendredi midi. Belle possibilité de développer le CA en ouvrant le soir et le WE libre brasseur libre personnel Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 880€ ,provision de charges 120€ (impôts fonciers compris) Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration bar voulant développer tout types de projet Prix de vente 145 600 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariés Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805722)

380m² 4r

Dans le triangle d’or - Toulouse Montauban Albi – dans l’un des plus beaux villages de France, le plus vieux bistrot du village fortifié, sur le circuit des bastides « sport nature culture » au cœur d’une cité médiévale, labellisée « Grand site d’Occitanie ». MURS et FDC BAR BRASSERIE LICENCE IV TABAC BOUTIQUE tenu depuis plus de 25 ans avec clientèle fidèle de proximité et de tourisme. L’affaire développe (sans publicité), un chiffre d’affaires moyen d’environ 450 K€ pour un EBE moyen retraité d’environ 200 K€ (famille). Surface globale d’exploitation environ 350 M2, superbe terrasse panoramique et ombragée (50 à 80 places), salle de restaurant et Bar (30 à 40 places), Cuisine ouverte bistrot brasserie, RDC bas réserve, grand plateau à réhabiliter au 1er étage 100 M2 (appartement de fonction ou projet professionnel de type Hôtellerie de charme-gîte-chambres d’hôtes ). Forte dimension patrimoniale. Plusieurs stratégies de travail possibles selon projet repreneur : diverses variantes testées en changeant les amplitudes horaires / jour du bar, nbre de services et couverts du restaurant et effectif équipe mini / maxi - pas de personnel à reprendre - accompagnement bienveillant pour réussite, avec transmission de notre expertise du lieu en gestion et animation/évènement. Scénario d’ouverture saisonnière : courte avec rentabilité optimisée sur 4 mois d’été ou longue (6/8mois) pour sécuriser davantage l’investissement. Scénario d’ouverture annuelle si lien social du café au village, de novembre à février, temps forts tous les WE + vacances scolaires Opportunité métier passion, plaisir. Bien d'exception, exclusivité CAPIFRANCE. Informations confidentielles. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842773)

260m² 1r

SAVOIE, TIGNES VAL CLARET, A VENDRE FDC, front de neige, 130 places assises à l'intérieur, 140 places en terrasse, CA 2023 = 812KE, ouvert que l'hiver de décembre à mai, possibilité ouverture l'été, 15 personnes, matériel en bon état, normes OK, ticket moyen midi 30€ soir 40€. Possibilité vente des murs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845778)

40m² 1r

ARGENTAN (61) - Fonds de commerce d'un Bar Brasserie à vendre Découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de Bar Brasserie situé au cœur de la charmante ville d'Argentan, dans l'Orne en Normandie. Implanté dans un quartier commercial dynamique, à proximité d'un lycée et bénéficiant d'un passage important, ce bar brasserie offre un potentiel de développement non négligeable, notamment dans la restauration rapide à emporter telle que le snacking ou les pasta box. Actuellement exploité par le gérant, cet établissement dispose d'une surface d'environ 40m², avec une cave en sous-sol pour faciliter la gestion des stocks. Une terrasse extérieure vient compléter cette offre, permettant un espace agréable pour accueillir les clients. Le bail commercial vient d'être renouvelé pour une durée de 9 ans, vous assurant ainsi une stabilité à long terme. Les résultats financiers 2022 : Chiffre d'affaires : 70 000€ EBE retraité : 14 000€ Résultat net : 9 500€ Le loyer mensuel, charges comprises, est de 580€. Pour obtenir plus d'informations sur cette affaire à développer, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont disponibles sur rendez-vous, après un premier échange d'informations. Cette exclusivité est proposée par Stéphane ETCHAGARAY, mandataire immobilier Commerce et Entreprise chez Capifrance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bar brasserie avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814247)

232m² 0r

Changement de prix pour cette belle affaire dans le centre-ville d’une petite ville des Ardennes en ZRR, Vous ne paierez pas d’impôt sur vos résultats avant plus de 5 ans, puis cela sera progressif durant 3 ans. Emplacement N°1 Dans le triangle Charleville-Mézières, Sedan, Reims , Ce Bar Brasserie a eu un CA de 85000€ en 2022 lié au fait que le vendeur a un problème de santé, raison de la vente. Vous êtes un pro de la restauration, cette opportunité est pour vous, il y a un énorme potentiel car possibilité également de développer un restaurant dans la 2eme salle de réception de 80 personnes, 93m2, si vous le souhaitez. Vous êtes motivé et avez le sens du commerce, pas de problème, vous pouvez commercer avec le Bar Brasserie et faire des banquets, des concerts, louer la 2eme salle ………….., vous disposerez de 232m2 au total. Tout est neuf, rénové, le matériel, la décoration. Le bar et son coin cosy ont une surface de plus de 98m2. Le bail est un bail commercial de 9 ans jusqu’en 2026, avec un loyer de 1200€ HC/HT/mois Les horaires sont de 6h à 1h du matin 6 jours sur 7. Aucun problème de stationnement Affaire idéale pour un duo d’exploitant, pas de reprise de personnel. Alors n’hésitez pas à me contacter car c’est vraiment une magnifique opportunité pour une affaire clé en main si vous en avez envie. Dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport indispensable de 30%, soit environ 17000€ Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822934)

220m² 11r

ETAMPES (91) Bar - Brasserie- FdJ de 120m2 idéalement situé en emplacement n°1 avec logement de 6 chambres à l'étage avec salle de bains. Bénéficiant d'un important flux passant grâce à la proximité immédiate de la gare, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 25 ml de vitrine en angle de rue. Disposant de la licence IV et d'une extraction de 45 mm, ce bel établissement offre une capacité de 80 couverts pour la partie brasserie associée à 20 places assises en terrasse grâce à une cour intérieure. Chaudière au gaz récemment changée (mois d'un an). Matériel cédé avec le fonds, aucun leasing. LOYER : 3200€ HT/HC/mois Pas de personnel à reprendre Fermeture le dimanche et 5 sem/an CA réalisé en 2022 : 260 000€ Bilans comptables fournis sur demande ACHAT DES MURS POSSIBLE ( me contacter ) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830205)

87m² 3r

LA TRANCHE SUR MER (85) Bar - Brasserie, emplacement n°1 pour cette établissement comprenant une salle de 33 couverts, une salle avec bar de 26 couverts, une terrasse de 20 couverts ,la License 4 , ouvert de pâque à mi septembre, CA 265 000 HT en forte progression , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 90 000 euro d'apport personnel Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844811)

90m² 0r

proche de FOUESNANT (29) Bar - Brasserie , emplacement exceptionnel !!!! Affaire coup de coeur de grande qualité tenue par un couple exploitant face à la mer proche d'un grand parking.Fort possibilité de croissance par l'arrivée d'un couple à la motivation plus affirmée. Disposer de 90.000 € Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802029)

460m² 10r

FINISTÈRE SUD vend fonds de commerce de Bar - Restaurant - Glacier. Situation exceptionnelle en bord de plage, face à la mer. Vastes locaux réagencés récemment. La capacité est d’environ 100 couverts en salle et véranda. En terrasse la capacité exploitée actuellement est d'environ 150 places mais peut être augmentée selon l'exploitation souhaitée. Deux appartements au dessus du commerce, un de 4 chambres et un second de trois chambres. Chiffre d'affaire proche de 1 200 000 € HT. EBE retraité d'environ 300 000 € (rémunération et charges sociales gérants réintégrées) . Bail à échéance en 2024 avec un loyer inférieur à 3 000 €. Fermeture 1,5 mois par an. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844138)

387m² 4r

Venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar brasserie prospère à Argentan, Orne, Normandie C'est une occasion exclusive d'acquérir un fonds de commerce de qualité, un établissement prospère sur le secteur d'Argentan, dans l'Orne, en Normandie. Sa localisation stratégique offre un avantage indéniable, avec des facilités de stationnement facilement accessibles, attirant une clientèle fidèle et de passage. La spacieuse salle de restaurant, conçue pour accueillir jusqu'à 90 convives, est le théâtre de plus de 100 repas servis quotidiennement, démontrant la renommée incontestée et la demande soutenue pour cet endroit reconnu. Actuellement ouvert uniquement pour le service du midi, les horaires s'étendent de 7h00 à 19h00 du lundi au vendredi, avec une fermeture le week-end et cinq semaines de congés annuels. Ces horaires offrent une opportunité d'expansion captivante pour ceux qui visent à diversifier les services et les horaires. Outre sa clientèle régulière, cet établissement attire également les voyageurs de passage, offrant un potentiel de croissance considérable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans l'industrie de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'hôtellerie-restauration. Prenez les rênes de ce bar brasserie prospère sur le secteur d'Argentan. Une opportunité aussi exceptionnelle ne se présente pas tous les jours ! Saisissez cette occasion de concrétiser votre projet dans le monde dynamique de la restauration. Contactez-nous rapidement pour exploiter pleinement ce bar brasserie à Argentan, une véritable pépite à découvrir et à développer. Derniers résultats : C.A : 410 000€ EBE Retraité : 91 600€ Résultat net : 54 000€ Loyer mensuel : 1 400€ Visites sur rendez-vous après premier contact et vérification de faisabilité financière. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839575)

300m² 4r

Je vous propose ce bar brasserie limonade affaire rare sur le marché , salle de plus de 90 couverts et sa terrasse de 140 couverts avec mobilier récents . Grande cuisine aux normes et vaste réserve , exposition sud pour les terrasses avec une partie ombragé et face mer, flux piétons et véhicule très important . Son environnement hyper commercial grâce aux flux piétons important convient un son activité de limonade , établissement très bien entretenu ne nécessitant aucun travaux CA DE 1 470 000 HT en progression constante affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 500 000 euros Affaire à voir absolument Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840241)

200m² 6r

Brasserie LOURDES (65) Fonds de commerce de Bar - Brasserie tout proche des sanctuaires. Bar brasserie en RDC plus étage entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité. Affaire très propre matériels récents ouvert d'avril à octobre clientèle touristique. Bail 3/6/9 neuf de 2500 euros avec possibilité d'acquérir les murs à visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837696)

570m² 16r

COL DU SOULOR 65, Exclusivité Capifrance pour ce bar brasserie à 1474 mètres d'altitude. Murs et fonds de commerce plus deux appartements et magasin de souvenirs. Grande terrasse avec vue panoramique. A visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834832)

180m² 3r

Tarbes 65 exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de bar brasserie sur emplacement n°1. Capacité de 45 places intérieures 45 en terrasse. Bail 3/6/9 de 1900 euros mensuel. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834112)

220m² 5r

Tarbes 65, Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce entièrement refait, matériel et mobilier neuf et haut de gamme. Emplacement N°1. Capacité de 70 places assises à l'intérieur 90 en terrasse. Mandat de confidentialité avant toute demande de renseignement. Bail 3/6/9 de 4000 euros mensuel. Possibilité d'acquérir les murs à visiter sans tarder!! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834111)

500m² 6r

LOURDES (65) Exclusivité Capi France murs et fonds de commerce pour ce Bar à vin - Restaurant licence 4 à mi chemin entre le centre ville et les sanctuaires. Bar restaurant et cuisine de plain pied, WC handicapés, belle et grande terrasse en bois. Au 1 er 'étage se trouve une grande pièce de 175 m2 avec entrée indépendante pouvant être exploitée avec le bar restaurant ou autres possibilités loft, bureau, ect.. Toujours au 1 er étage se trouve aussi un appartement T3 avec deux chambres et salle d'eau plus coin cuisine à aménager. A visiter sans tarder ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804984)

380m² 2r

Dans le triangle d’or - Toulouse Montauban Albi – dans l’un des plus beaux villages de France, le plus vieux bistrot du village fortifié, sur le circuit des bastides « sport nature culture » au cœur d’une cité médiévale, labellisée « Grand site d’Occitanie ». FDC BAR BRASSERIE LICENCE IV TABAC BOUTIQUE tenu depuis plus de 25 ans avec clientèle fidèle de proximité et de tourisme. L’affaire développe (sans publicité), un chiffre d’affaires moyen d’environ 450 K€ pour un EBE moyen retraité d’environ 200 K€ (famille). Surface globale d’exploitation environ 350 M2, superbe terrasse panoramique et ombragée (50 à 80 places), salle de restaurant et Bar (30 à 40 places), Cuisine ouverte bistrot brasserie, RDC bas réserve, grand plateau à réhabiliter au 1er étage 100 M2 (appartement de fonction ou projet professionnel de type Hôtellerie de charme-gîte-chambres d’hôtes ). Forte dimension patrimoniale. Plusieurs stratégies de travail possibles selon projet repreneur : diverses variantes testées en changeant les amplitudes horaires / jour du bar, nbre de services et couverts du restaurant et effectif équipe mini / maxi - pas de personnel à reprendre - accompagnement bienveillant pour réussite, avec transmission de notre expertise du lieu en gestion et animation/évènement. Scénario d’ouverture saisonnière : courte avec rentabilité optimisée sur 4 mois d’été ou longue (6/8mois) pour sécuriser davantage l’investissement. Scénario d’ouverture annuelle si lien social du café au village, de novembre à février, temps forts tous les WE + vacances scolaires Opportunité métier passion, plaisir. Bien d'exception, exclusivité CAPIFRANCE. Informations confidentielles. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842761)

250m² 8r

FINISTÈRE SUD vend MURS et FONDS de commerce de BAR BRASSERIE RESTAURANT. Situation d’exception en bord de plage. Capacité de 100 couverts en salle et une centaine en terrasse exposée sud. Outil de travail en parfait état avec agencement neufs. Ouverture actuelle 6 mois par an. CA 860 000 € HT avec potentiel de développement par des ouvertures plus importantes. Le bail sera neuf ou possibilité d'acheter les murs commerciaux. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842390)

60m² 2r

les pieds dans l'eau pour ce bar brasserie d'une capacité totale de 110 places sur emplacement exceptionnel ouvert d'avril à fin octobre. 2cdi cuisine et salle. juillet et août : 12 personnes au total. Salle et cuisine en très bon état de fonctionnement Très gros potentiel de développement encore possible A visiter pour pros disposant d'un apport de 150.000 € Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841459)

317m² 15r

LA ROCHELLE (17) A vendre mur et fond pour ce bar brasserie du midi , pour la partie fond de commerce , deux salles de restauration pour 36 couverts, une salle de bar , terrasse de 42 couverts, cuisine professionnel récente. fermé tous les soirs et samedi , CA bar et restaurent 150 000 €HT EBE 12800€ Pour la partie mur ce bien comporte 7 chambre meublé et louées ainsi qu'un appartement T4 avec deux chambres , séjour, cuisine, salle d'eau , WC , CA pour la partie mur de 53800 € avec un EBE de 29500 € , Affaire a saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833708)

80m² 0r

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) magnifique restaurant de quartier avec licence 4 et superbe terrasse de plus de 60 couverts. Disposant d'un emplacement privilégié ce restaurant pourra accueillir tout type de concept : restaurant comme actuellement, bar à bière, bar à vin, restaurant thématique,...Loyer 1300 €/mois. Des investissements importants ont été faits au niveau des équipements de bar et de cuisine. Vous l'aurez compris un établissement dont les caractéristiques sont très recherchées sur le marché. Un produit rare. Dossier sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816097)

109m² 3r

proche des plages petites et grandes dalles (76). Ce Bar, pizzeria, vous séduira par son emplacement, ses surfaces, terrasse, ainsi que son matériel neuf. Envie de travailler dans une affaire convivial et dynamique ce commerce est pour vous. Développement encore possible.(Tabac, FDJ, Brasserie.) Pour Plus de renseignements et organisez une visite contactez-moi. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818318)

80m² 0r

Restaurant implanté dans une zone à forte concentration de bureaux et d'habitations. Il s'agit d'un très bel établissement d'une 50 aine de couverts intérieur et disposant d'une terrasse trottoir de près de 80 places à l'année. Le restaurant dispose d'une licence 4 et est parfaitement aux normes. Il a été refait à neuf et avec gout et dispose de tout le matériel nécessaire pour travailler immédiatement. Tout type de restauration possible du snacking au semi gastro au vu de son emplacement très privilégié. Grande visibilité pour ce restaurant. Les murs peuvent être cédés. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838892)

172m² 0m² 3r

À saisir dans la région de Flers, dans l'Orne, cette opportunité d'un fonds de commerce de Bar Brasserie. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet établissement jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle, et d'un important flux de passants et de véhicules. La salle est agencée pour accueillir environ cinquante couverts. Une bail commercial classique comprend en plus de la partie activité, un appartement d'environ 53 m² à l'étage. L'équipe est composée d'un cuisinier en CDI (39h). L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de cinq semaines de congés par an. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est garantie grâce à une dérogation. Le dernier chiffre d'affaires s'élève à 180 000€, et l'EBE retraité pour 47122€. Cette opportunité est à vendre pour 162 000€, frais d'agence inclus. Plus d'informations sur demande. Les visites se font sur rendez-vous après un premier contact. N'hésitez pas à saisir cette exclusivité proposée par Stéphane ETCHAGARAY de Capifrance Commerce & Entreprise pour démarrer votre propre aventure dans la restauration ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833776)

152m² 4r

PARIS 7EME ARRONDISSEMENT (75) RESTAURANT - BRASSERIE - BAR , Situé dans le Prestigieux Quartier de ST GERMAIN DES PRES . Bel emplacement rare dans ce Secteur . Le Loyer de 6500 TTC par mois , est peu élevé pour le Quartier. licence 4 IDEAL POUR CHEF ETOILE ,beaucoup de possibilité de développement , avec une très grande CAVE VOUTE environ 80m2 . Proche de plusieurs HOTELS 4 et 5 étoiles , Très belle clientèle environnementale . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 899 793 - Greffe de PARIS) Justin SEMIRAMOTH Entrepreneur Individuel 06 77 57 03 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811566)

80m² 0r

retro littoral bar brasserie du midi du lundi au samedi de 7h à 19h salle de 52 places avec terrasse de 25 m².loyer ht 1250 €. Pas de contrat brasseur Gros potentiel de développement pour couple disposant d'un apport de 70.000 € Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835329)

173m² 4r

proche de LA ROCHE SUR YON (85) je vous propose mon coup de cœur pour ce Bar - Brasserie restaurant du midi , emplacement N° 1 pour cette affaire de centre ville avec son emplacement privilège ,fermé le Week end . une grande salle de 84 couverts et son comptoir bar , grande cuisine aux normes terrasse de 40 couverts ensoleillé , CA en progression de 207 000 euros, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 60 000 euros d'apport . affaire à voir rapidement avant qu' il ne soit trop tard Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810789)

120m² 0r

Emplacement avec du passage proche de Bourgoin-Jallieu (38). Vente d'un Fonds de commerce de Bar / Pizzeria ( sur place ou à emporter) / petite restauration / sandwicherie. L'établissement fait 120m2 + une terrasse de 30 m2 aux beaux jours. stationnement facile et nombreux. ouverture de 7h30 à 19h30. fermé le dimanche. CA de 181000 € HT ( dont commissions FDJ 20000 € ). Idéal couple. Pas de personnel à reprendre. Contactez-moi pour plus de renseignements et échanger sur votre projet ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810077)

426m² 13r

FONDS DE COMMERCE Établissement emplacement N° 1: - Flux important de piétons et de voitures: belle visibilité, - Environnement dynamique: tous commerces accessibles à pieds, - A proximité d'un parking gratuit: stationnement illimité. Descriptif: - Salle de Bar / Restaurant d'env. 35m2, capacité de 20 couverts, - Terrasse d'env. 50m2, capacité de 24 couverts, - Salle de séminaire d'env. 32m2, capacité de 25 couverts (non exploitée: rafraichissement à prévoir), - Cuisine d'env. 10m2 (matériel professionnel Neuf de 2016), - Logement de fonction d'env. 104m2 (séjour-cuisine, 4 chambres, SDE). CA Annuel: 130 000 € (avec restauration UNIQUEMENT les midis du Mardi au Samedi), EBER: 30 000 €, Loyer mensuel: 1030 €. Licence IV, mise en vente cause retraite. Potentiels de développement: ouvrir la restauration les soirs, plats à emporter, séminaires / réunions, etc. Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d'un apport de 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831944)

489m² 0r

LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie Établissement situé au cœur d'une ville dynamique avec un emplacement N°1: Bonne visibilité du flux de voitures et piétons et proche de tous commerces. Disposant d'une salle de 26 couverts au rez-de-chaussée avec un comptoir bar ainsi qu'une salle a l'étage de 44 couverts terrasse de 30 couverts dans un cadre chaleureux. Un ticket moyen de 18€ le midi et 30€ le week-end. Leviers de progression possibles en développant l'activité "BAR" les après-midis. Affaire idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805544)

85m² 0r

Superbe bar brasserie sur un axe très passant. Emplacement N°1. L'établissement dispose d'une Licence 4, d'une terrasse de 70 couverts à l'année et d'une petite 50 aine de places à l'intérieur. L'établissement a entièrement été refait à neuf récemment. Il dispose d'une cuisine opérationnelle équipée de matériel de dernière technologie. 60% de limonade sur cet établissement qui travaille bien le midi sur une restauration traditionnelle et sur des planches le soir. Ouvert aujourd'hui du mardi au samedi midi et du mardi au vendredi soir. Au vue de son emplacement, de la qualité du bar, du CA réalisé à ce jour et des ouvertures actuelles il est raisonnable de prévoir un CA de plus de 800 000 €. Affaire à taille humaine. Vous pourrez soit rester sur la ligne exploitée actuellement soit implanter n'importe quel type de concept et de restauration sur ce lieu. PRODUIT TRES RARE SUR LE MARCHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832990)

100m² 0r

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85) Bar licence IV- Brasserie emplacement n°1 vue sur mer salle de 45 couverts avec terrasse sur la mer de 60 places ouvert d'avril à fin septembre et les vacances de février. Emplacement exceptionnel convenant pour tout type de cuisine bail jusqu'en 2030 loyer ht 2000 € CAHT 720.000 € a visiter pour pros disposant de 150.000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829257)

160m² 4r

Philippe Gelineau vous propose sur CHOLET (49) ce Bar - Brasserie FDJ PMU de 160m2 avec 2 salles de restaurants de 120 places + une terrasse extérieure de 40 places assises - idéalement situé sur une allée pénétrante de cholet , proche d’une zone commerciale très importante - loyer 1128€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 65 000€ht/an - passage de plus de 10 000 véhicules jour - 15 places de parking - cuisine équipée - bar avec licence 4 - établissement à fort potentiel pour professionnel averti - conviendrait pour première affaire ou professionnel averti - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804745)

70m² 2r

Un produit très rare sur le marché : Licence 4, emplacement N°1 avec une grande visibilité et une belle clientèle captive, terrasse de 50 couverts à l'année, 35 places à l'intérieur. Etablissement en très bon état, entretenu avec grand soin. Au final une excellente rentabilité pour un établissement à taille humaine. Cet outil de travail facile à travailler, en raison de sa taille humaine, vous garantira un important CA en fonction des heures d'ouvertures que vous souhaiterez mettre en place. Vous pouvez travailler midi et soir ou juste le soir si souhaitez car toutes les formules fonctionneront sur l'emplacement. Aujourd'hui fermé 2 jours/semaines et 5 semaines par an ouverture tardive le matin. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827818)

200m² 5r

Vous souhaitez acheter, un fond de commerce de Bar et Brasserie, ou acheter des murs commerciaux et le fond de commerce. Bienvenu dans ce paradis de nature, au pied même d'une station de sports d'hiver de renon. Cet établissement créé en 2005 par le patron est enfin à la vente. Ici, on est festif toute la journée. Du matin pour le petit déjeuner jusqu'au soir très tard dans la nuit, et cela du 15 décembre au 30 Mars 7 jours sur 7. Avec seulement 2 emplois en CDI et 4 saisonniers pour un bon CA dont 70% est fait par le Bar et 30% de tapas et autres assiettes à grignoter. Une affaire connue qui tourne déjà depuis bientôt 20 ans mais dont le potentiel reste immense et peut être amélioré grandement. Il vous suffira de voir la terrasse de 300 m2 avec en face ce magnifique Spot panoramique qu'est la montagne, le domaine skiable, ainsi la frénésie fera le reste. Doté d'une licence 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824951)

141m² 0r

DUNKERQUE (59) Bar - Brasserie Ce Bar Lounge / Restaurant idéalement situé ('Rue de la soif) sur le secteur de Dunkerque a été complètement relooké l'année dernière. De par son emplacement et ses équipements il peut être ouvert en restauration pour le service du midi et/ou du soir, en bar la journée mais également en bar de nuit une partie de la semaine. Il n'y a pas d'investissement à prévoir. Idéal pour des professionnels du secteur ayant une première expérience réussie. Pour toutes cessions , je vous accompagne dans vos démarches: compromis, prévisionnel, rdv bancaires ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821562)

300m² 0r

proche de VILLEFRANCHE SUR SAONE (69) Bar - Brasserie sur un emplacement très privilégié, l'établissement passe près de 1 tonne de café/an sur 6 jours 1/2 d'ouverture par semaine de 6h30 à 21h30. En 2022 les heures d'ouverture ont été allégées. Avec plus de 120 places à l'intérieur et une terrasse à l'année de près de 60 couverts la brasserie a une forte marge de progression sur la partie restauration. Pas de contrat à reprendre. Clientèle captive et variée. Produit très rare au vue du nombre de café vendu sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819535)

100m² 4r

ROUEN RIVE DROITE, place du vieux marché, je vous propose ce très bel établissement Bar - Brasserie/restaurant. Idéalement situé dans l'hypercentre le plus visité de la ville. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814509)

10m² 0r

SAINT JEAN DE MONTS (85) Face mer Bar - Brasserie - Pizzeria Ouvert 6 mois par an Salle 50 couverts terrasse face mer 100 places assises. Matériel de cuisine et agencement de salle en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Pas de contrat CDI ni de contrat brasseur. Ouvert uniquement pour les heures de services de restaurant sauf juillet et août. Bar non exploité le matin et les après midi pendant 4 mois Possibilité d'ouvrir de Février à la Toussaint. CATTC 2022 : 725.000 € A visiter pour professionnels disposant d'un minimum de 200.000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810723)