Vous avez choisi TOULOUSE pour votre projet professionnel et personnel

- Toulouse, symbole du charme et de la qualité de vie du Sud-Ouest avec son influence hispanique, son architecture typique, son climat, son positionnement unique (Pyrénées, Mer Méditerranée, Océan Atlantique).

- Toulouse 4ème plus grande métropole française. Toulouse est facilement accessible grâce à son vaste réseau de transport ; navette Aéroport Toulouse-Paris, LGV Paris-Bordeaux-Toulouse actée, TGV Toulouse-Barcelone. Ville propre avec son réseau de Métro et de Tramway.

- Toulouse Berceau de la firme Airbus et technopole européenne, la cité bénéficie d’une forte attractivité économique et regroupe de nombreuses industries de pointe.

- Toulouse 3ème ville universitaire de France forte de plus de 97 000 étudiants, Toulouse est rythmée par la vie étudiante, avec 4 universités et 12 grandes écoles.

Projet professionnel ; rêve ou réalité ?

Créateur ou repreneur d’entreprise, en reconversion ou en recentrage d’activité, départ en retraite ou projet privé ;

Quel emplacement ? Quelle valorisation du Fonds de commerce ? Quels revenus espérer ? Quel prix de cession ou d’acquisition ? Vendre ou transmettre ? Le droit au bail, le Fond de commerce ou le rachat des parts de société ?

Acquérir ou céder un fonds de commerce est un projet qui mérite une attention particulière car les enjeux sont multiples et délicats tant sur le plan civil, fiscal ou financier.

Mon engagement auprès de mes clients, qu’ils soient acquéreurs ou vendeurs, mobilise toute mon expertise dans ce métier avec une écoute particulière.

Evitez de perdre votre temps et ne prenez aucun risque, avec la puissance du Groupe CAPIFRANCE et avec la collaboration de toute la profession ; avocats, notaires, experts comptables, assureurs, banques.

Enfin, parce que c’est indispensable à la réussite de votre projet, la confidentialité est au cœur de ma démarche. Le statut d’indépendant et de courtier banque est un gage d’objectivité, de motivation et d’indépendance.

Projet immobilier neuf en résidence principale ou locative ; Rêve ou réalité ?

Mes engagements pour votre projet :

- Prendre en considération votre recherche idéale et m’en approcher le plus possible.

- Vous faire part de toute l’offre promoteur au prix promoteur (plus de 50 partenariats) avec indépendance et objectivité.

- Vous faire part des offres promoteurs (baisse de prix, offre, retour).

- Vous faire gagner un temps considérable en vous informant régulièrement de toute l’offre promoteur.

- Prendre en compte la dimension fiscale, juridique et financière de votre projet (statut courtier crédit).

- Confiez aussi votre recherche à mes confrères spécialistes dans l’immobilier traditionnel.

Compétences spécifiques: Recherche immobilière spécifique et accompagnement de projet professionnel en reconversion, recentrage d’activité ou diversification d’activité. Accompagnement en réorganisation de patrimoine (cession professionnelle). Accompagnement projet résidence principale ou locative dans une optique de constitution de patrimoine. Expérience cadre bancaire en gestion de patrimoine privée (10 ans). Courtier crédit (ORIAS 13003490). Diplômé Université Capitole : Master 2 Ingénierie du Patrimoine et DU 3ème cycle en transmission des entreprises.

RSAC : 790 543 383 00018 Courts service city : TOULOUSE Status : SILVESTRE Philippe EI