Bourgeois house

BORDEAUX (33)
264 m2 10 pièce(s)
1 238 000 €

Property description

Discover this beautiful residence with 264 m² of living space, completely renovated in 2017, located in a quiet area away from the hustle and bustle of the city.

This magnificent Bordeaux cut stone house is located in the second row, in a quiet street, with car access to the courtyard and pedestrian access via a porte cochère.

It benefits from a premium location close to shops, markets, schools and transport.

Imagine living in a spacious home with a large eat-in kitchen, living room, office area, laundry room and veranda on the first floor.

Upstairs, you'll find four large bedrooms, two bathrooms and storage space.

The 2nd floor features an additional bedroom, a shower room and an attic.

There's also an outdoor area with a shady garden for al fresco lunches or dinners.

This property is a real find that won't stay on the market for long!

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Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chaufage eau électricités ) : 750€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Property price excluding notary fees, registration 1 238 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 817935
  • Property type Bourgeois house
  • Year of construction 1800
  • View Vue sur Jardin
Surfaces
  • Living space 264 m²
  • Surface Carrez Law 264 m²
  • Living room surface 52 m²
  • Land surface 590 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 1 238 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Condominium information
  • Condominium property Yes
  • Condominium lots count 3
  • Condominium fees63 €/mois
  • Share of expenses750 €
Composition
  • Number of rooms 10
  • Number of bedrooms 5
  • Number of bathrooms 2
  • Toilets count 3
  • Washrooms 1
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 1
  • Cellar Yes
  • Videophone Non
Services
  • Heater électricité économique
  • Heater bois
  • Kitchen aménagée
  • Interpcom Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 200 €  et  1 400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1238000

Bourgeois house
BORDEAUX (33)

264 m2 10 pièce(s)
1 238 000 €
1 495 256 $
1 076 689 £
Eric BARRAU
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Mérignac

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