Stud farm/Equestrian

CABASSE (83)
166 m2 7 pièce(s)
1 785 000 €

Property description

Nestled in the heart of the Var forest, between Brignoles and Vidauban, 15km from the motorway, this equestrian property offers you all the quality facilities.
- 2 adjoining houses, each with its own entrance and private garden.
- each house has a kitchen, a living room, a lounge with fireplace, a laundry room, 2 bedrooms in one house and 3 bedrooms in the other for a total surface area of 165 m2.

Equestrian facilities
– 22 boxes with 100% movable side door (shrouded agglomeration, automatic water troughs and feeders).
– 3 tack rooms with lockers, 2 preparation areas
– 4 exterior grooming areas with shower
– 2 storage sheds for hay, vehicles and various equipment
– glass clubhouse overlooking the riding arena – old wooden stables and registered storage lean-tos
– numerous paddocks with shelters and water points
– large 20x40m arena
– 20x60 dressage arena
– various immediate access points for walking paths
– possibility of creating a training track around the paddocks. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Total price including fees 1 785 000 €
  • Price without fees 1 700 000 €
  • % of the fees 5,00 % TTC

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 837640
  • Property type Stud farm/Equestrian
  • View Vue dégagée, sur Forêt
Surfaces
  • Living space 166 m²
  • Surface Carrez Law 165.95 m²
  • Living room surface 29 m²
  • Land surface 80000 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 1 785 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 85 000 €
  • % of the fees 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837640)
Composition
  • Number of rooms 7
  • Number of bedrooms 5
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Washrooms 1
Appendix
  • Videophone Non
Services
  • Heater bois
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 790 €  et  3 810 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1785000

Stud farm/Equestrian
CABASSE (83)

166 m2 7 pièce(s)
1 785 000 €
2 155 923 $
1 552 415 £
Emmanuelle MORAULT
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Bagnols-en-Forêt

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