Contemporary house

LA GUERINIERE (85)
194 m2 8 pièce(s)
880 000 €

Property description

Island of NOIRMOUTIER, RARE unique location due to its popular location in the town of LA GUERINIERE, "everything on foot is possible". What could be nicer than leaving your car in the garage... and being able to enjoy the beach, the local shops and the local market... Enclosed by stone walls, this beautiful contemporary 192 m² apartment is bathed in natural light. apart from its large bay windows. The distribution is very current with beautiful qualitative services; Vast reception including lounge and dining areas. The kitchen is convivial with its island, overlooking the courtyard and the terrace. The parental space: bedroom, dressing room, bathroom with WC directly overlooking the swimming pool, heated and secure. On the first floor, a large dormitory of 33 m² and a bedroom suite with shower room and WC. On a pleasant plot of 689 m², with a vegetable garden and a well, large tiled garage of 53 m² with automatic door (charging station for electric vehicle) Only HAPPINESS!!! see you soon, http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Property price excluding notary fees, registration 880 000 €
  • and foncière administrative procédure

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Details

General
  • Reference 839080
  • Property type Contemporary house
  • Year of construction 2014
  • Exposure E-W
  • View Vue sur Jardin
Surfaces
  • Living space 194 m²
  • Living room surface 78 m²
  • Land surface 689 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 880 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 4
  • Toilets count 3
  • Washrooms 2
  • Terrace No
Appendix
  • Parking couvert
  • Parking space 1
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Heater pompe à chaleur
  • Kitchen aménagée
  • 1Swimming-pool Yes
  • Interpcom Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  630 €  et  880 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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880000

Contemporary house
LA GUERINIERE (85)

194 m2 8 pièce(s)
880 000 €
1 062 864 $
765 336 £
Thierry CHAUVERGNE
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