House with character

LA TESTE DE BUCH (33)
122 m2 4 pièce(s)
525 000 €

Property description

Come and discover this charming house with lots of character from the 1860s.
Ideally located a few steps from the port of La Teste Buch and the coastal paths along the salt meadows.

Composed of a large bright living room (50 m² double exposure) with beautiful parquet flooring and a red brick fireplace, its independent kitchen, its 2 large bedrooms (also with parquet flooring) each with its own bathroom and to finish his office with a possible independent entrance.
A pretty swimming pool garden at the back.
A terrace and summer kitchen at the front.
Some renovation work is to be expected. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Total price including fees 525 000 €
  • Price without fees 500 000 €
  • % of the fees 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842476) % TTC

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 842476
  • Property type House with character
  • Year of construction 1860
  • View Vue sur Jardin
Surfaces
  • Living space 122 m²
  • Surface Carrez Law 121 m²
  • Living room surface 47 m²
  • Land surface 359 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 525 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 25 000 €
  • % of the fees 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842476) % TTC
Composition
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Washrooms 1
Appendix
  • Parking couvert
  • Parking space 2
  • Videophone Non
Services
  • Heater gaz
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 480 €  et  3 410 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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525000

House with character
LA TESTE DE BUCH (33)

122 m2 4 pièce(s)
525 000 €
634 095 $
456 593 £
Sophie DUSSAUGEY
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