House

LECTOURE (32)
158 m2 5 pièce(s)
472 500 €

Property description


Lovers of old stones, calm and the Gers countryside, this tastefully renovated property will enchant you Located 20 minutes from Agen, between Astaffort and Lectoure, this country house with outbuilding and swimming pool, without close neighbors is surrounded by nature house of 158 m² consists of a large living room with open fireplace and underfloor heating. The living room opens onto the fully equipped kitchen. A few steps lead you to the 2 bedrooms as well as a large bathroom with Italian tadelakt shower. The upper floor is made up of a large, very bright bedroom. A large laundry room is located on the first floor. ground floor The first floor of the outbuilding is fitted out, it allows you to receive guests or make a workshop A pellet boiler heats the house The swimming pool (4.5X2.5) semi-buried, runs on salt, a heat pump can heat the water. All you have to do is pack your bags! No work needed
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Property price excluding notary fees, registration 472 500 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 849924
  • Property type House
  • Year of construction 1800
  • Exposure South
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 158 m²
  • Living room surface 40 m²
  • Land surface 14600 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 472 500 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 5
  • Number of bedrooms 3
  • Toilets count 1
  • Washrooms 1
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 2
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Heater granules
  • Heater bois
  • Kitchen aménagée
  • 1Swimming-pool Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 240 €  et  1 720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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472500

House
LECTOURE (32)

158 m2 5 pièce(s)
472 500 €
570 686 $
410 933 £
Anne BEHAGHEL
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Lamontjoie

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