House

LUYNES (13)
141 m2 5 pièce(s)
830 000 €

Property description

Discover this charming house, nestled in a peaceful area, ideal for a family wanting to personalize their home.
Built in 1969 and well maintained, this property offers generous space with its 4 bedrooms and bright living room.

Some renovation work is required to modernize the interior and bring it up to date, but no major work is necessary. The double-glazed windows are recent, the heating has recently been replaced by an economical and ecological heat pump, the awning on the terrace is barely a year old... All you have to do is give free rein to your creativity to create the living space that suits you.

The garden, with swimming pool, will welcome you for moments of relaxation with family or friends.

The privileged geographical location of the house offers you easy access to main roads as well as international schools, ideal for families with children.

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Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.11% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Total price including fees 830 000 €
  • Price without fees 805 000 €
  • % of the fees 3,11 % TTC

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 854475
  • Property type House
  • Year of construction 1960
  • Exposure S-W
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 141 m²
  • Surface Carrez Law 141 m²
  • Living room surface 42 m²
  • Land surface 760 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 830 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 25 000 €
  • % of the fees 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854475)
Composition
  • Number of rooms 5
  • Number of bedrooms 4
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Washrooms 1
  • Balcony Yes
  • Balcony details 35
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 4
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Heater pompe à chaleur
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 190 €  et  1 670 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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830000

House
LUYNES (13)

141 m2 5 pièce(s)
  • Favourite
830 000 €
1 002 474 $
721 851 £
Céline LEVREL
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