Beach house

MARENNES (17)
197 m2 8 pièce(s)
549 000 €

Property description

Charming seaside property with 200 m² of living space, built on 922 m² of land in location No. 1 facing the Ocean. The real estate complex is made up of 2 houses, offering 8 rooms in total. The charming main residence of 146m² of living space offers a panoramic view of the Ocean from the living room and its terrace, as well as from the large 42m² living room located upstairs. The house offers 6 rooms, including a kitchen, a living room, a large living room, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, a large dressing room, a summer shower and a garden shed workshop outside. The second annex house of 52 m² of living space, offers 2 rooms including a large living room-kitchen and a bedroom. A VERY RARE QUALITATIVE PROPERTY TO BE SEIZED... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Total price including fees 549 000 €
  • Price without fees 520 000 €
  • % of the fees 5,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851165) % TTC

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 851165
  • Property type Beach house
  • Year of construction 1900
  • View Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer
Surfaces
  • Living space 197 m²
  • Surface Carrez Law 196.98 m²
  • Living room surface 69 m²
  • Land surface 923 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 549 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 29 000 €
  • % of the fees 5,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851165) % TTC
Composition
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Washrooms 2
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 5
  • Videophone Non
Services
  • Heater électricité
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 800 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

549000

Beach house
MARENNES (17)

197 m2 8 pièce(s)
549 000 €
663 082 $
477 465 £
Philippe VILLA
Visit my space
Dolus-d'Oléron

7 customers reviews - Average rating : 5/5