Bourgeois house

SAINT FORGET (78)
422 m2 8 pièce(s)
2 100 000 €

Property description

Discover this exceptional property in Saint-Forget, an architectural jewel nestled in the heart of the Chevreuse valley, offering a perfect fusion between historical elegance and contemporary refinement. Designed with meticulous attention, this house epitomizes a prestigious lifestyle just 35 minutes from Paris.

The residence unveils through a majestic 40 m² living room, bathed in natural light thanks to large bay windows opening onto a terrace overlooking a verdant 4000 m² park. The dining room, adorned with a monumental fireplace, adjacent to a modern equipped kitchen, creates a convivial and warm space, ideal for receptions.

Each bedroom is a haven of peace, offering privacy and comfort, while the 56 m² playroom represents a flexible space according to your desires. The luxury extends to the basement with a spa area including a sauna and spa, promising moments of unparalleled relaxation.

The property incorporates high-end services such as a fireplace, double glazing, PVC windows, barbecue, alarm, for uncompromising security and comfort. The F energy classification offers a unique opportunity for ecological transformation, inviting personal engagement in energy renovation to reduce the carbon footprint while benefiting from government aid.

This residence represents a rare opportunity to acquire an exceptional property, combining history, luxury, and nature, in one of the most sought-after settings on the outskirts of Paris.

Room Details:

Bright and spacious 40 m² living room, open to the outside
Convivial 37 m² dining room with a monumental fireplace
Equipped 31 m² kitchen, perfect for culinary enthusiasts
Five comfortable bedrooms, promising privacy and serenity
Versatile 56 m² playroom, offering a space for creativity and entertainment
Welcoming terrace and well-kept 4000 m² park, inviting outdoor relaxation
High-End Real Estate Features:

Period fireplace for cozy evenings
Double glazing and PVC windows ensuring optimal insulation
Stone barbecue, alarm, sauna, and spa for unparalleled comfort Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Total price including fees 2 100 000 €
  • Price without fees 1 995 000 €
  • % of the fees 5,26 % TTC

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 843014
  • Property type Bourgeois house
  • Year of construction 1948
  • Exposure S-W
  • View Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Rivière
Surfaces
  • Living space 422 m²
  • Land surface 4000 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 2 100 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 105 000 €
  • % of the fees 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843014)
Composition
  • Number of rooms 8
  • Terrace Yes
Appendix
  • Videophone Non

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  11 560 €  et  15 710 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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2100000

Bourgeois house
SAINT FORGET (78)

422 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivity
2 100 000 €
2 536 380 $
1 826 370 £
Frederic TRIBOLET
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Saint-Germain-en-Laye