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266m² 2 194m² 14r 8bed
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE; En Deux-Sèvres, à AIRVAULT, Petite Cité de Caractère située dans la Vallée du Thouet, PROPRIETE STYLE MANOIR ! Cette propriété, aujourd'hui divisée en sept appartements, peut très bien redevenir une grande maison familiale. En effet, la maison principale est composée d'un appartement avec cuisine aménagée, séjour, deux chambres, une salle de bains avec toilette et un toilette séparé. Une vaste entrée vous emmène dans un 1er Studio. Un majestueux escalier en bois dessert ensuite deux autres Studios et un appartement avec chambre séparée. Au sous-sol, local technique, espaces rangements, chaufferie. Un ancien cabinet médical est quant à lui divisé en deux appartements avec chambre séparée communiquant avec la salle d'eau. Cet espace, complétement indépendant, peut être transformé pour une activité professionnelle. Actuellement, la location de tous ces meublés génère de beaux revenus ! Rentabilité brute de plus de 16 % et peut être bien supérieur avec la location du 7ème appartement, T3, non loué jusqu'à maintenant ! Cette propriété est agrémentée par un joli parc, entièrement clos de murs en pierres, et son Séquoia de plus de cent ans. LES +++ Situation, Double Vitrage, proche commerces et écoles, rentabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833253)