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350m² 30 000m² 10r 6bed

Gaétan Luxe & Prestige vous présente à Brest Lambezellec Bohars Maison de 350 m². A l’abri des regards. A 12min du centre Brest. Accès 4 voies Aéroport proche. Propriété sur emplacement d'exception avec un parc 30 000 m² !!! Rare !!! Surface habitable 350m² surface utile 500m² !!!! Composé d'une séjour, salon, salle-à-manger sur 100 m², une cuisine séparée, 2 celliers, une buanderie. 6 chambres, 4 salles de bain. Dont suite parentale en RDC avec salle-de-bain et dressing. A l'étage : 4 chambres, 3 salles de bain, WC, combles aménageable. Agrandissement encore possible, attention Travaux à prévoir. Garage pouvant recevoir 2 voitures, stationnement en extérieur, chauffage Géothermie, cheminée dans le salon. Accès direct au Centre de Brest en 10min. A VOIR RAPIDEMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831292)

170m² 7r 5bed

Gaétan Luxe & Prestige vous présente un bien d'exception dans l'hypercentre du Triangle D'Or. Un bien rare sur le marché!!! Appartement Duplex de 170m² en dernier étage avec cour privative et Double garage. Apprécié le charme de l'ancien avec parquet et une belle hauteur sous plafond, une cheminée. Une rénovation de qualité. Un escalier avec Verrière faisant le charme unique de cet appartement. Composé d'une entrée séjour salon de plus 50m², une cuisine séparée, 5 belles chambres, dressing, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave. A voir Rapidement !!! Informations Visites sur Rdv. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849088)

159m² 8r 4bed

BREST, Place de Strasbourg - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété est tout simplement EXTRAORDINAIRE ! Vous êtes un amoureux de la vie urbaine, en quête d’un bien confortable et singulier pour votre famille ? Parfait ! Je vous présente cet appartement unique, situé au point culminant de Brest ! Niché au sein d’une résidence érigée à la fin des années 70 par l’entreprise Sauvage, avec une structure en dalle de béton et deux ascenseurs, cet appartement, initialement réservé au constructeur, a été entièrement rénové en 2017 et est désormais disponible à la vente ! Il est situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, implantée sur près de 4000 m2 de terrain. Il bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie pragmatique, à proximité des axes de sortie de Brest, des commodités, du tramway et des écoles. Dès l’arrivée, l’entrée donne le ton. Spacieuse et lumineuse, elle possède de nombreux rangements. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec vue sur les toits de la ville, jusqu’à Guipavas ! Lumineux ? Un euphémisme ! La vaste pièce de vie de près de 55 m2 offre une double exposition Sud/Est et Sud/Ouest. Rarissime en copropriété, un poêle à pellets y a été installé pour un hiver confortable, contribuant à conférer à ce bien une belle notation sur le DPE ! De là, vous aurez accès à un balcon ouvert depuis le séjour, où la vue sur les toits et la rade nous aspirent, ainsi qu’à la terrasse… la vue imperturbable est saisissante et panoramique à 180 ° allant du pont de Plougastel jusqu’au Goulet de Brest. Cette vue imprenable vous plongera dans un état de contemplation ! Le côté nuit est exposé à l’Ouest, où vous trouverez quatre chambres, dont une de près de 23 m2 avec placard/dressing, deux salles d’eau, dont une avec WC, une salle de bains avec WC et un dernier WC, indépendant. De nombreux rangements, placards et un bureau attenant à la pièce de vie offrent un confort optimal. Pour votre commodité, une grande cave ainsi que deux garages en sous-sol sont inclus. Un tel bien ne laisse personne indifférent et il serait déraisonnable de laisser passer une telle opportunité ! Prenez contact maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement unique a à offrir ! ### VISITE VIRTUELLE DE L’APPARTEMENT SUR DEMANDE ### Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2780€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837392)

130m² 0m² 4r 3bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest dans le Triangle d'Or. Vue Rade!!! Résidence LE VOLTAIRE . Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés , situé dans cadre privilégier de la ville, clos et sécurisé. Accès direct aux commerces à la gare TGV et TRAM. Faites le choix du sur mesure!!! Appartement Neuf T4 130.30m². Balcon. Composé d'un séjour cuisine entrée de 42m², 4 chambres, 2 salles de bain, 1 place stationnement box 14m²,caves. Informations sur Demande. Rdv et visite possible sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

226m² 0m² 6r 5bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest dans le Triangle d'Or. Vue Rade!!! Résidence LE VOLTAIRE . Prestation unique de très très haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés , situé dans cadre privilégier de la ville, clos et sécurisé. Accès direct aux commerces à la gare TGV et TRAM. Faites le choix du sur mesure!!! Appartement Neuf T6 226.34m². 2 Terrasses. Composé d'un séjour salon salle à manger de 90m², 3 chambres, bureaux, 2 salles de bain, 2 places stationnement - 1 box de 22m² ,caves. Informations sur Demande. Rdv et visite possible sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

131m² 0m² 4r 3bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest dans le Triangle d'Or. Vue Rade!!! Résidence LE VOLTAIRE . Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés , situé dans cadre privilégier de la ville, clos et sécurisé. Accès direct aux commerces à la gare TGV et TRAM. Faites le choix du sur mesure!!! Appartement Neuf T4 131.37m². Balcon. Composé d'un séjour cuisine entrée de 42m², 4 chambres, 2 salles de bain, 1 place stationnement,caves. Informations sur Demande. Rdv et visite possible sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

125m² 0m² 4r 3bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest dans le Triangle d'Or. Vue Rade!!! Résidence LE VOLTAIRE . Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés , situé dans cadre privilégier de la ville, clos et sécurisé. Accès direct aux commerces à la gare TGV et TRAM. Faites le choix du sur mesure!!! Appartement Neuf T4 124.86m². Balcon. Composé d'un séjour cuisine entrée de 40m², 4 chambres, 2 salles de bain, 2 places stationnement,caves. Informations sur Demande. Rdv et visite possible sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

96m² 0m² 4r 3bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest St Marc. Résidence LES PERLES DE ST MARC. Avec Vue sur la Rade. Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ces 3 bâtiments avec piscine proposeront des prestations soignés avec pour une vingtaine d'appartements une vue sur la mer, situé dans cadre privilégier d'un hectare, clos et sécurisé. Appartement Neuf T4 95.65m² . Composé d'un séjour cuisine entrée de 35m² avec accès direct aux balcons terrasses de 25.85m². 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, dressing, 2 places de stationnements. Informations sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

73m² 0m² 3r 2bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest St Marc. Résidence LES PERLES DE ST MARC. Avec Vue sur la Rade. Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ces 3 bâtiments avec piscine proposeront des prestations soignés avec pour une vingtaine d'appartements une vue sur la mer, situé dans cadre privilégier d'un hectare, clos et sécurisé. Appartement Neuf T3 73.20m² . Composé d'un séjour cuisine entrée de 29m² avec accès direct aux balcon terrasse de 15.05m². 2 chambres, une salle d'eau, dressing, 2 places de stationnements. Informations sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

77m² 0m² 3r 2bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest St Marc. Résidence LES PERLES DE ST MARC. Avec Vue sur la Rade. Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ces 3 bâtiments avec piscine proposeront des prestations soignés avec pour une vingtaine d'appartements une vue sur la mer, situé dans cadre privilégier d'un hectare, clos et sécurisé. Appartement Neuf T3 77.45m²m² . Composé d'un séjour cuisine entrée de 42m² avec accès direct aux 2 terrasses de 44.50m². 2 chambres, une salle d'eau, dressing, 2 places de stationnements. Informations sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

103m² 0m² 4r 3bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest St Marc. Résidence LES PERLES DE ST MARC. Avec Vue sur la Rade. Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ces 3 bâtiments avec piscine proposeront des prestations soignés avec pour une vingtaine d'appartements une vue sur la mer, situé dans cadre privilégier d'un hectare, clos et sécurisé. Appartement Neuf T4 102.55m² . Composé d'un séjour cuisine entrée de 45m² avec accès direct aux balcon terrasse de 19.15m². 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, dressing, 2 places de stationnements. Informations sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

170m² 0m² 7r 6bed

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Gaétan vous présente Brest St Marc. Résidence LES PERLES DE ST MARC. Avec Vue sur la Rade. Prestation unique et de haut gamme de 2023. Architecture contemporaine, ces 3 bâtiments avec piscine proposeront des prestations soignés avec pour une vingtaine d'appartements une vue sur la mer, situé dans cadre privilégier d'un hectare, clos et sécurisé. Appartement Neuf T5 170m² . Composé d'un séjour cuisine entrée 50m² avec accès direct aux balcons terrasses de 39.15m². 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, dressing, 2 places de stationnements. Informations sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE