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160m² 840m² 6r 5bed

Bastide de 160 m² idéalement située à Ceyreste, à proximité du village et de toutes les commodités. Cette maison propose un grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec deux baies vitrées (plein sud), une cheminée avec insert et une cuisine ouverte, elle est parfaite pour recevoir ses amis ou sa famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés. A l'étage, se situent 3 chambres de 15 m² avec de grands placards et de grandes portes fenêtres, une quatrième chambre de 10 m², une buanderie de 8 m², une salle de bains de 8 m² et des toilettes séparées. Cette bastide contemporaine ouverte sur l'extérieur et fonctionnelle, bénéficie de la garantie décennale et de diagnostics de performances énergiques excellents. Ce bien offre des prestations de qualité. Il a été conçu sur un vide sanitaire avec un plancher chauffant et rafraichissant, une pompe à chaleur, un double vitrage avec des qualités phoniques et thermiques élevées et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Les extérieurs sont joliment aménagés avec une belle terrasse de 150 m² en travertin équipée d'une très belle cuisine d'été avec un barbecue maçonné, sous une pergola ouverte sur une piscine en béton de 8*4 ainsi qu'un jeu de boules. L'entrée du jardin se fait par un portail automatique de 5 M réalisé sur mesures par un ferronnier d'art de de la région. La propriété est aussi composée d'un garage de 21 m² avec porte automatique. Cette bastide familiale a tous les atouts pour répondre aux attentes d'une famille et séduire ses futurs occupants. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828946)

200m² 1 213m² 6r

*** 13600 - Ceyreste - Maison de 192 m2 T6 - T1 Indépendant - Piscine - Garages - Terrain 1200 M2 *** Propriété familiale située au cœur du Village de Ceyreste d'une superficie de 192 M2 construite en 1979 sur un terrain de 1 200 M2. Cette maison a été totalement rénovée par les actuels propriétaires en 2010. Elle est composée de deux ensembles distincts. Tout d'abord, un T2 totalement indépendant de 45 M2 avec une terrasse privative, un coin salon, un espace bureau, une cuisine américaine, une chambre et une une salle d'eau avec WC. Cet espace dédié est idéal pour pour une grande famille - grands-parents ou des grands adolescents - mais aussi pour un projet en lien avec un investissement locatif. L'autre partie principale de la propriété est une maison de 174 M2 dont l'espace est réparti ainsi : - une vraie entrée avec dressing et des WC invités - une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 65 M2 équipée d'une cheminée avec insert, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Elle est ouverte sur deux terrasses par des baies coulissantes et bénéficie de 3 expositions sud, ouest, est. - une cuisine moderne équipée, à la fois indépendante et ouverte avec un cellier et une buanderie attenante - un espace bureau ouvert avec une mezzanine qui peut être soit un espace additionnel de travail ou de rangement - Trois chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing et une suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative. - Une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie aussi d'un grenier avec un plancher béton accessible par un escalier escamotable et d'une grande cave. Cette maison construite totalement rénovée propose à ses futurs occupants de tout le confort nécessaire, climatisation réversible, volets roulants sécurisés électriques, stores ban électriques, radiateurs à inertie, portail électrique, arrosage automatique.. Il est possible de garer des véhicules deux espaces existent, l'un est un garage moto(s) et/ou vélos équipé d'un établi, avec un volet roulant électrique. Et l'autre est un garage double avec deux portes automatiques indépendantes. Le jardin paysagé loge une grand piscine au sel - forme libre - auprès de laquelle une dépendance a été aménagée en salle de sport avec de grandes baies vitrée. Un peu plus loin un terrain de boules tend ses bras pour les indispensables soirées d'été. Vous apprécierez à la fois le calme du chemin, la proximité immédiate du Village de Ceyreste et de ses commodités ainsi que la vue dégagée sur le village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845879)

220m² 6r 4bed

Propriété de 220 m2 idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Maison de campagne en plein cœur de la nature au calme à Ceyreste au Le Grand Caunet de 220 m2 avec dépendances (garages, atelier, box, granges, terrasses, cuisines d'été …) sur une parcelle de presque 12 000 m2 en zone naturelle. L'ensemble harmonieux est composé de murs en vieilles pierres, d'une dizaines de fontaines historiques, d'arbres centenaires parfaitement entretenus et d'espaces privatifs différenciés qui permettent d'envisager diverses possibilités comme la création d'espaces locatifs, d'hébergements de vacances et même l'aménagement de box pour des chevaux pourrait être envisagé. La bâtisse principale construite dans les années 1980 est composée d'une belle pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée en pierre, d'une cuisine fermée de 15 m2, d'une buanderie, d'un cellier, de deux chambres de 12 m2, d'une salle de bain de 5 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, on trouve une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau, toilettes séparés et un grand dressing. La bâtisse attenante propose à ses occupants un espace inédit avec un immense piscine intérieure chauffée idéale pour toutes les saison de 70 m2, d'un salon ou d'une salle de sport en fonction de la destination que l'on souhaite donner à cet espace, d'une chambre avec sa terrasse indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce vaste ensemble avec une vue imprenable sur une végétation d'exception permet d'envisager différentes possibilités en fonction de ses choix de vie à Ceyreste. La maison se situe à 5.5 km du centre du Village et à 7 Km de la Ciotat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828209)

122m² 1 066m² 4r 3bed

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre CEYRESTE Villa neuve de 2023 T4 de 122,24 m² - Terrain plat de 1066m² piscinable Expo SUD, au calme, sans vis-à-vis proche du village, commerces, écoles, bus scolaire, sentier pédestre... **** Nouveauté par Anne Moschetti & Laëtitia JULLIEN - Capifrance Luxe&Prestige **** Idéalement placée proche du village de Ceyreste, au calme absolu, en pleine nature, venez découvrir cette villa neuve achevée en 2023 aux prestations de qualité et très fonctionnelle. La villa est pleine de charme, elle est parfaite pour une famille avec enfants, un véritable coup de coeur ! Vous serez séduits par ses volumes agréables et son choix des matériaux modernes et chaleureux. La villa présente 122m² en R+1. - L'espace de vie d'environ 50m² est exposé plein SUD, il est ouvert sur le jardin avec de larges baies vitrées. - La cuisine de 13.44m² ouverte sur le séjour avec une verrière est très conviviale avec son îlot central et son accès au jardin. - Un cellier buanderie de 6.65m² avec accès extérieur côté Nord - Un WC séparé au rdc - Une très belle suite parentale plein SUD, d'environ 20m² avec son accès au jardin, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son grand dressing. - A l'étage on retrouve 2 chambres identiques (10.85m² et 10.88m²) exposées plein SUD avec chacune un grand placard aménagé avec portes coulissantes et vue sur les collines. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtre - Un wc séparé à l'étage. Le terrain de 1066m² est clôturé, il accueille un grand espace parking pour 4 voitures sur son côté EST, puis la maison en contrebas sur le jardin plat. Le terrain est piscinable et permet d'implanter une piscine de 8x4m² avec un très grand volume de terrasse jusqu'à la villa. On apprécie le calme des lieux, d'être sans vis-à-vis, les très beaux oliviers, le magnifique tilleul, les restanques en gabion qui séparent le parking du jardin et le must have avec le terrain de pétanque tout neuf ! Construction de 2023, sous garanties décennales. Prestations de qualité avec carrelage haut de gamme de Sardaigne 90x90, menuiseries double vitrage en aluminium anthracite, les volets centralisés Chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR Mitsubishi en gainable et bizone qui permet de moduler la température souhaitée par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Villa labellisée RT 2012 très économe DPE A/A Villa raccordée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage Taxe foncière estimée à ~1800€ **** Visite virtuelle possible avec immersion en 3D **** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842298)