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781m² 15 200m² 19r 8bed

Ensemble immobilier de 700m2 env., sur 1,5ha, datant du début 18e, se situant à 1h30 de Paris et 1h de Reims. Cette Demeure laisse imaginer plusieurs projets : - Patrimoine familiale pour profiter des réunions de famille, où chacun gardera son Intimité et son Indépendance grâce aux 4 Suites avec chacune leur entrée, - Activité de 4 Chambres d'Hôtes, avec fort taux de rendement, - Centre Équestre, - Ferme Pédagogique, - Studio de Musique, avec Salle de Répétition, grâce au retrait de la bâtisse, - Accueil de Cérémonies comme des Mariages, Anniversaires, Communions ... - Centre d'Animation Culturelle ... Quelque-soit votre Projet, les Lieux, par son Espace, son Intimité et son Ambiance, s'y prêteront parfaitement. Composé de 2 Ailes, le tout déployant environ 700 m2, sur 1,5 ha de Parc, Vergers, Pâtures. Clos et Arboré de plusieurs essences centenaires et fruitiers. Bâtiment 1 : Habitation principale, d'environ 245 m2, avec Réception, ayant conservé ses Niches de prière, Four à pain, Cheminées. Cuisine séparée, 5 Chambres, dont une Suite Indépendante, 2 Bureaux. Bâtiment 2 : Destinée à la Réception d'Hôtes, accueille 3 Suites parfaitement indépendantes. Le tout vendu meublé. Deux univers sous toit, avec Charpente apparente d'origine, en parfait état, permettent de créer d'autres Espaces de vie, comme une Bibliothèque, Salle de sport ... Un Lieu de Détente avec Piscine (8X4, et Liner datant de 2022), une Écurie avec sa sellerie viennent compléter le Domaine, ayant gardé toute son Authenticité, en profitant d'une Rénovation avec Domotique et système de Chauffage économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821632)