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180m² 2 312m² 6r 4bed

Frappez, entrez et laissez vous charmer par cette élégante bastide nichée sur les hauteurs de Sommières, offrant une vue imprenable depuis l'étage. Construite en 1998 en pierre de claret selon des principes géobiologiques respectueux de l'environnement, cette maison de près de 200m2 vous propose un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine conviviale entièrement équipée de 30m2, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau vous attendent. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine d'environ 30m2 donnant sur une terrasse aérienne de 38m2 (dont 6m2 couverts), offrant une vue panoramique sur les environs. À l'extérieur, une piscine à débordement entourée d'une plage en pierres locales vous invite à profiter de la beauté du paysage en toute intimité. La bastide est située sur une ancienne oliveraie en restanque, où vous pourrez admirer les essences méditerranéennes, les lauriers roses, les lavandes, les romarins, ainsi que les figuiers et la vigne qui agrémentent les 2000 m2 de terrain. À quelques minutes du cœur de Sommières, cette cité médiévale et touristique met en valeur son riche passé à travers ses remparts. Cette bastide offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. Pour plus de renseignements, veuillez demander le dossier complet." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823676)

170m² 870m² 5r 4bed

Dans un joli village viticole. Venez découvrir cette belle villa d'architecte de 160 m2 aux lignes épurées sur une parcelle de 870 m2. Une vue imprenable domine sur les vignes attenantes à la maison ou l'orientation prime sur la nature, son jardin et ses oliviers centenaires. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce à vivre de plus de 60 m2 incluant une cuisine toute équipée en decktone (Arthur Bonnet) et son ilot. Le rez de chaussée est composé d'une magnifique suite parentale de 35 m2 avec dressing, une salle de bain aux dimensions impressionnantes accompagnée de sa douche à l'italienne. A l' étage vous trouverez 2 chambres de 10 m2 pouvant se transformer en une suite, accompagnées d'une belle salle de bain de 7 m2. Le choix des matériaux utilisés pour cette belle villa ont été scrupuleusement sélectionnés tant sur le plan esthétique que qualitatif. Baignée de lumière par ses ouvertures et sa vue dominante, une belle pièce de jeux dédiée aux enfants ou un bureau surplombe la pièce à vivre donnant sur une belle terrasse en bois de 30 m2. Sur le plan technique: - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries aluminium avec volets électriques - Un adoucisseur - Le compteur du Bas Rhone De plus, un garage carrelé, isolé et aménagé complètent ce bien, la parcelle piscinable est clôturée et sécurisée par un portail coulissant automatique. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce havre de paix. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838625)