SEO.H1_CITY_LISTING
280m² 7 684m² 12r 6bed
SURGERES proche à 8 km, magnifique charentaise avec logement indépendant. Très belle restauration faite avec beaucoup de goût, une alliance de l'ancien et du moderne très réussie. La maison principale vous offre environ 280 m² habitables avec grande pièce de vie et sa cuisine entièrement ouverte, salon, salle à manger, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle de bain, salle d'eau, espace bureau et buanderie. Un logement indépendant mais communicant de 85 m² vous permettra de recevoir famille, amis avec beaucoup de confort. Chauffage central par chaudière à granules, fenêtres PVC double vitrage, cuisine entièrement aménagée et équipée, assainissent individuel aux normes... tout est prêt pour vous recevoir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830928)
210m² 2 698m² 11r 4bed
Offrez-vous un havre de paix avec cet ensemble immobilier atypique comprenant 2 jolies maisons anciennes situées au cœur de Surgères SANS VIS À VIS, dans un secteur CALME et CHARMANT, à quelques pas du centre-ville et de son château, à seulement 35 minutes de LA ROCHELLE. La première maison en pierres apparentes, d'une superficie de plus de 100 m², a été rénovée avec soin. A l'étage, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie LUMINEUSE de plus de 50 m² La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace idéal. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un garage double et un atelier de 100 m². La deuxième maison de 110 m² en pierres apparentes avec jolie terrasse sans vis à vis offre : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Une cave. Parcelle de plus de 2695 m² dont un terrain à bâtir de 672 m² au calme, sans vis à vis et clos de murs. Abris, atelier. Idéal maison de campagne, chambres d'hôtes, gîte, secondaire ou maison de famille, activités professionnelles.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832621)
412m² 5 532m² 6r 5bed
LA ROCHELLE à 40 min sur le secteur de SURGERES. Sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clos et arboré, se niche une magnifique propriété, résultat d'une très belle rénovation récente. La maison principale de 410m² propose en rez-de-chaussée, une pièce de vie sur pleine hauteur de 200 m². La cuisine équipée Schmidt se prolonge sur un espace salle à manger et salon. Les baies vitrées pleine hauteur et poutres apparentes apportent un cachet indéniable. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une belle superficie avec salle de bain comprenant baignoire et douche. A l'étage, 4 grandes pièces dont 3 avec salle d'eau privative. Aujourd'hui réparties en 2 chambres avec salle d'eau, une salle de sport avec salle d'eau et un bureau de 27 m². Une dépendance attenante de 75 m² fait usage de cellier et accueille la chaudière à granules qui alimente le plancher chauffant sur toute la superficie de la maison. Une autre dépendance, non attenante, de 150 m² vous propose un espace abrité dont l'usage dépend de vous. L'extérieur, clos en grande partie de murs, abrite une belle piscine couverte de 5x10m, une grande terrasse et un terrain de pétanque. A 200m d'une boulangerie, à 10minutes du TGV en gare de Surgères, avec un raccordement à la fibre déjà réalisé, cette propriété pleine de charme et de cachet, est prête à vous accueillir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848952)