House

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
232 m2 7 pièce(s)
1 260 000 €

Property description

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Vendée (85). CALM, LUXURY AND DELIGHT.

I love the serenity of this charming residence. In a quiet little street, you can treat yourself to the luxury of a spacious living space.

Day side: the kitchen and the living room open onto the terrace and the swimming pool.
Night side: you discover its two sleeping areas, with its four bedrooms, including a master suite.
Practical side: its independent office.
The possibility of setting up a gîte or a guest room, or welcoming your family and friends.

The plus points: its double garage (for your classic cars or motorcycles), its workshop, its storeroom.

The advantages: proximity to the beaches, the port of SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE for your boat or sailboat, super u for quick shopping. And especially the bakery for hot bread and croissants in the morning.

Pleasant side: Its pool house for strolling and dining by the pool.

Come and enjoy the privilege of living there.

Contact me please for a visit.
(Photos subject to copyright © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Property price excluding notary fees, registration 1 260 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 809526
  • Property type House
  • Year of construction 1900
  • Exposure S-W
  • View Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Living space 232 m²
  • Surface Carrez Law 227 m²
  • Living room surface 35 m²
  • Land surface 813 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 1 260 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 7
  • Number of bedrooms 4
  • Number of bathrooms 2
  • Toilets count 5
  • Washrooms 2
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 1
  • Garage 2
  • Videophone Oui
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater électricité
  • Heater climatisation réversible
  • Heater pompe à chaleur
  • Kitchen aménagée
  • 1Swimming-pool Yes
  • Interpcom Yes

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 270 €  et  1 270 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1260000

House
SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)

232 m2 7 pièce(s)
1 260 000 €
1 521 828 $
1 095 822 £
Damien BETUS
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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