Property

SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)
390 m2 8 pièce(s)
399 500 €

Property description

Discover this 390 m2 property on an enclosed plot of 3500 m2 with electric gate and 10x5 salt pool (with heat pump), whose quality and selection of materials make it a refined house.
On one level, you access the entrance hall which serves a huge cathedral living room, built according to acoustic standards, and bright of 85 m2 with dining room, as well as the kitchen and veranda giving access to the landscaped garden and the swimming pool.
You will also find a bedroom on this same level with dressing room and shower room / wc.
Upstairs, lounge area, two spacious bedrooms with shower room and wc. And above, a room of 48 m2 converted into an office or games room.
Many works have been carried out in this house including underfloor heating (town gas), heat pump with reversible air conditioning, aluminum double glazing, rolling wheels and others ...
I suggest you come and visit this property with me, you will be seduced by its volumes and the quality of its services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Property price excluding notary fees, registration 399 500 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 852404
  • Property type Property
  • Exposure South
  • View Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Living space 390 m²
  • Living room surface 85 m²
  • Land surface 3500 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 399 500 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 5
  • Washrooms 2
  • Balcony Yes
  • Terrace No
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 4
  • Cellar Yes
  • Videophone Oui
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater climatisation réversible
  • Heater pompe à chaleur
  • Heater gaz
  • Kitchen équipée
  • 1Swimming-pool Yes

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 300 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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399500

Property
SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)

390 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivity
399 500 €
482 516 $
347 445 £
Stéphane RIGAL
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