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91m² 0m² 5r 4bed

ANDILLY, au cœur du quartier verdoyant de la Berchère et à 10mn de la gare d'Ecouen, ligne H. Maison 5 pièces de 91m2, sur 2 niveaux avec 61m2 de jardin et un garage Vous disposez de 40m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, dont un séparé. Cet ensemble immobilier comprend 32 maisons Il répond à la dernière norme et bénéficie de prestations de qualités et de faibles charges. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

91m² 0m² 5r 4bed

Prochainement, au 1T 2025, venez découvrir à Andilly, cette nouvelle réalisation au coeur du quartier de la Berchère, au sein d'une commune dynamique, proche de Paris, à l'esprit village, dans un quartier calme en pleine nature, et en lisière de la forêt de Montmorency, Vous profiterez des commerces se trouvant à proximité immédiate, mais aussi des écoles, notamment le Collège Lycée ND de Bury, des transports, notamment l'arrêt de bus au pied de la réalisation permet une bonne desserte du Centre-Ville, mais aussi des gares d'Ermont-Eaubonne (RER C, H et J) et d'Enghien-les-Bains (RER H). Je vous propose (plan sur demande) : Cette maison 5 pièces située au RDC de 91.11 m² de surface habitable entourée d’espaces verts à un prix de 400 000 €. Ses prestations sont en autres : 1 entrée, 1 séjour/cuisine de 29.15 m² (22.71 m² pour le séjour), 4 chambres (11.10 m² - 10.87 m² - 10.78 m², 9.75 m²), 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 terrasse de 8.94 m², 1 jardin de 26.06 m², 1 garage de 13.15 m². OFFRE DE RENTREE ! Jusqu'au 30 novembre, 1 500 € par mois pendant 18 mois ! Cette maison répond bien entendu aux dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d’une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles. Profitez par ailleurs des avantages financiers qui vont permettront d’augmenter votre capacité d’achat et de devenir PROPRIETAIRE d’un logement neuf au prix d’un loyer. Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d’une base de plus de 1900 choix pour votre accession à la propriété. Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.24618) sur www.capifrance.fr