SEO.H1_CITY_LISTING

49m² 0m² 2r 1bed

Découvrez le confort moderne dans ce joyau urbain. Cet appartement T2, niché dans un quartier recherché de Béziers, offre un cadre idéal pour une vie dynamique et élégante. 🏠 Caractéristiques de l'appartement : Modernité et Fonctionnalité : Profitez d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine, fusionnant harmonieusement praticité et esthétisme. Finitions de Qualité : Les finitions haut de gamme et le design soigné ajoutent une touche d'élégance à cet appartement, en faisant un lieu de vie exceptionnel. 🏙️ Atouts du Quartier : Proximité Tout Confort : Boutiques, écoles et services essentiels à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Vie Urbaine Dynamique : Profitez du dynamisme de la ville et de la facilité d'accès aux transports en commun pour une mobilité optimale. Qualité de Vie Exceptionnelle : Niché dans un quartier bien établi, cet appartement offre une qualité de vie incomparable, parfait pour un cadre de vie épanouissant. 🛍️ Services à Proximité : Commodités Accessibles : Commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Accessibilité Optimale : Accès rapide aux axes routiers pour des déplacements fluides et efficaces. 📅 Informations Pratiques : Disponibilité Immédiate : Profitez dès maintenant de votre nouveau chez-vous. Garantie Décennale : Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit avec une garantie décennale incluse. Frais de Notaire Réduits : Économisez sur les frais de notaire pour une acquisition plus avantageuse. Cet appartement T2 à Béziers représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

98m² 0m² 4r 3bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses. Nous vous proposons ce magnifique T4 de 98m² au dernier étage avec une superbe terrasse pour vos repas Deux places de parking Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

62m² 0m² 3r 2bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses. Nous vous proposons ce T3 de 62 m² avec une belle terrasse de 9.5m² Une place de parking privative Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

45m² 0m² 2r 1bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses. Nous vous proposons ce T2 de 45 m² Il est orienté plein sud avec une belle terrasse pour vos repas Une place de parking Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

41m² 0m² 1r 1bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses. Nous vous proposons ce T1bis, transformable en T2 en accord avec le promoteur Il est orienté plein sud avec une belle terrasse pour vos repas Une place de parking Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

45m² 0m² 2r 1bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements avec tous les commerces à proximité. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses et parkings. Nous vous proposons ce T2 Il est orienté plein sud avec une belle terrasse pour vos repas Une place de parking Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou par SMS PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

89m² 0m² 4r 3bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements, proche de tous les commerces à pied. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses et parkings. Nous vous proposons ce T4 convertible en (T3 + 1 studio) en accord avec le promoteur Il est orienté plein sud avec une double exposition et une belle terrasse pour vos repas Il possède 2 places de parking Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

63m² 0m² 3r 2bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements, proche de tous les commerces à pied. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses et parkings. Nous vous proposons ce T3 Il est orienté plein sud (double exposition) avec une belle terrasse pour vos repas Une place de parking Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

41m² 0m² 1r 1bed

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec terrasses et parkings. Nous vous proposons ce T1bis, transformable en T2 en accord avec le promoteur Il est orienté plein sud avec une belle terrasse pour vos repas Une place de parking Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS PINEL + #APPARTEMENT #PINEL+ #PROGRAMME NEUF #HERAULT #MEDITERRANEE #RT2012 #IMMOBILIER #TERRASSE #BELLES PRESTATIONS #SUD #PARKING #BEZIERS #COURONDELLE #BEACH #REALESTATEAGENT #IMMO #FRANCE #INVESTISSEMENT Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 34 logements. Les appartements seront du type T1 bis, T2, T3 et T4 avec parkings couverts pour certains, terrasses. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27659) sur www.capifrance.fr

A seulement 20 min des plages ! Ce programme immobilier neuf se situe dans le département de l'Hérault (34) à BEZIERS, où commerces, services et transports seront à proximité. Du T2 au T4, ces appartements aux prestations de qualité seront lumineux, spacieux et s'ouvriront sur une terrasse. Le plus : coeur d'îlot végétalisé. Avec la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012), les meilleures solutions d'isolations thermiques et phoniques vous offriront la possibilité de faire d'importantes économies d'énergie, et tout en préservant l'environnement vous profiterez d'un meilleur confort de vie. Cet ensemble neuf sera livrable pour le 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.24478) sur www.capifrance.fr