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47m² 0m² 2r 1bed

Clapiers,10 mn Nord Est de Montpellier, quartier du Castelet, cette résidence paisible , donne vie à son cœur d'ilot, arborée d'essences méditerranéennes. Vous pourrez profiter également en roof-top, d'un espace commun où pour pourrez constituer votre potager ou tout simplement partager un verre entre voisin. Ce charmant T2 de 46.56 m2, composé de espace de vie de 20.18 m2 desservi par une terrasse de 12.5 m2 ainsi que la chambre d'une surface confortable de 12.60 m2. Le tout bien entendu composé d'un emplacement parking intérieur privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 798 515 - Greffe de MONTPELLIER) Jean Pierre FERRARO Entrepreneur Individuel 06 15 25 16 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

101m² 0m² 5r 4bed

Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf T5 à Clapiers Saisissez cette opportunité rare d'investissement dans un appartement neuf T2 à Clapiers, un emplacement prisé à fort potentiel locatif. Idéal pour les investisseurs avisés ou les acquéreurs en quête d'un bien pérenne dans une région dynamique. Caractéristiques Principales : Localisation : Clapiers, charme méditerranéen aux portes de Montpellier Cet appartement T5 neuf offre un espace de vie moderne et lumineux, composé d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine. Les finitions de qualité et le design soigné en font un choix de premier plan pour les locataires exigeants ou les propriétaires soucieux de leur patrimoine. Points Forts de l'Opportunité : Emplacement stratégique à proximité de Montpellier, avec une forte demande locative. Construction neuve garantissant confort et performance énergétique. Potentiel locatif attractif pour un investissement rentable à long terme. Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un mode de vie pratique et équilibré. Informations Pratiques : Disponibilité : Prêt à être habité ou loué Garantie Décennale : Garantie pour une tranquillité d'esprit totale Frais de Notaire Réduits Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

69m² 0m² 3r 2bed

Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf T3 à Clapiers Saisissez cette opportunité rare d'investissement dans un appartement neuf T3 à Clapiers, un emplacement prisé à fort potentiel locatif. Idéal pour les investisseurs avisés ou les acquéreurs en quête d'un bien pérenne dans une région dynamique. Caractéristiques Principales : Localisation : Clapiers, charme méditerranéen aux portes de Montpellier Cet appartement T3 neuf offre un espace de vie moderne et lumineux, composé d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine. Les finitions de qualité et le design soigné en font un choix de premier plan pour les locataires exigeants ou les propriétaires soucieux de leur patrimoine. Points Forts de l'Opportunité : Emplacement stratégique à proximité de Montpellier, avec une forte demande locative. Construction neuve garantissant confort et performance énergétique. Potentiel locatif attractif pour un investissement rentable à long terme. Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un mode de vie pratique et équilibré. Informations Pratiques : Disponibilité : Prêt à être habité ou loué Garantie Décennale : Garantie pour une tranquillité d'esprit totale Frais de Notaire Réduits Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

45m² 0m² 2r 1bed

Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf T2 à Clapiers Saisissez cette opportunité rare d'investissement dans un appartement neuf T2 à Clapiers, un emplacement prisé à fort potentiel locatif. Idéal pour les investisseurs avisés ou les acquéreurs en quête d'un bien pérenne dans une région dynamique. Caractéristiques Principales : Localisation : Clapiers, charme méditerranéen aux portes de Montpellier Type : T2 État : Neuf, prêt à accueillir ses premiers occupants Surface habitable :45m² Année de Construction : 2025 Prix : 239000 Description : Cet appartement T2 neuf offre un espace de vie moderne et lumineux, composé d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine. Les finitions de qualité et le design soigné en font un choix de premier plan pour les locataires exigeants ou les propriétaires soucieux de leur patrimoine. Points Forts de l'Opportunité : Emplacement stratégique à proximité de Montpellier, avec une forte demande locative. Construction neuve garantissant confort et performance énergétique. Potentiel locatif attractif pour un investissement rentable à long terme. Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un mode de vie pratique et équilibré. Informations Pratiques : Disponibilité : Prêt à être habité ou loué Garantie Décennale : Garantie pour une tranquillité d'esprit totale Frais de Notaire Réduits Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 8 logements. Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.26617) sur www.capifrance.fr