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88m² 0m² 4r 3bed

En quête d'un havre de paix idéalement situé et aménagé avec soin ? Ne cherchez plus, cet appartement spacieux de 4 pièces, niché au 3ème et dernier étage, est une véritable perle rare qui saura vous séduire. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre des vues imprenables sur la vieille ville et la nature environnante, offrant un cadre de vie unique et apaisant. À l'extérieur, profitez de 2 000 m2 d’espaces verts privatifs, agrémentés d’une soixantaine d’arbres méditerranéens et d'une aire de jeux pour enfants, idéale pour des moments de détente en famille. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Dès votre entrée, vous serez charmé par un séjour cuisine de 36 m2, baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 26,85 m2, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 13,85 m2 avec sa terrasse attenante de 9,20 m2 et son dressing, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. Deux autres chambres, d'environ 11 m2 chacune, avec dressing, sauront accueillir vos proches ou être aménagées selon vos besoins. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose également d'une salle de bain de 5,35 m2 et d'une salle d'eau de 2,60 m2, ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr ou d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

44m² 0m² 2r 1bed

Vous rêvez d'un chez-vous alliant intimité, sécurité et nature préservée ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 au rez-de-jardin dans une résidence intimiste de seulement trois étages est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre des vues imprenables sur la vieille ville et la nature environnante, offrant un cadre de vie unique et apaisant. À l'extérieur, profitez de 2 000 m2 d’espaces verts privatifs, agrémentés d’une soixantaine d’arbres méditerranéens et d'une aire de jeux pour enfants, idéale pour des moments de détente en famille. L'appartement de 44 m2 bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une terrasse de 12,15 m2 et d'un jardin de 24,75 m2, offrant un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une chambre de 13,20 m2 avec accès sur la terrasse et un grand dressing sont inclus, vous offrant davantage d'espace et de confort. Que ce soit pour investir ou pour y vivre et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Cet appartement comprend également une salle d'eau de 5 m2, parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. De plus, deux places de parking sont incluses pour votre plus grande commodité. La proximité de l'arrêt de bus le plus proche, à seulement 250 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, sécurité et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

76m² 0m² 4r 3bed

Grasse 362.843 € (ou 319.000 € si éligible ) ce 4 pièces de 76 m² ( 3 chambres ) avec une exposition Sud, une belle terrasse principale en angle de 12,40 m² et une autre de 4,70 m² donnant sur une des chambres. 2 parkings en sous sol. Au Sud du centre ville qui est à 1,5 km. au grand calme, dans une petite résidence de trois bâtiments à taille humaine de seulement 2 et 3 étages. toitures végétalisées. 2.000 m² d'espaces verts avec une aire de jeux pour les enfants, local à vélos. Envie de plus de renseignements, vous pouvez me contacter....... JF LAPORTE .... 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

62m² 0m² 3r 2bed

Grasse 294.597 € (ou 259.000 € si éligible ) ce 3 pièces de 61,80 m² ( 2 chambres ), une terrasse de 7 m². Au 1er étage sur 3. 2 parkings ( un en sous sol, et un extérieur ) Au Sud du centre ville qui est à 1,5 km. au grand calme, dans une petite résidence de trois bâtiments à taille humaine de seulement 2 et 3 étages. toitures végétalisées. 2.000 m² d'espaces verts avec une aire de jeux pour les enfants, local à vélos. Envie de plus de renseignements, vous pouvez me contacter....... JF LAPORTE .... 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

66m² 0m² 3r 2bed

Grasse 320.758 € (ou 282.000 € si éligible ) ce 3 pièces traversant de 66,15 m² ( 2 chambres ), 1er étage sur deux, exposition Sud, une terrasse de 11,35 m². 2 parkings ( un en sous sol, et un extérieur ). Au Sud du centre ville qui est à 1,5 km. au grand calme, dans une petite résidence de trois bâtiments à taille humaine de seulement 2 et 3 étages. toitures végétalisées. 2.000 m² d'espaces verts avec une aire de jeux pour les enfants, local à vélos. Envie de plus de renseignements, vous pouvez me contacter....... JF LAPORTE .... 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 17 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, parkings. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27654) sur www.capifrance.fr