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60m² 0m² 3r 2bed

MASSY(91) ESSONNE. Venez découvrir cette résidence élégante et moderne, encadrant un cœur d'îlot végétalisé. Situé dans le quartier Atlantis, proches de toutes commodités et seulement à 10 mn à pied de deux parcs pour de jolies ballades. Côté transports, la gare de MASSY à 1 km, RERB et RER C, le bus 319 au pied de la résidence, l'A10 à 1,7km ainsi que le T12 prévu pour 2023 Je vous propose un appartement 3 pièces d'une superficie de 60m² situé au 2ème étage, exposition Sud/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 26 m² donnant sur un balcon de 6,75 m²,de 2 chambres donnant toutes deux sur un autre balcon de 9,52 m², d'une salle de bain et d'une WC séparé. Un parking couvert complète ce bien. 4/T/2024 Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 180 397 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Eve TRINH DINH Entrepreneur Individuel 06 62 22 47 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

61m² 0m² 3r 2bed

MASSY, idéalement situé entre centre-ville et nature, dans le quartier privilégié Atlantis. Vous serez proche à pied des gares RER et TGV, des bus, des grands axes routiers et bientôt du Tramway et de la ligne 18 du Grand Paris Express. Egalement accessibles en quelques minutes, commerces, écoles, restaurants, Palais des Congrès, cinéma et espaces verts. Dans une magnifique résidence construite autour d’un vaste îlot paysager des plus agréables, venez profiter de ce bel appartement traversant de 61 m² et de deux extérieurs de plus de 9 m² chacun. Vous trouverez une entrée, un séjour-cuisine lumineux proposant une surface confortable de 25 m² ouvert sur un balcon grâce à une large baie vitrée. Cet extérieur donne directement sur l’îlot de verdure de la résidence et son orientation sud-ouest est idéale pour des déjeuners et des soirées ensoleillées. Viennent ensuite une salle de bains, wc indépendants et deux chambres dont une de plus de 13 m² dotées elles-aussi de grandes ouvertures sur le deuxième balcon. Un parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Des prestations de qualité comme des menuiseries double vitrage en aluminium et des volets roulants électriques, un souci particulier accordé à la qualité environnementale de l’ensemble, des dépenses énergétiques maîtrisées, vous serez séduit par le confort de vie qui se dégage de ce bien. Les plus : chauffage urbain, faibles charges, local à vélos, parc Ampère et parc de la Tuilerie à deux pas. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Disponible 1T2025. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE