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102m² 0m² 4r 3bed
Vous êtes à la recherche d’une maison confortable, spacieuse et bien située ? Située à Pessac, à 5 kilomètres de Bordeaux, cette maison en pleine propriété d'une superficie habitable de 102 m² sur une parcelle de 200 m², vous séduira par la qualité de ses prestations et ses agencements idéalement pensés sur deux niveaux. Elle se compose de : une entrée avec dégagement des placards et des sanitaires coté rue un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et le jardin plantés et clôturés une cuisine ouverte avec à un cellier et une grande buanderie avec rangement A l'étage, coté nuit, deux grandes chambres avec placards et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing pour le bonheur des parents, une grande salle de bain qui fera le bonheur des enfants ou des invités, un WC séparé. Panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries en aluminium pour les baies coulissante en PVC pour les fenêtres et volets roulants motorisés avec commande radio. La maison dispose également d’un jardin arboré et clôturé, où vous pourrez vous détendre, jouer ou recevoir vos amis. Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier, ainsi que la proximité des transports, des commerces, des écoles et des services. Un garage et une place de parking sous pergola complètent l'ensemble. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour le visiter ! Disponibilité immédiate ! Frais de notaires réduits et prestations de qualité. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2024, comprendra 6 logements. Les maisons seront du type T4 avec parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27453) sur www.capifrance.fr
Découvrez sans plus tarder ce programme immobilier neuf situé à 10 min à pied du centre-ville de PESSAC (33), au sein d'un environnement paisible. Les T2 et T3 proposés seront et s'ouvriront sur une loggia, terrasse ou jardin privatif. Stationnement sécurisé inclus. Cette résidence neuve assure des performances énergétiques élevées conformément à la Règlementation Thermique 2012. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Eligible loi PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.24887) sur www.capifrance.fr