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112m² 0m² 4r 3bed

Sceaux, idéalement situé à deux minutes à pieds de la Rue Houdan, de ses commerces et services de proximité et 200m du Parc de Sceaux, je vous propose un duplex T4 dans une résidence à taille humaine réalisée avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie orientée S/O de 33m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et jardin et une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois grandes chambres (17m², 15m² et 13m²), une salle de bain, un dressing et un WC. Un box complète ce bien. Disponible au 1T25. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Contactez-moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

119m² 0m² 4r 3bed

SCEAUX à proximité immédiate du Parc, à seulement 4 minutes de marche des commerces et à 11 minutes à pied du RER B, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie privilégié ! Niché au deuxième étage d'une résidence haut de gamme, ce bien de 4 pièces s'étend sur 119m2 et s'accompagne d'une terrasse spacieuse de 26m² ainsi que de deux places de parking. Vous serez séduit par les 60m2 de pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte. Les espaces nuit sont parfaitement agencés, avec trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette résidence exclusive abrite seulement 7 appartements, répondant aux normes les plus récentes et offrant des prestations de qualité, le tout avec des charges maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

64m² 0m² 3r 2bed

SCEAUX à 2 pas du Parc, 4mn à pied des commerces et à 11mn du RER B! Appartement d'exception dans résidence standing 3 pièces de 64m2 au 1er étage sur 3, vendu avec sa place de parking. Vous disposez de 25m2 de pièce de vie avec une cuisine ouverte, les espaces nuit ne sont pas oubliés avec deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Cet ensemble immobilier comprend 7 appartements Il répond à la dernière norme et bénéficie de prestations de qualités et de faibles charges ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 7 biens d'exception rares du 2 au 5 pièces. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Système Vigik) - Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet massif) - Equipements de confort (Ascenseur, WC suspendus) - Equipements d'agréments (Domotique, Technologies new génération) Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27493) sur www.capifrance.fr

85m² 0m² 4r 3bed

A 100m à pied de la gare RER B vous permettant de rejoindre Chatelet en 26minutes !!! Proche de toutes commodités, du centre-ville et des 180 hectares du parc de Sceaux et de son château !!! Au 1er étage de cette résidence très haut de gamme cet appartement familial T4 de 85,20m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes et son extérieur pour un total de 91m2 de surfaces privatives. L’espace de vie de plus de 36m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre loggia de 5,8m2 idéalement exposée Sud pour une belle lumière toute la journée. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui. Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 belles chambres, une grande salle de bains WC double vasques avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, avec 2 parkings côte à côte en sous-sol sécurisé inclus !!! Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 3T24, j’attends votre appel ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.24543) sur www.capifrance.fr