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Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 38 logements. Les appartements seront du type T4 et T5 avec terrasses, garages. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.28067) sur www.capifrance.fr

Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 38 logements. Les appartements seront du type T4 et T5 avec terrasses. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.28068) sur www.capifrance.fr

121m² 0m² 5r 4bed

Vivez le meilleur de Toulouse dans cet appartement familial de cinq pièces et quatre chambres, situé dans le quartier dynamique et très recherché de Saint-Cyprien. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, cet appartement niché dans une résidence intimiste est une véritable invitation au confort et à l'élégance. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 121 m² Terrasse spacieuse : 20 m² offrant un espace extérieur paisible et une vue dégagée Réception et espace de Vie : 45 m² avec cuisine raffinée et séjour lumineux Chambres : suite parentale avec salle d'eau, une seconde suite, plus deux chambres avec dressing et accès terrasse Aménagements luxueux : Salle de bain avec deux vasques, baignoire, une salle d'eau supplémentaire, et deux WC séparés. 3T 2025 Atouts : Stationnement : deux places de parking boxables Normes de construction : Conformité aux dernières normes pour un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques Situation idéale : quartier prisé avec accès immédiat aux commodités, écoles, parcs, et station de métro Saint-Cyprien République. Vie de quartier et commodités : Saint-Cyprien offre une vie de quartier riche avec son marché, ses commerces, ses espaces verts et ses activités culturelles, le tout dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Une offre à ne pas manquer : Proposé à 945 000 € (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière), cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier espace familial et vie citadine. Plus d’informations ? Contactez Christophe Bailly, votre agent chez CAPIFRANCE, au 07 88 30 86 33 pour découvrir ce bien d'exception et saisir cette opportunité unique de vivre au cœur de Toulouse. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

79m² 0m² 4r 3bed

Découvrez votre futur cocon au cœur de Toulouse, une occasion en or à ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité unique d’être propriétaire de cet appartement, idéalement situé à proximité de la Place de l'Ormeau, dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée. Ne laissez pas passer cette occasion en or, agissez vite ! Au premier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois étages, cet appartement de quatre pièces vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous serez charmé par les magnifiques espaces verts qui entourent la résidence, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de partage. Découvrez les nombreux atouts de ce bien en détail : Une spacieuse réception de 31 m2 comprenant une entrée, une cuisine moderne et un séjour lumineux avec accès direct à un large balcon orienté à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. Une suite parentale avec placard intégré et sa salle d'eau privative, pour un espace de relaxation rien qu'à vous. Deux chambres astucieusement aménagées avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une charmante loggia de 4 m2. Une salle de bain moderne et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également de deux places de stationnement pour vos véhicules et d'un local à vélo sécurisé en sous-sol de la résidence. Cet appartement a été conçu selon les normes de construction les plus récentes, vous garantissant un confort de vie incomparable et des dépenses énergétiques maîtrisées. Les prestations de qualité vous promettent une expérience résidentielle des plus agréables. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 300 mètres de la future station L'ORMEAU de la troisième ligne de métro (TAE), qui sera opérationnelle dès 2028, vous bénéficierez d'une connexion facilitée vers les principaux points d'intérêt de la ville. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Pour plus de détails sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalable de cet appartement qui n'attend plus que vous ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

102m² 0m² 4r 3bed

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE QUARTIER SAINT-CYPRIEN À TOULOUSE ! Au cœur du quartier très prisé de Saint-Cyprien, et à 15 mn à pied de l’hypercentre de Toulouse, je vous invite à découvrir un bel appartement familial de quatre pièces et trois chambres au sein d’une résidence intimiste, à l’architecture typique et disposant d’un jardin central. Cet appartement vous propose ainsi : - une réception de 40 m2 avec une entrée, une cuisine et un séjour aux larges baies vitrées, avec un accès direct sur une terrasse de 14,5 m2 et exposée Sud ; - trois chambres de 15, 14 et 12 m2, équipée chacune de dressing ; - une salle de bain disposant de deux vasques et d’une baignoire ; - une salle d’eau ; - deux WC séparés ; - un espace de rangement. Vous avez également à votre disposition deux places de parking (boxables) au sous-sol de la résidence. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées et haut-de-gamme. Les plus : - Adresse idéale et très prisée à Toulouse. - Résidence intimiste de trois étages située dans une rue calme (impasse). - Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché alimentaire, services, activités culturelles, parcs et espaces verts, station de métro ligne A Saint-Cyprien République). 3T 2025. Cet appartement est idéal pour une famille voulant profiter des nombreuses activités proposées par la Ville Rose de Toulouse. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 26 logements. Les appartements seront du type T1 bis, T3 et T4 avec parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27434) sur www.capifrance.fr

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.26217) sur www.capifrance.fr

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.26233) sur www.capifrance.fr

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.26274) sur www.capifrance.fr

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 30 logements. Les appartements seront du type T2 et T3 avec parkings. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27199) sur www.capifrance.fr

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 33 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses, parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers - Technologies new génération Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.26495) sur www.capifrance.fr

Découvrez au sud de TOULOUSE (31), ce programme neuf intimiste situé au sein d'un quartier paisible à proximité du coeur commerçant. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcon, terrasse et/ou jardin. Deux stationnements sécurisés inclus. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Sols en carrelage grés émaillé, Peinture lisse mate veloutée - Ascenseur - Chauffage par chaudière individuelle gaz connectée et radiateurs basse température certifiés - Menuiseries en aluminium ou en PVC... Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif en loi PINEL (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.25972) sur www.capifrance.fr

Découvrez sur TOULOUSE (31), ce programme neuf situé au sein d'un quartier verdoyant proche des commodités. Du T2 au T4, ces appartements seront spacieux, lumineux et s'ouvriront sur un balcon, loggia ou terrasse. Stationnement sécurisé pour la plupart des lots. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Sols en carrelage et parquet stratifié dans toutes les chambres des T4, Peinture lisse sur les murs - Volets roulants électriques dans les T4, Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain - Logements connectés Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif en loi PINEL (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.25970) sur www.capifrance.fr

Nouveauté ! Découvrez sur TOULOUSE (31), ville culturelle riche, cet ensemble immobilier neuf situé en bordure de l'éco-quartier Guillaumet où les commodités et le métro seront à proximité immédiate. du T2 au T3, ces appartements baignés de lumière et fonctionnels s'ouvriront sur des loggias. Stationnement en sous-sol privatif inclus pour la plupart des logements. Cet ensemble immobilier profite de la norme BBC, RT 2012. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.24576) sur www.capifrance.fr

Découvrez aux portes du centre-ville de TOULOUSE (31), ce programme immobilier à taille humaine situé au sein d'un quartier privilégié avec transports (tramway et bus), commerces et services. Les appartements seront du type T2 et T3 avec loggia. Stationnement sécurisé inclus. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Sols en carrelage, Peinture lisse sur les murs - Ascenseur - Menuiseries en PVC - Coeur d'îlot paysager, jardin et potager partagés... Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2025. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif en loi PINEL (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.25641) sur www.capifrance.fr

Nouveauté ! Découvrez sans plus tarder ce programme neuf situé au coeur d'un quartier prisé de TOULOUSE (31). Du T2 au T4, ces appartements aux prestations raffinées s'ouvriront sur des balcons ou terrasses. Les plus : Résidence intimiste - isolation thermique et acoustique renforcées Une conception soignée élaborée conformément aux exigences de la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012), assurant aux occupants la diminution des charges et la maitrise des factures énergétiques. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.24978) sur www.capifrance.fr

Venez découvrir sans plus tarder cette résidence intimiste neuve localisée à TOULOUSE dans le département de Haute Garonne (31), au sein d'un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services afin de vous faciliter votre quotidien. Les T2 et T3 proposés bénéficieront de prestations soignées et seront prolongés par des terrasses ou balcons. Stationnement privatif sécurisé inclus. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Eligible en loi PINEL. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.24021) sur www.capifrance.fr