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109m² 0m² 5r 4bed

Frontière Suisse - Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir le "Duplex contemporain", un appartement familial T5 de 108m2 Carrez et 11 m2 de surface utile, niché au 2e et au 3e et dernier étage de cette résidence sécurisée aux lignes épurées. La pièce de vie de 40 m2 est prolongée par une terrasse exposée plein Sud. La chaudière collective à bois assure la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Les eaux pluviales sont récupérées pour l’arrosage. Deux garages et une cave sont compris. Salle de sport équipée, jardins paysagés, aires de jeux, potagers partagés, centre de coworking et belles prestations intérieures. L'avis de l'experte: Le "Duplex contemporain" bénéficie d'un emplacement recherché, sur le Salève. Le confort familial aux lignes épurées aux portes de Genève. Me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

88m² 0m² 4r 3bed

Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir le "Rez-de-jardin contemporain", un appartement T4 de 88m2, située dans cette résidence sécurisée aux lignes épurées. Vous profiterez des 42 m2 d'extérieurs composés d'une terrasse et d'un jardin, exposés plein Sud. La chaudière collective à bois assure la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Les eaux pluviales sont récupérées pour l’arrosage. Deux garages et une cave sont compris. Salle de sport équipée, jardins paysagés, aires de jeux, potagers partagés, centre de coworking, et belles prestations intérieures. L'avis de l'experte: Le "Rez-de-jardin contemporain" bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du Salève. Le confort aux lignes épurées aux portes de Genève. Me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

63m² 0m² 3r 2bed

Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir "l'Attique contemporain", un appartement T3 de 63 m2 Carrez + 34 m2 de surface utile, niché au 3e et dernier étage de cette résidence sécurisée aux lignes épurées. Depuis la terrasse de 33 m2, vous apercevrez Genève et son célèbre jet d'eau, avec en arrière-toile, le Jura. La chaudière collective à bois assure la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Les eaux pluviales sont récupérées pour l’arrosage. Deux garages et une cave sont compris. Salle de sport équipée, jardins paysagés, aires de jeux, potagers partagés, centre de coworking, et belles prestations intérieures. L'avis de l'experte: "L'Attique contemporain" bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue panoramique. Le confort aux lignes épurées aux portes de Genève. Me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 42 logements. Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec balcons, terrasses, parkings couverts, garages pour certains. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.28027) sur www.capifrance.fr