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91m² 0m² 5r 4bed

Idéalement situé aux portes de Paris, à seulement 3 minutes de la ligne 9 du métro "Croix de Chavaux", cet appartement 4 pièces avec terrasse bénéficie d'une localisation parfaite à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels. Ce superbe appartement de 91.35 m² est situé au 3ème étage d'une nouvelle résidence contemporaine de 14 appartements à Montreuil. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre lumineuse comprenant un séjour spacieux de 30.82 m² exposé plein sud avec un accès à une terrasse de 6.34 m², idéale pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte de 11.56 m² qui complète cet espace convivial. Le dégagement mène à deux chambres confortables de 10.21 m² et 9.32 m², ainsi qu'à une suite parentale de 14.07 m², avec son placard intégré, disposant de sa propre salle d'eau de 4.43 m² pour plus d'intimité. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés viennent parfaire l'aménagement de cet appartement. Disponible au 1T.2025. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Présentation détaillée sur rendez-vous, contactez-moi vite! PTZ possible selon profil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

91m² 0m² 4r 3bed

MONTREUIL, à 6min à pied de la station de Métro Croix de Chavaux et à proximité des écoles et des commerces , Philippe Chapelle vous propose un appartement T4 avec terrasse dans une résidence de 14 logements réalisée avec de belles prestations. Il se compose d'un beau séjour de 31m² avec terrasse, d'une cuisine de 12m², d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, de deux chambres et une salle de bain. Chaudière individuelle. Il est possible d'avoir une place de parking en supplément au prix de 25 000€. DISPONIBLE AU 1T25. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 13 logement allant du Studio au T5 répartis sur 2 bâtiments. A proximité des transports (bus à 230m), médecin, crèche, pharmacie .... cette résidence vous offrira un cadre de vie paisible. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Eligible Zone ANRU sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.28087) sur www.capifrance.fr

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 13 logement allant du Studio au T5 répartis sur 2 bâtiments. A proximité des transports (bus à 230m), médecin, crèche, pharmacie .... cette résidence vous offrira un cadre de vie paisible. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Eligible Zone ANRU sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.28085) sur www.capifrance.fr

Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 61 logements répartis du 2 au 4 pièces. Tournés vers l extérieur, tous les logements bénéficient d une vue dégagée sur le jardin collectif, et profitent d une loggia, d une terrasse ou d un jardin privatif. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27026) sur www.capifrance.fr