Location Tremblay en France, appartement T3 de 70 m² avec grand jardin commun
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for rent in TREMBLAY EN FRANCE
Vous disposerez au 2ème étage, d'un séjour avec parquet massif d’origine, moulures au plafond et Bow Windows, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres avec parquet massif dont une avec placard intégré, une salle de bains avec rangement, un dressing, un wc indépendant. Une place de parking. Appartement non meublé sauf la cuisine.
Le + de cet appartement que vous n'aurez pas ailleurs c'est de pouvoir profiter d'un grand jardin commun aux trois appartements avec terrasse à l'arrière pour vos soirées barbecue entre amis et même mettre une piscine.
L'appartement a été entièrement rénové, Fenêtre PVC double vitrage, les peintures, l'électricité, l'isolation extérieure, la toiture, la chaudière, le portail coulissant électrique.
Compteur électrique individuel. Provision pour les charges de chauffage et d’eau avec une régularisation en fin d’année.
Proche des écoles, du collège Romain Rolland et des commerces. A voir rapidement. Appartement disponible de suite
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 918,92€, dont 212,22€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.973330
Additional information :
Fees : 919 €Security deposit : 1 214 €
Location of the property : Apartment 70 m2 for rent in TREMBLAY EN FRANCE
Features of this property :
| 340 939 028 467 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 18,83 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1955 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 1 359 € | |
| 1 213,83 € | |
| 919 € | |
| 145 € | |
| 1 214 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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