Maison à louer 7 pièces proche de PONT L'EVEQUE (14)
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bathrooms
5
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area
212 m2
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bedrooms
5
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land
2200 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for rent in PONT L'EVEQUE
**MAISON CONTEMPORAINE – 5 SUITES PARENTALES – BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE**
Découvrez cette superbe maison contemporaine, livrée il y a seulement quelques mois, offrant des prestations récentes et une conception pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette propriété.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie articulée autour d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial, complétés par un second salon télévision ou cinéma.
L'espace nuit propose deux belles suites parentales de plain-pied, offrant confort et intimité.
À l'étage, trois suites parentales supplémentaires viennent compléter cet ensemble, dont l'une bénéficie d'une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, la maison profite d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une agréable luminosité et de profiter pleinement des fins de journée.
Une maison contemporaine aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement recherchée avec ses cinq suites parentales et ses espaces de vie harmonieusement répartis.
**Un bien rare, idéal pour une vie de famille privilégiée, dans un environnement ouvert sur la nature.**
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 600,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.978702
Additional information :
Fees : 600 €Security deposit : 4 700 €
Location of the property : House 212 m2 for rent in PONT L'EVEQUE
Features of this property :
| 340 932 315 207 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 212 m² | |
| 2 200 m² | |
| 5 | |
| 2025 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 2 600 € | |
| 4 700 € | |
| 600 € | |
| 250 € | |
| 2 350 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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