Appartement 6 pièces à vendre AUBERVILLIERS (93), commercialité possible
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in AUBERVILLIERS
Sa triple exposition Est/Ouest/Sud inonde les pièces de lumière toute la journée. Le double salon, agrémenté d'une cheminée, est un véritable espace de convivialité. Avec 6 pièces, 4 chambres, deux sdb et deux WC, la distribution est adaptée à la vie de famille, avec une circulation fluide.
L'immeuble, construit en 1975 est en bon état général, est desservi par un ascenseur. Une cave d'environ 12 m² et deux places de parking complètent le bien. Doté de la commercialité, l'appartement permet également d'exercer une profession libérale.
Le calme de l'environnement en fait un véritable cocon urbain, à proximité de Paris. Bien en mandat exclusif.
À proximité : écoles élémentaires Eugène Varlin et Louise Michel et groupe scolaire Jules Vallès (environ 200 m), maternelles Louis Antoine Saint-Just et Jean Perrin (400 à 500 m), collège Denis Diderot (environ 500 m), lycée Le Corbusier (moins de 200 m). Square Lucien Brun à moins de 400 m.
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Total price including fees 545 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 141 m2 for sale in AUBERVILLIERS
Features of this property :
| 340 938 109 943 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 141 m² | |
| 141 m² | |
| 2 | |
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| 5 |
| yes | |
| yes |
| 545 000 € | |
| 3 680 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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