EXCLUSIVITÉ – BÉNODET – LE BORD DE MER À PIED, T3 AVEC GARAGE ET CAVE
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BENODET
À Bénodet, au sein de la résidence Les Néréides, idéalement située sur le front de mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,87 m² loi Carrez, à proximité immédiate du casino, de la thalasso, des plages et des commerces.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Bénodet : rejoindre la plage, se promener le long de la Corniche, aller au marché ou simplement profiter du bord de mer… ici, une grande partie de la vie quotidienne se fait à pied.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Et parce que le stationnement est un véritable atout en bord de mer, le bien dispose de son garage privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec ses charges de copropriété contenues d'environ 60 € par mois, cet appartement peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre à Bénodet ou investissement locatif, à l'année comme en saisonnier.
LES ATOUTS :
- Résidence située sur le front de mer de Bénodet
- 61,87 m² loi Carrez et 2 chambres
- Plages, casino et thalasso à proximité immédiate
- Commerces et centre de Bénodet accessibles à pied
- Garage privatif en sous-sol
- Cave
- Charges d'environ 60 €/mois
- Plusieurs usages possibles : résidence principale, secondaire ou investissement
La copropriété comprend 245 lots.
Un appartement bien situé, fonctionnel et polyvalent, pour profiter de Bénodet toute l'année ou simplement le temps des vacances.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 245, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf.972227
Additional information :
Sale price 219 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in BENODET
Features of this property :
| 340 937 876 821 | |
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| 62 m² | |
| 61,87 m² | |
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| 1975 |
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| 219 900 € | |
| 754 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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