BORDEAUX 33100
Bastide - Appartement de standing - 4 chambres - Terrasse - 2 stationnements
- 2 br
- 110 m²
- 4 bedrooms
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in BORDEAUX
Bastide - Appartement de standing - 4 chambres - Terrasse - 2 stationnements - Cave
Rare à Bordeaux Bastide, cet appartement de standing séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et par sa terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Rénové avec goût, l’appartement propose une pièce de vie de 40 m², lumineuse et généreuse, prolongée par une agréable loggia. La cuisine, parfaitement équipée, s’inscrit naturellement dans cet espace conçu pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir.
L’espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings dont une donne accès à la grande terrasse. La climatisation équipe l’ensemble des chambres ainsi que le séjour, pour un confort optimal.
Deux stationnements privatifs en sous-sol et une grande cave complètent le bien.
Situé à seulement 5 minutes de la place Stalingrad, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur de la Bastide, dans un environnement particulièrement agréable pour une vie de famille. Quais aménagés, pistes cyclables, écoles et commerces composent un quotidien pratique et privilégié.
Le centre historique de Bordeaux, tout proche, se rejoint aisément par le Pont de pierre.
Un bien familial élégant dans une résidence récente et entièrement prêt à vivre. Des volumes généreux et un extérieur exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir!
À découvrir sur rendez-vous.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf.968539
Rare à Bordeaux Bastide, cet appartement de standing séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et par sa terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Rénové avec goût, l’appartement propose une pièce de vie de 40 m², lumineuse et généreuse, prolongée par une agréable loggia. La cuisine, parfaitement équipée, s’inscrit naturellement dans cet espace conçu pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir.
L’espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings dont une donne accès à la grande terrasse. La climatisation équipe l’ensemble des chambres ainsi que le séjour, pour un confort optimal.
Deux stationnements privatifs en sous-sol et une grande cave complètent le bien.
Situé à seulement 5 minutes de la place Stalingrad, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur de la Bastide, dans un environnement particulièrement agréable pour une vie de famille. Quais aménagés, pistes cyclables, écoles et commerces composent un quotidien pratique et privilégié.
Le centre historique de Bordeaux, tout proche, se rejoint aisément par le Pont de pierre.
Un bien familial élégant dans une résidence récente et entièrement prêt à vivre. Des volumes généreux et un extérieur exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir!
À découvrir sur rendez-vous.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf.968539
Additional information :
Total price including fees 500 000 €Price excluding fees 490 000 €
Fees payable by the buyer are 2.04% all taxes included
Features of this property :
| 340 937 911 408 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 109,65 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 500 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1132 € and 1532 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Conseils
Rental property investors: the trap of the advertised yield
A rental property investor who relies solely on the gross yield shown in a listing is taking a real financial risk. This attractive figure, often abov...
15/10/2026
Neuf
Can you negotiate with the property developer on the last unsold units?
In 2026, the new-build housing market is going through an unprecedented period: reservations fell below 40,000 units in the first half of the year, a...
14/10/2026
Conseils
When should you hire a real estate lawyer?
Buying, selling, renting or managing a property exposes you to situations where the advice of a legal professional becomes essential. A real estate la...
13/10/2026
Conseils
Top 5 real estate investments with a 50,000 euro down payment
With a 50,000 euro down payment, it is now possible to build a solid real estate portfolio thanks to the leverage effect of credit, even in a context...
12/10/2026
Neuf
New-build property programme: checking the plans and specifications before reservation
Reserving a home in a new-build property programme in France, attracts thousands of buyers every year, drawn by reduced notary fees, RE2020 energ...
11/10/2026
Location Gestion
What are the grounds for termination of a lease by the landlord in France?
A landlord cannot terminate their tenant's lease at will: the law of 6 July 1989 strictly regulates the grounds for termination, known as "notice to q...
10/10/2026
Commerces & Entreprises
How to estimate the value of a hotel for sale in France?
Estimating the value of a hotel for sale in France rests on three inseparable pillars: operating profitability (EBE), turnover and its breakdown...
09/10/2026
Achat
Can you negotiate with your bank after seeing a mortgage broker in France?
Yes, in France, you can absolutely negotiate directly with your bank after consulting a mortgage broker, but with one important caveat: if the broker...
08/10/2026
Presented by
Aurélia