- Éviter la surévaluation du bien.
- Prévenir une diminution du nombre de visites.
L'expertise d'un conseiller en immobilier, après une estimation en ligne, devient un atout concurrentiel avant la mise en vente.
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
Estimation en ligne
Récupérez une fourchette de prix
Affiner l'estimation de votre bien
Analyse de plus de 100 critères avec notre outil très performant : PRECISIO
Le juste prix
Obtenez la valeur de votre bien par rapport au marché et vendez rapidement au bon prix.
L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
Capifrance vous accompagne dans la première étape de votre projet immobilier : obtenir une estimation fiable du prix de votre bien.
- Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son enrironnement.
- Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
Pour une vente réussie
Une question ?
On vous répond !
Pour estimer la valeur de votre bien, vous pouvez faire appel à un conseiller immobilier qui effectuera une évaluation basée sur des critères tels que l'emplacement, la taille, l'état général du bien, les commodités environnantes et les prix des ventes récentes dans votre secteur. Vous pouvez également utiliser notre outil d'estimation pour obtenir une première idée de combien vaut votre bien.
Les documents nécessaires pour vendre votre bien immobilier incluent : le titre de propriété, les diagnostics techniques (DPE, amiante, plomb, etc.), le dossier de copropriété (si applicable), les derniers avis de taxe foncière, et le règlement de copropriété. D'autres documents peuvent être requis en fonction de la spécificité de votre bien.
Les principaux frais incluent les frais d'agence immobilière (entre 3 et 8 % du prix de vente), les frais de notaire, les éventuels frais de diagnostics immobiliers et les impôts sur les plus-values (si applicable). Il est important de bien estimer ces coûts pour éviter les surprises.