Appartement à vendre 2 pièces GRENOBLE (38)
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bathrooms
1
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area
54 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in GRENOBLE
Imaginez votre futur quotidien :
Le matin, laissez-vous porter par le chant lointain des oiseaux qui ponctue le silence de la rue. Installé sur votre balcon, vous profitez du premier café de la journée face au lever du soleil qui embrase les cimes de Belledonne et de la chartreuse. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant le cachet des pièces. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution.
À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son emplacement stratégique.
La Rue Joseph Bouchayer offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité directe des transports, des commerces et des grands axes.
Un emplacement privilégié pour un achat à Grenoble, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux, une cuisine meublée et équipée qui ouvre sur un balcon en intérieur de copropriété. Un hall d'entrée dessert harmonieusement l'intégralité des pièces.
Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée.
L'espace nuit comprend une chambre fonctionnelle.
Vous profitez d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexes :
L'immeuble bénéficie d'un local à vélos fermé, garantissant un stationnement pratique ai quotidien.
Cave et Grenier inclus dans le prix.
Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un premier projet de vie, à un investissement locatif pérenne qu’à l’acquisition d’une résidence principale fonctionnelle pour un nouveau chapitre de vie.
📞 Contactez-moi 06 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 à vendre à Grenoble.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et fonds de travaux) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.964163
Additional information :
Total price including fees 134 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 54 m2 for sale in GRENOBLE
Features of this property :
| 340 934 950 642 | |
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| 54 m² | |
| 54 m² | |
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| 1938 |
| yes | |
| yes |
| 134 000 € | |
| 1 313 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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