Appartement VUE MER en 1ère ligne, traversant et au DERNIER ETAGE - T2 rénové de 41m² + Terrasse - La GRANDE-MOTTE (34)
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bathrooms
1
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area
41 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LA GRANDE MOTTE
Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 3ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur, dans une résidence sécurisée en front de mer dans le quartier du Couchant de la Grande-Motte.
Cet appartement traversant et climatisé se compose :
• D’une entrée avec placard
• D’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer
• D’une grande chambre avec placards aménagés
• D’une salle d’eau avec sèche serviettes et emplacement pour lave linge
• De WC séparés
Une place de parking privative à l’intérieur de la résidence est disponible en supplément.
LES ATOUTS :
• Appartement vue mer de l’intérieur comme de l’extérieur, en première ligne, traversant et au dernier étage
• Entièrement rénové : sols, cuisine équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques, hotte…), salle d’eau - Pas de travaux à prévoir
• Prestations de qualité : climatisation dans le salon et dans la chambre, des fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne, nombreux rangements
• Vendu libre de tout occupant, très bonne rentabilité locative (possibilité de 5 couchages)
Pour plus d’informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au O6 81 68 84 00
Nombre de lots de la copropriété : 281, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.968790
Additional information :
Total price including fees 370 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 41 m2 for sale in LA GRANDE MOTTE
Features of this property :
| 340 933 204 807 | |
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| 2 | |
| 41 m² | |
| 41 m² | |
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| 1990 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 370 000 € | |
| 884 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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