Appartement 2 chambres et cave
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bathrooms
1
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area
49 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA ROCHELLE
Situé au sein d’une résidence calme et paisible, cet appartement vous séduira par son cadre de vie agréable. Les espaces verts qui entourent la résidence offrent un environnement reposant, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité des axes principaux, de la rocade et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville de La Rochelle.
Au 1er étage de la résidence, découvrez cet appartement chaleureux qui a su conserver le charme de l’ancien.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie rénovée, avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur le salon. Le propriétaire a préservé l’authenticité du lieu grâce notamment au parquet d’origine, apportant caractère et cachet à cet espace convivial.
La cuisine bénéficie également d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.
Un couloir dessert ensuite deux chambres, WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche.
Depuis le séjour, vous profiterez d’un balcon privatif, permettant de bénéficier d’un espace extérieur.
L’appartement dispose également d’une cave privative de 12 m², idéale pour le stockage.
Un bien qui allie le charme de l’ancien, une pièce de vie rénovée, un environnement calme et un emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1129€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.964610
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Price excluding fees 215 000 €
Fees payable by the buyer are 4.65% all taxes included
Location of the property : Apartment 49 m2 for sale in LA ROCHELLE
Features of this property :
| 340 931 857 558 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 49 m² | |
| 51 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South |
| Gas | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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