Appartement 2 chambres et cave
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salles de bain
1
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superficie
49 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA ROCHELLE
Situé au sein d’une résidence calme et paisible, cet appartement vous séduira par son cadre de vie agréable. Les espaces verts qui entourent la résidence offrent un environnement reposant, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité des axes principaux, de la rocade et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville de La Rochelle.
Au 1er étage de la résidence, découvrez cet appartement chaleureux qui a su conserver le charme de l’ancien.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie rénovée, avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur le salon. Le propriétaire a préservé l’authenticité du lieu grâce notamment au parquet d’origine, apportant caractère et cachet à cet espace convivial.
La cuisine bénéficie également d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.
Un couloir dessert ensuite deux chambres, WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche.
Depuis le séjour, vous profiterez d’un balcon privatif, permettant de bénéficier d’un espace extérieur.
L’appartement dispose également d’une cave privative de 12 m², idéale pour le stockage.
Un bien qui allie le charme de l’ancien, une pièce de vie rénovée, un environnement calme et un emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1129€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.964610
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Prix hors honoraires 215 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.65% TTC
Localisation du bien : Appartement 49 m2 à vendre à LA ROCHELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 857 558 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 49 m² | |
| 51 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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