Appartement à vendre 2 pièces LILLE (59)
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LILLE
Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la qualité de sa rénovation. Le séjour, agrémenté d’un parquet et de fenêtres à double vitrage, profite d’une belle exposition sud-ouest qui apporte une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour un quotidien pratique : plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec parquet, offrant un cadre agréable et reposant. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une grande douche et d’un meuble vasque. Les toilettes sont séparées, un véritable atout au quotidien.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en complément du prix de vente.
Un emplacement recherché à Lille Vauban
Situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les commerces sont facilement accessibles, le métro se trouve à environ 6 minutes et les Facultés Catholiques de Lille à environ 7 minutes.
Sa situation géographique en fait une opportunité intéressante pour un étudiant, un jeune actif, un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un appartement rénové dans un secteur recherché de Lille.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, communs, gardien ) : 2099€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel 06 15 58 21 68 - Réf.974710
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 4.09% all taxes included
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in LILLE
Features of this property :
| 340 932 262 952 | |
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| 50 m² | |
| 50,02 m² | |
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| 1970 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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