LONGWY-BAS – Appartement lumineux de 72m² avec 2 chambres, dressing et ascenseur
-
bathrooms
1
-
area
72 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LONGWY
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, apportée par les nombreuses fenêtres.
La pièce de vie de près de 30 m² accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Un espace agréable et harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 12m² et 9,50 m², ainsi que d'un véritable dressing indépendant de 7 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, bureau ou chambre supplémentaire.
Une salle d'eau de 6m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie, complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé.
Côté confort :
Chauffage individuel au gaz de ville
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets motorisés
Ascenseur desservant l'étage
Cave commune et local à poubelles
L'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'une localisation pratique, permettant de profiter facilement des commerces, des services et de la proximité de la gare.
Un bien qui conviendra aussi bien à un couple, à une famille, à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.975192
Additional information :
Sale price 190 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in LONGWY
Features of this property :
| 340 935 667 659 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 1 | |
| 8 | |
| 3 |
| Gas | |
| yes |
| 190 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor